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Inhalt: Wann ist der Makler berechtigt, eine Provision in welcher Höhe zu verlangen?
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Maklerprovision bei Vermietung ... Maklervertrag zustande kommt. Ein Maklervertrag ist auch dann wirksam, wenn der Makler keine behördenrechtliche Erlaubnis zum Makeln besitzt. Nicht zulässig sind: Vorauszahlung auf die Provision ohne Auftrag Wohnungen anbieten überhöhte Maklerprovisionen Derartige Verstöße sind als Ordnungswidrigkeiten einzustufen. Achtung: Ein gültig zustande gekommener Maklervertrag wird hierdurch nicht automatisch aufgehoben. Der Makler hat nur dann Anspruch auf die Provision, wenn der Makler die Wohnung nachgewiesen hat und durch ...
Maklerprovision bei Vermittlung eines Vertrages mit nahem Verwandten ... Einem Makler steht dann kein Provisionsanspruch gegen seinen Kunden zu, wenn er für einen nahen Angehörigen oder seinen Ehegatten tätig geworden ist. Eine damit verbundene provisionsschädliche Interessenkollision ist jedoch dann nicht gegeben, wenn das Bestehen des Verwandtschaftsverhältnisses (der Ehe) gegenüber dem Maklerkunden offen gelegt wird und dieser die Maklerdienste gleichwohl in Anspruch nimmt. Urteil des OLG Hamm vom 20.01.2000 22 U 75/99 MDR 2000, 635 Finanztip.de Keine Gewähr für Richtigkeit ...
Rückzahlung einer Maklerprovision ... Stellt sich nach Zahlung einer Maklerprovision heraus, dass diese zu Unrecht erhoben wurde, kann sich der Makler nicht darauf berufen, dass er die Provision (teilweise) aufgrund eigener vertraglicher Verpflichtungen an einen Untervermittler weitergereicht hat. Er ist uneingeschränkt zur Rückzahlung der zu Unrecht empfangenen Provision verpflichtet. Urteil des OLG München vom 24.06.1998 7 U 2180/98 MDR 1998, 1345 Finanztip.de Keine Gewähr für Richtigkeit ...
Rückzahlung der Maklerprovision bei alsbaldiger Kündigung ... Wird ein von einem Makler vermitteltes Mietverhältnis vom Mieter kurze Zeit nach dem Einzug wieder gekündigt, muss der Makler grundsätzlich nicht die bereits gezahlte Provision zurückbezahlen. Eine Ausnahme kann jedoch dann bestehen, wenn der Mieter an Stelle der Kündigung den Mietvertrag auch wegen arglistiger Täuschung hätte anfechten können, weil die Wohnung zu dem im Mietvertrag vereinbarten Termin gar nicht bezugsfertig sein konnte. Urteil des AG Trier C 303/96 WM 1999, 48 Finanztip.de Keine Gewähr für ...
Makler ist auch Vermögensverwalter des Eigentümers der Wohnung ... Ein Anspruch auf Zahlung einer Maklerprovision ist dann ausgeschlossen, wenn die Vermögensverwalterin des Wohnungseigentümers bei der Vermittlung der Wohnung für das Maklerbüro tätig wird. Ein Maklerbüro schaltete ein Inserat, in dem es eine 2-Zimmer-Wohnung in München anbot. Auf Grund des Inserates meldete sich eine Interessentin, der seitens des Maklerbüros eine Ansprechpartnerin genannt wurde. Diese führte im März 2008 dann mit der Wohnungssuchenden eine Besichtigung der Wohnung durch. Sie übergab ihr auch ...
Schadensersatz Mieter bei verweigerter Wohnungsübergabe ... überraschend die Wohnungsüberlassung, weil der Miteigentümer der Wohnung den Mietvertrag nicht genehmigt, kann der Schadensersatzanspruch des Mieters die Mietdifferenz und Mehrkosten für die Ersatzwohnung und den Ersatz der ursprünglich geleisteten Maklerprovision einbeziehen, nicht jedoch den persönlichen Arbeitseinsatz des Mieters für den vergeblichen Umzug in das Haus des Vermieters. AG Hamburg St.-Georg, Urteil vom 22.12.2005, Aktenzeichen 914 C 445/05. Vermieter und Mieter schlossen einen Mietvertrag, kurz vor ...
Angebote für Mietwohnungen ... Finanztip verbindet die Wohnungssuche in mehreren Datenbanken zwecks Anmietung einer Wohnung mit rund 40 wichtigen Links zu Geld- und Rechtsfragen für Vermieter und Mieter. Hierzu wird der Inhalt von mehreren Datenbanken der Suchmaschine von Immobilo mit einem hierfür speziell erstellten Finanztip-Menü für Mieter (und Käufer) von Wohnungen und Häusern kombiniert. So kann aus einer einzelnen Seite für die Wohnungsuche der direkte Zugriff über die Suchmaschine für Wohnungen auf diverse Wohnungsdatenbanken sowie die ...
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