Heizkostenschätzung bei Verlust der Ablesedaten

Ist eine Feststellung des tatsächlichen Wärmeverbrauchs wegen eines Ablesefehlers des Messgerätes nicht mehr möglich, ist der Vermieter ausnahmsweise berechtigt, die Heizkosten z. B. anhand der Vergleichswerte aus den Vorjahren zu errechnen.

In einem solchen Fall lässt der Bundesgerichtshof die Berechnung des anteiligen Verbrauchs auch im Wege der Gradtagszahlmethode zu. Diese Berechnungsmethode stellt auf die Differenz zwischen der Raumtemperatur von 20 Grad und der jeweiligen Außentemperatur im Laufe eines Jahres ab.

Urteil des BGH vom 16.11.2005
VIII ZR 373/04
BGHR 2006, 213

Finanztipps

Finanztipp-Artikel aus Archiv: •Was ist, wenn mein Nachbar eine Einfriedung aus Pflanzen haben möchte, ich aber aus Holz?   •Eigentumswohnung Verkauf Zustimmungsverweigerung   •Eigentumswohnung, Erdgeschosswohnung, Fenstergitter   •Kein Verzug des Käufers bei Einrede Leistungsverweigerungsrecht   •Dusche und Toilette im "Hobbyraum"   •Gescheiterte Vorverhandlungen   •Gesetzliche Versteigerungsbedingungen   •Aufbewahrungspflichten von Rechnungen für Immobilienbesitzer   •Regelungen in der Hausordnung   •Was ist, wenn mein Nachbar mich stört?