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Inhalt: In welchem Maß ist die gewerbliche Nutzung einer Mietwohnung zulässig? Was einer Zustimmung des Vermieters bedarf und wann dieser sie verwehren darf.
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Berufsausübung in der Mietwohnung ... verpflichtet, wenn die beabsichtigte Tätigkeit des Mieters keine Schäden an der Wohnung oder im Treppenhaus verursachen kann und auch keine unzumutbare Belästigung der Mitmieter zu erwarten ist. In diesem Fall muss der Vermieter die Erlaubnis zur Berufsausübung in der Wohnung erteilen. Folglich darf der Vermieter dem Mieter grundsätzlich eine geräuschlose "Heimarbeit ohne Kundenbesuch" nicht verwehren. Früher nannte man es "Telearbeit" oder "Heimarbeit". Heutzutage braucht man für viele diese Tätigkeiten kein ...
Konkurrenzschutz im Gewerbe-Mietvertrag ... "Konkurrenz belebt das Geschäft".Das gilt manchmal auch bei der Vermietung von Ladenflächen, weil das Angebot die Nachfrage erzeugt. Doch will zum Beispiel eine Apotheke in einer Geschäftszeile noch eine zweite Apotheke haben. Wohl kaum. So kann im Gewerbe-Mietvertrag ein Konkurrenzschutz positiv gewährt werden. Durch entsprechende vertragliche Vereinbarung im Mietvertrag verpflichtet sich der Vermieter, keine Räume an Konkurrenten des Mieters zu vermieten. Ein Konkurrenzschutz kann auch nur für bestimmter ...
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