Ihre Baufinanzierung ist fein ausbalanciert, sie haben wahrscheinlich lange darüber gebrütet. Und trotzdem ist sie nicht in Stein gemeißelt. Wenn Sie zum Jahresende Geld übrighaben, können Sie mit einer Sondertilgung Ihren Baukredit schneller abzahlen und so Zinsen sparen.
Das bietet sich an, wenn Sie beispielsweise einen unerwartet hohen Gehaltsbonus bekommen haben. Zinsen für Ihr Geld gibt es sowieso kaum, da ist eine Sondertilgung die beste sichere Geldanlage. Wer für seinen laufenden Baukredit noch 3 Prozent Zinsen im Jahr zahlt, spart bei einer Sondertilgung von 5.000 Euro jährlich 150 Euro. Bei 5 Prozent Bauzinsen wären es sogar 250 Euro.
Bei den meisten Baufinanzierungen ist eine Sonderzahlung einmal im Jahr problemlos möglich, typischerweise in Höhe von 5 Prozent der ursprünglichen Kreditsumme. Mit unserem Tilgungsrechner können Sie nachvollziehen, wie sich eine jährliche Sondertilgung auswirkt.
Wie hoch die Sondertilgung bei Ihrem Baukredit sein darf und wie Sie vorgehen müssen, steht in Ihrem Darlehensvertrag. Bei vielen Banken können Sie den Betrag direkt mit dem Verwendungszweck „Sondertilgung“ überweisen; manche Geldhäuser verlangen, dass Sie die Überweisung schriftlich ankündigen. Im Zweifel genügt ein Anruf bei Ihrer Bank.
Matthias Urbach war von 2014 bis 2022 stellvertretender Chefredakteur von Finanztip. Als Diplomphysiker und Absolvent der Henri-Nannen-Schule kombiniert er analytisches und redaktionelles Know-how. Zuvor war er unter anderem als Verlagsdirektor beim SpringerNature-Wissenschaftsverlag und als Leiter von taz.de tätig.
Matthias Urbach war von 2014 bis 2022 stellvertretender Chefredakteur von Finanztip. Als Diplomphysiker und Absolvent der Henri-Nannen-Schule kombiniert er analytisches und redaktionelles Know-how. Zuvor war er unter anderem als Verlagsdirektor beim SpringerNature-Wissenschaftsverlag und als Leiter von taz.de tätig.
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