Grundstücksbeeinträchtigung durch Schwenkarm eines Baukrans

Der Eigentümer eines Grundstücks kann sich grundsätzlich auch gegen Beeinträchtigungen des Luftraums über seinem Grundstück zur Wehr setzen. Voraussetzung ist jedoch eine konkrete Beeinträchtigung oder Gefährdung.

Dies verneinte das Oberlandesgericht Düsseldorf beim Ausleger eines Krans, der bei Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück eingesetzt wurde und über das betroffene Grundstücke schwenkte. Da mit dem Schwenkarm keine Lasten befördert wurden, ging von dem Kran keine realistische Gefahr aus, weshalb das Gericht keinen Anlass sah, das Eindringen des Schwenkarms in den Luftraum des angrenzenden Grundstücks zu untersagen. Anders wäre der Fall zu beurteilen gewesen, wenn mit dem Kran Baumaterial über das nachbarliche Anwesen befördert worden wäre, da dann die konkrete Gefahr bestanden hätte, dass Gegenstände auf das Nachbargrundstück fallen.

Urteil des OLG Düsseldorf vom 26.02.2007
9 W 105/06
NJW-Spezial 2007, 290

Finanztipps

Finanztipp-Artikel aus Archiv: •Fernwärmeversorgung Anschlusszwang   •Zusicherung der Grundstücksgröße   •Kündigung Eigenbedarf Vorhersehbarkeit   •Tilgung von Gemeinschaftsverbindlichkeiten   •Einrichtung eines Hausmeisterraumes   •Notarielle Beurkundung   •Gewerbe in Eigentumswohnung   •Nachbarsgarten als 'naturgegebene Beeinträchtigung': Streit um Laub und Baumschatten geht in neue Runde   •Eigentümerversammlung Ausschluss   •Ablehnung eines Sachverständigen wegen Besorgnis der Befangenheit