Mietanpassung bei Staffelmiete

Bei Vereinbarung einer Staffelmiete im Gewerberaummietvertrag besteht regelmäßig die nicht fernliegende Möglichkeit, daß der vereinbarte Mietzins im Laufe der Zeit erheblich von der Entwicklung des marktüblichen Mietzinses abweicht. Dieses typische Vertragsrisiko trägt grundsätzlich die jeweils benachteiligte Vertragspartei. Der Mieter bleibt daher grundsätzlich auch bei gravierendem Absinken des allgemeinen Mietniveaus an die vertraglich vereinbarten Staffelerhöhungen gebunden, es sei denn, die Parteien haben eine abweichende Regelung getroffen.

27.09.2002 Autor: Johannes Steger

Verwandt: Ratgeber zur Staffelmiete

Finanztipps

Finanztipp-Artikel aus Archiv: •Ortsübliche Vergleichsmiete im Mietenspiegel   •Kündigung Zahlungsverzug Verschulden Falschauskunft Mieterverein,   •Verjährung der Ersatzansprüche des Vermieters   •Säumiger Mieter   •Gewerbemietvertrag Gaststätte Nutzungsbeeinträchtigung Baugerüst   •Schönheitsreparatur, Tapete, Entfernen   •Fristlose Kündigung nicht verbummeln   •Mietmangel Lärm Wärmepumpe Heizung   •Vermieterpfandrecht und Räumung   •Eigenbedarf: Vermieter muss als Ersatz auch kleinere Wohnung anbieten