Feuerrohbauversicherung Kosten Ein Brand beim Hausbau kann teuer werden
Henriette Neubert
Finanztip-Expertin für Versicherungen
Finanztip-Expertin für Versicherungen
Das Wichtigste in Kürze
- Eine Feuerrohbauversicherung zahlt, falls das unfertige Gebäude abbrennt oder der Blitz einschlägt. Auch Baustoffe sowie Schäden durch Rauch und Löscharbeiten sind versichert.
- Meist ist die Feuerrohbauversicherung zumindest einen gewissen Zeitraum kostenlos, wenn Du beim selben Anbieter eine anschließende Wohngebäudeversicherung abschließt.
- Die Versicherung ist während des Hausbaus eine wichtige Ergänzung zur unverzichtbaren Bauherrenhaftpflicht und der Bauleistungsversicherung.
So gehst Du vor
Die Feuerrohbauversicherung solltest Du noch vor dem Beginn des Baus abschließen. Dann ist Dein Gebäude während der gesamten Bauzeit geschützt.
Vergleiche die Angebote mehrerer Versicherer. Prüfe, ob Du sie als beitragsfreien Zusatz zu einer Wohngebäudeversicherung oder gegen Aufpreis zu einer Bauleistungsversicherung bekommst. Einige Versicherer bieten auch alle drei Versicherungen im Paket an.
Eine günstige Wohngebäudeversicherung für Dein Haus findest Du am besten über Vergleichsportale. Für den Preisvergleich empfehlen wir Mr-Money.
Eine defekte Gasleitung, ein Kurzschluss oder Brandstiftung – egal, was die Ursache ist: Wenn es auf der Baustelle brennt, verursacht das Feuer oft großen Schaden. Die Bauzeit verlängert sich dadurch erheblich, und die Kosten steigen immens. Damit Du als Bauherr in so einem Fall wenigstens finanziell entschädigt wirst, ist eine Feuerrohbauversicherung unverzichtbar.
Was ist eine Feuerrohbauversicherung?
Die Feuerrohbauversicherung deckt wie die Bauleistungsversicherung Schäden während der Bauphase ab. Sie kommt für Schäden durch Brand, Blitzschlag und Explosion am noch nicht bezugsfertigen Rohbau auf. Es ist unerheblich, ob der Rohbau durch Feuer oder Blitz nur in Teilen beschädigt oder ganz zerstört wird: In all diesen Fällen zahlt die Versicherung.
Sobald das Gebäude jedoch fertig ist und Du eingezogen bist, übernimmt die Wohngebäudeversicherung den Versicherungsschutz.
Wann solltest Du die Feuerrohbauversicherung abschließen?
Damit das Gebäude während der gesamten Bauzeit geschützt ist, solltest Du die Feuerrohbauversicherung noch vor dem ersten Spatenstich abschließen. Das ist nicht nur sinnvoll, um das Bauprojekt gegen unnötige Risiken abzusichern. Viele Banken vergeben ohne einen solchen Vertrag gar keinen Baukredit.
Gleichzeitig solltest Du auch eine Bauherrenhaftpflichtversicherung abschließen, um Dich gegen Personen- und Sachschäden auf der Baustelle abzusichern. Ebenfalls sinnvoll ist eine Bauleistungsversicherung, die Schutz vor finanziellen Schäden durch Unwetter, Vandalismus oder Materialfehler bietet.
Was leistet eine Feuerrohbauversicherung?
Die Feuerrohbauversicherung deckt nicht nur Schäden ab, die unmittelbar das Feuer verursacht hat, sondern auch Folgeschäden durch Rauchentwicklung oder durch das Löschwasser der Feuerwehr.
Neben dem Rohbau selbst sind außerdem sämtliche Baumaterialien versichert, die auf dem Gelände lagern und durch das Feuer Schaden genommen haben. Müssen nach dem Brand Wände eingerissen werden, bezahlt das ebenfalls die Versicherung. Die Höhe der Versicherungssumme richtet sich dabei nach den Kosten, die entstehen, wenn das komplette Gebäude neu gebaut werden müsste.
Was kostet eine Feuerrohbauversicherung?
In vielen Fällen musst Du für die Feuerrohbauversicherung gar nichts bezahlen. Wenn Du vor Baubeginn bereits eine Wohngebäudeversicherung für die Zeit danach abschließt, entstehen Dir in der Bauphase keine Kosten. Denn dann ist in dieser Wohngebäudeversicherung der Feuerschutz für den Rohbau kostenlos enthalten.
Damit hast Du automatisch auch schon die Wohngebäudeversicherung, sobald Du in das fertige Haus einziehst. Als Hausbesitzer musst Du Dein neues Eigenheim ohnehin versichern. Deshalb ist es sinnvoll, solche Kombi-Angebote zu nutzen. In den meisten Tarifen ist die Feuerrohbauversicherung für bis zu 24 Monate kostenlos enthalten. Wie Du eine günstige Versicherung für die eigenen vier Wände findest, erfährst Du in unserem Ratgeber zur Wohngebäudeversicherung.
Mehr dazu im Ratgeber Wohngebäudeversicherung
Preise und Leistungen in der Wohngebäudeversicherung unterscheiden sich deutlich.
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Prüfe außerdem, ob Du den Versicherungsschutz für Dein Bauprojekt nicht möglicherweise günstiger im Paket bekommen kannst. Wenn Du neben der Wohngebäudeversicherung auch noch die Bauleistungsversicherung abschließt, bieten einige Anbieter Nachlässe an.
Was musst Du während der Bauzeit beachten?
Melde dem Versicherer rechtzeitig, wenn der Bau länger dauert als geplant, um den Versicherungsschutz nicht zu gefährden. Sobald Du in dem Haus wirklich wohnen kannst, gilt die Wohngebäudeversicherung. Melde also den Einzug ebenfalls der Versicherung.
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