Datenbanken zu Mietwohnungen abfragen

Finanztip verbindet die Wohnungssuche in mehreren Datenbanken zwecks Anmietung einer Wohnung mit rund 40 wichtigen Links zu Geld- und Rechtsfragen für Vermieter und Mieter. Hierzu wird der Inhalt von mehreren Datenbanken der Suchmaschine von Immobilo mit einem hierfür speziell erstellten Finanztip-Menü für Mieter (und Käufer) von Wohnungen und Häusern kombiniert. So kann aus einer einzelnen Seite für die Wohnungsuche der direkte Zugriff über die Suchmaschine für Wohnungen auf diverse Wohnungsdatenbanken sowie die Abfrage der eigenen Spezialsuchmaschinen zu Mietrecht und zu Immobilienrechtsfragen erfolgen. Bequemer und schneller kann eine Wohnungssuche mit Informationen zum Mietrecht kaum gestaltet werden. Wir möchten Sie daher auf diese Kombination hinweisen.

Suchmaschine für Wohnungen mit speziellem Finanztip-Wohnen-Menü

Angebote für Mietwohnungen aus den Datenbanken

Die Abfrage bietet die Auswahl zwischen "Mieten" und "Kaufen". An dieser Stelle sind Sie wahrscheinlich eher an einer Mietwohnung interessiert. Auch bei den Ergebnissen der Wohnungssuche haben Sie im Finanztip-Menü immer den direkten Zugriff auf die nutzwertigen Finanztip-Links zu Geld und Recht. So zum Beispiel zur Staffelmiete, Fragen zur Mietkaution, der Kostentragung von Kleinreparaturen oder wann ein Zeitmietvertrag zulässig ist. Nicht nur Fragen aus dem Mietrecht sind interessiert, sondern zum Beispiel auch, wann Umzugskosten oder Handwerkerkosten im Haushalt in der Steuererklärung abgesetzt werden können,

Finanztip greift über die Immobilien-Suchmaschine von immobilo deutschlandweit auf eine Vielzahl von Immobilien-, Kleinanzeigen- und Zeitungsportalen zu. Auf diese Weise werden über 1 Million Objekte indiziert. Hier ein Beispiel, in dem eine Mietwohnung zwischen 60 bis 100 qm nach der Postleitzahlvorgabe von 20249 in dem beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf gesucht wird. Sie sehen die Ergebnisse aus mehreren Immobiliendatenbanken, die sich nach Ihren Wunschkriterien sortieren lassen.

Mit Hilfe einer interaktiven Karte und Umgebungsdaten wie Nahverkehr können Sie sich sofort einen guten Überblick über die Lage und das Umfeld der Immobilie verschaffen. Sie greifen direkt auf Google Maps mit den verschiedenenen Ansichten wie Landkarte oder Satellitaufnahme für den Standort des Hauses bzw. der Wohnung zu. Tipp: Komfortabel ist die Suche nach Ort, PLZ oder Straße. In der Regel brauchen Sie nicht mehr den Umweg über Postleitzahl.org oder noch besser bei Google mit "plz stadtteil" gehen. Die Kombination der Suche nach Mietwohnungen mit zugeschalteten Standortinformationen erlaubt die Darstellung von Angeboten aus mehreren Immobilienportalen und Kleinanzeigen in einem Stadtplan mit Satellitenbildern und Luftaufnahmen. So können Sie auch gleich erkennen, wie weit es zur nächsten Haltestelle (z.B. U-Bahn) ist oder sich einen ersten Eindruck über die Nachbarschaft der Mietwohnungs-Anzeige verschaffen.

Oberhalb der gefundenen Wohnungen und Häuser können Sie sich per Mail über neue Angebote (quasi "Suchagent") zu Ihrer Immobiliensuche informieren lassen. Besonders komfortabel ist auch die Suchverfeinerung über Schieberegler und Vorgabe zusätzlicher Ausstattungsmerkmale zum gewünschten Haus bzw. der gewünschten Wohnung. Mit diesem Angebot bündeln Immobilo und Finanztip ihre Informationen für Vermieter, Haus- und Wohnungskäufer sowie Mieter und Käufer bei der Wohnungsuche. Tipp: Testen Sie die ThemenSuche (Suchfeld im Menü zu Immobilienrecht und Mietrecht). Weitere nutzwertige - allerdings teilweise kostenpflichtige Informationen - bietet der Deutsche Mieterbund e.V..

Apps zur Wohnungsuche für iPhone, Android und Windows Mobile

Apps sind sicherlich mehr als eine technische Spielerei für Smartphone-Freaks. Nach Zeitungsberichten waren bereits im November 2010 rund eine halbe Million Apps zur Suche von Wohnungen von den App-Anbietern herruntergeladen worden. Obwohl umständlicher und bei weitem nicht so informativ und umfangreich wie die oben dargestellte Suchmaschine am Bildschirm haben Wohnungssuche-Apps einen besonderen Vorteil. Dank ihrer GPS-Funktion ist auch eine Suche nach zu vermietenden Wohnungen im Umkreis des aktuellen Standortes beim Spaziergang möglich. So kann man sich mit dem aktiven App eines Smartphones beim Spaziergang anzeigen lassen, ob gerade "auf eigener Höhe" eine Immobilie zu vermieten ist. Nur wer macht das wirklich mehr als einmal, geschweige denn regelmäßig?

Außerdem: Eine GPS-Umkreissuche nach Häusern und Wohnungen setzt voraus, dass die Wohnungsanzeigen geocodiert sein müssen, um in der App als Treffer zu erscheinen. Viele Wohnungsanzeigen - insbesondere von Wohnungsmaklern - enthalten keine GEO-Daten, weil die Immobilienmakler die postalische Adresse oft erst nach einer Kontaktaufnahme herausgeben. Der Grund ist der so leichtere Nachweis für die Geltendmachung einer Maklerprovision. Der Standort von Angeboten aus Wohnungsanzeigen kann nur dann auf einer Landkarte oder einem Stadtplan markiert werden, wenn die postalische Adresse oder geocodierte Daten bekannt sind. Es bleibt abzuwarten, ob Wohnungsmakler und Betreiber von Wohnungsdatenbanken diese Haltung mit der Zeit aufgeben, weil immer weniger Wohnungssuchende bereit sind, zunächst einen Makler zu kontaktieren oder sich vorrangig aus den gefundenen geocodierten Vermietungsangeboten bedienen.

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