Erste eigene Wohnung: Das musst Du beachten

Du willst das erste Mal von zuhause raus und in Deine eigenen vier Wände ziehen? Damit alles glatt läuft, haben wir hier einige wichtige Punkte für Dich zusammengefasst.

Wohnung, WG oder Wohnheim – eine Frage des Budgets

Wenn Du Dich dazu entscheidest auszuziehen, hast Du Dir vermutlich schonmal Gedanken gemacht, ob Du allein oder lieber in einer Wohngemeinschaft (WG) wohnen möchtest. Hier ist nicht nur Deine individuelle Präferenz entscheidend, sondern auch Dein Budget und die Stadt.

Je nachdem in welche Stadt Du ziehst, gibt es nämlich große Unterschiede bei den Mietpreisen. München und Berlin sind aktuell die teuersten Städte. Dort kostet der Quadratmeter im Schnitt knapp 21€ bzw. 18€. Das musst Du Dir erstmal leisten können.

Azubis oder Studierende mit kleinerem Budget sind mit einer WG vermutlich besser beraten. Alternativ haben viele Städte auch Studierendenwerke mit eigenen Wohnheimen, in denen Du günstiger wohnen kannst. Dazu musst Du einen entsprechenden Antrag stellen. Hier findest Du die für Deinen neuen Wohnort zuständige Anlaufstelle für Wohnheimplätze.

Klär im Vorfeld, wie Du Dich in Zukunft finanzierst

Wenn Du ausziehst, kommen nicht nur Mietkosten auf Dich zu. Denn wenn Du einen eigenen Haushalt führst, fallen auch klassische Le­bens­hal­tungs­kos­ten für Lebensmittel, Ver­si­che­rungen, Strom und Internet an.

Deine Wohnung bzw. Dein WG-Zimmer muss darüber hinaus natürlich auch noch ausgestattet werden. Deswegen solltest Du Dir schon vor dem Umzug überlegen, wie Du Dich künftig finanzierst. Es gibt unzählige Finanzierungsmöglichkeiten. Die gängigsten haben wir Dir hier aufgelistet.

Achte auf einen fairen Mietvertrag

Hast Du eine Wohnung oder WG gefunden, musst Du einen Mietvertrag unterschreiben. Den solltest Du auf jeden Fall genau prüfen. Denn: Es gibt faire und unfaire Mietverträge. Fair ist zum Beispiel, wenn Du ohne Probleme rauskommst und der Mietpreis für Dein Zimmer oder Deine Wohnung dem Preisniveau der jeweiligen Stadt entspricht.

Unfair ist dagegen, wenn Dir trotz Mietpreisbremse der Preis ungewöhnlich hoch vorkommt. Einige Vermieter nutzen verschiedene Tricks, um die Mietpreisbremse zu umgehen.

Lies Dir alles genau durch und unterschreib nichts, was Du nicht richtig verstehst. Vielleicht hast Du Verwandte oder Freunde, die Dich dabei unterstützen können? Alternativ hilft Dir unser ausführlicher Ratgeber zum Mietvertrag, der Dir zeigt, worauf Du unbedingt achten musst.

Deine erste Verpflichtung in der neuen Stadt

Hast Du Deinen ersten Mietvertrag unterschrieben und bist Du endlich in Deine Wohnung gezogen, verpflichtet Dich das Meldegesetz, Dich innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug beim Einwohnermeldeamt zu melden. Bei vielen Gemeinden kannst Du online einen Termin vereinbaren, zu dem Du aber persönlich mit allen Unterlagen erscheinen musst.

Mittlerweile ist in vielen Gemeinden die Meldung sogar ganz online möglich. Ob das in Deiner Stadt auch geht, kannst Du in der Übersicht des bundesweiten Service Wohnsitzanmeldung herausfinden.

Übrigens: Abmelden von Deinem vorherigen Wohnort musst Du Dich in der Regel nicht. Es sei denn, Du ziehst ins Ausland.

Denk an Dein Begrüßungsgeschenk

In einigen Städten bekommst Du eine kleine Finanzspritze als Begrüßungsgeschenk, wenn Du Deinen Hauptwohnsitz dorthin verlegst. In Bremen bekommst Du z. B. einmalig 150€ Begrüßungsgeld ausgezahlt. In Würzburg bekommst Du einmalig die Kosten des Semestertickets erstattet. Hier findest Du eine aktuelle Auflistung. Frag am besten aktiv beim Einwohnermeldeamt nach, damit es nicht unter den Tisch fällt.

Wenn Du in eine neue Wohnung ziehst, brauchst Du natürlich auch schnelles Internet. Im Dschungel der Internetanbieter kann man aber ganz schön leicht verloren gehen. Wie Du den richtigen Tarif findest, zeigt Dir unser Internetanbieter-Vergleich. Denk auch an den Rundfunkbeitrag. Ziehst Du um, musst Du den nämlich zahlen.