Anteil der Bausparsumme an gesamter Finanzierung

Im klassischen Fall wird nur ein Teil über einen Bausparvertrag finanziert. Die monatliche Belastung durch Zins und Tilgung ist sonst recht hoch. Die Faustregel "Ein Drittel der Finanzierung über Bausparkasse" ist wenig aussagekräftig. Im Zeitalter der Taschenrechner und Computer sollte schon etwas genauer gerechnet werden. Die Unterschiede in der Liquiditätsbeslastung sind zu groß.

Außerdem: Wichtig sind zuteilungsreife Bausparverträge. Warum soll man lange auf etwas ansparen, was weder von der Höhe noch vom Zeitpunkt fixierbar ist. Bei zuteilungsreifen Verträgen stellt sich nur die Frage, ob der Bauherr die hohe Belastung liquiditätsmäßig "wuppen" kann. Denn zuteilungsreife Verträge gehören eingesetzt.

Die Höhe des zinsgünstigen Bauspardarlehens ergibt sich aus der Differenz zwischen der Bausparsumme und dem erreichten Sparguthaben.

In den klassischen Bauspartarifen muss Bausparer zwischen 40% und 50% der Bausparsumme ansparen, damit er von der Bausparkasse das Darlehen über den Rest der Bausparsumme ausgezahlt bekommt.