Tipps & Tricks
KfW, Bafa, Steuer: Welche Förderung für Haus und Heizung ist besser?
Wenn Du Dein Haus sanieren oder die Heizung tauschen willst, kannst Du Förderung vom Staat bekommen. Aber welche passt wirklich zu Deiner Situation?
Haus & Heizung sanieren: Verschiedene Förderoptionen
Neue Heizung: Am besten KfW-Zuschüsse nutzen
Haus sanieren: Besser Bafa-Förderung oder steuerlich abschreiben
Wenn Du Deine Heizung tauschst oder das Haus sanierst, kannst Du hohe staatliche Zuschüsse dafür kassieren: bis zu 70 % bei der Heizung und bis zu 20 % bei der Sanierung. Mit regionalen Programmen ist oft sogar noch mehr drin – oft ist das kombinierbar.
Die Förderprogramme haben aber ihre Tücken: Ein zu früh unterschriebener Vertrag, fehlende Nachweise oder ein versäumter Bonus können Dich tausende Euro kosten.
Damit Dir das nicht passiert, zeigen wir Dir in einer Mini-Serie, wie Du die häufigsten Förderfehler je nach Programm vermeidest. Starten wir mit einem Ausgangsfehler:
Größter Fehler: Du wählst die falsche Förderung
Viele schauen zuerst auf die größte Prozentzahl und vergleichen die Förderwege nicht. Denn Du hast unterschiedliche Optionen: Entweder Du holst Dir die Förderung durch Zuschüsse oder über die Steuererklärung.
Dabei laufen die Förderung über Zuschüsse und die steuerliche Förderung komplett unterschiedlich:
- Heizungsförderung: Sie funktioniert als Zuschuss. Je nach förderfähigen Kosten und erfüllten Bonusvoraussetzungen sind beim Einfamilienhaus bis zu 70 % der Kosten bzw. max. 21.000 € Förderung im KfW-Programm 458 möglich
- Bafa-Förderung für Einzelmaßnahmen: Sie unterstützt z. B. Dämmung, neue Fenster oder Heizungsoptimierung mit 15 % Zuschuss, mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) sogar mit 20 %. Förderfähig sind bis zu 60.000 € Sanierungskosten pro Jahr. Für den iSFP empfehlen wir Dir die Energieberatung von Enwendo, Fuchs&Eule, Novo und Senercon
- Steuerliche Abschreibung: Hier kannst Du 20 % der Sanierungskosten von max. 200.000 € über drei Jahre verteilt von Deiner Einkommensteuer abziehen, max. also 40.000 € pro Objekt. Die Förderung wirkt aber nur bis zur Höhe Deiner tatsächlichen Steuerlast
Was ist besser, Abschreibung oder Zuschuss?
Beim Heizungstausch ist die Förderung über KfW-Zuschüsse in der Regel die bessere Wahl, als die Kosten von der Steuer abzusetzen. Dafür ist das Programm gemacht und mit Klima-, Einkommens- oder Effizienzbonus kann der Zuschuss eben sehr hoch ausfallen.
Willst Du Dein Haus sanieren, ist die Lage nicht so klar – Bafa-Zuschuss oder über die Steuer? Was für Dich die richtige Wahl ist, kommt auf Dein Sanierungsvorhaben und Deine persönliche Situation an. In der Regel kannst Du Dich hieran orientieren:
Sanierung Schritt für Schritt, mit iSFP oder teils in Eigenleistung?
➡️ Meist ist der Bafa-Zuschuss besser
Kein iSFP, selbstgenutztes Haus und ausreichend hohe Steuerlast?
➡️ Dann kann die steuerliche Förderung attraktiver sein
Doch selbst mit dem richtigen Förderprogramm kannst Du viel falsch machen. Denn jede Förderung hat eigene Regeln, Fristen und Nachweispflichten.
Damit Dir das nicht passiert, haben wir uns in den nächsten beiden Teilen unserer Serie genauer angeschaut, welche Fehler Du bei der Heizungsförderung über die KfW bzw. bei der Bafa-Förderung und der steuerlichen Abschreibung vermeiden solltest.
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Wann welche Sanierung sinnvoll ist und wie gefördert wird, erklärt Dir unsere Expertin Sandra Duy am 18. Juni (18 Uhr) auch in einem Expertengespräch für Finanztip-Unterstützer.
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