| Immobilienfinanzierung Vorfälligkeitsentschädigung / Hypothekenzins bei Finanztip.de |
Wenn die großen Vorgaben für die Vorfälligkeitskalkulation vorgenommen wurden, sind zur Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung verschiedene Details zu berücksichtigen. Zu den Details der Vorfälligkeitsberechnung gehören die Punkte:
- Die Wiederanlage des vorzeitig erhaltenen Darlehenskapitals in thesaurierende oder ausschüttende Wertpapiere.
- Die Auswahl der Wiederanlagezinssätze: Renditen der Bundesbankstatistik oder sog. PEX-Renditen.
- Der Umfang ersparter Risikoaufwendungen und Verwaltungskosten.
- Die Berücksichtigung von Teilablösungen und Sondertilgungsrechten.
- Der Berechnungsstichtag für die Entschädigungsermittlung (Kündigungszeitpunkt als Stichtag und Rückzahlungszeitpunkt als Stichtag)
Prof. Dr. Klaus Wehrt ist finanzmathematischer Experte für alle Fragen der Immobilienfinanzierung,
insbesondere der Überprüfung von Vorfälligkeitsentschädigung.