Dachdämmung Warum Du Dein Dach dämmen solltest

Ist Dein Dachgeschoss im Winter besonders kalt und heizt es sich im Sommer stark auf, kann eine fehlende oder unzureichende Dachdämmung eine Ursache sein. Über ein schlecht gedämmtes Dach geht Heizenergie verloren, gleichzeitig schützt eine gute Dämmung im Sommer vor einem schnellen Aufheizen. Wenn Dein Dachboden nicht beheizt ist, reicht es häufig aus, stattdessen die oberste Geschossdecke zu dämmen.

Wie viel Energie sparst Du mit einer Dachdämmung?  

Wie viel Heizenergie Du mit einer Dachdämmung sparst, hängt stark vom Zustand Deines Hauses und der bisherigen Dämmung ab. Bei einem unsanierten Haus können laut Energieberatung der Verbraucherzentrale etwa 20 Prozent der Wärme über das Dach verloren gehen. Wie hoch die Verluste bei Deinem Haus tatsächlich sind, kann Dir ein Energieberater berechnen.

Wie viel davon sich durch eine Dämmung einsparen lässt, zeigt ein Feldtest von co2online und dem Fraunhofer ISE: Bei 95 Gebäuden, bei denen das Dach oder die oberste Geschossdecke gedämmt wurde, sank der Heizenergieverbrauch im Schnitt um rund elf Prozent. Wie hoch Deine Ersparnis ausfällt, hängt aber vor allem davon ab, wie gut oder schlecht Dein Dach bisher gedämmt ist. Gerade bei älteren, bislang ungedämmten Dächern kann das Einsparpotenzial deshalb deutlich höher sein. Häuser, die vor der 1. Wärmeschutzverordnung von 1978 gebaut wurden, haben in der Regel keine Dachdämmung, sofern sie nicht nachgerüstet wurde.  

In der ehemaligen DDR wurden die ersten technischen Normen zum Wärmeschutz bereits mit Beginn der 1970er-Jahre eingeführt. Diese galten jedoch hauptsächlich für den Plattenbau, für Einfamilienhäuser gab es keine gesetzlichen Vorgaben. So wurde eine Dämmung, wenn überhaupt, meist erst nach der Wende nachgerüstet.

Wie hoch Deine finanzielle Ersparnis ist, hängt dann davon ab, wie viel Energie Du einsparen kannst und wie sich die Energiepreise entwickeln.

Ein Beispiel: Du bewohnst ein Einfamilienhaus mit einem Gasverbrauch von 24.000 Kilowattstunden pro Jahr. Durch die verbesserte Dämmung Deines Daches sparst Du jährlich acht Prozent der Heizenergie ein. Bei einem durchschnittlichen Gaspreis von 12,62 Cent pro Kilowattstunde laut Finanztip-Gaspreisbarometer (Stand 8. September 2026) ergibt das eine Ersparnis von über 240 Euro pro Jahr. Steigende Abgaben auf den Gaspreis wie beispielsweise die CO2-Kosten und Netzentgelte sorgen dafür, dass Du in den kommenden Jahren höchstwahrscheinlich noch mehr Geld sparst. War Dein Dach vorher komplett ungedämmt, wird die Einsparung vermutlich noch höher liegen.

Wann musst Du Dein Dach dämmen? 

Du musst Dein Dach beziehungsweise die oberste Geschossdecke unter bestimmten Voraussetzungen dämmen, wenn der gesetzlich geforderte Wärmeschutz nicht erreicht wird.

Nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz musst Du die oberste Geschossdecke so dämmen, dass ihr U-Wert höchstens 0,24 Watt pro Quadratmeter und Kelvin beträgt, wenn sie den dort vorausgesetzten Mindestwärmeschutz nicht erfüllt (§35 Abs. 1 GModG). Die Pflicht gilt auch als erfüllt, wenn stattdessen das darüberliegende Dach entsprechend gedämmt ist. Der U-Wert gibt an, wie viel Wärme durch ein Bauteil verloren geht. Je niedriger der Wert, desto besser ist die Dämmwirkung.

Eine Ausnahme gibt es unter anderem für Ein- und Zweifamilienhäuser, wenn Du als Eigentümer bereits am 1. Februar 2002 eine Wohnung im Haus selbst bewohnt hast. Dann greift die Nachrüstpflicht erst nach einem Eigentümerwechsel. Der neue Eigentümer hat anschließend zwei Jahre Zeit, die Vorgaben zu erfüllen (§ 35 Abs. 3 GModG).

Das ist beispielsweise relevant, wenn Du ein entsprechendes Haus kaufst oder erbst. Lass deshalb prüfen, ob Dach oder oberste Geschossdecke die gesetzlichen Anforderungen bereits erfüllen und ob Du nachrüsten musst.

Für selbst bewohnte Häuser mit höchstens zwei Wohnungen gibt es außerdem eine Wirtschaftlichkeitsausnahme: Die Nachrüstpflicht gilt nicht, soweit sich die dafür notwendigen Ausgaben durch die Energieeinsparungen nicht innerhalb einer angemessenen Frist wieder erwirtschaften lassen (§ 35 Abs. 4 GModG). 

Steigert eine Dachdämmung den Wert Deiner Immobilie?

Eine Dachdämmung kann sich positiv auf den Wert und die Verkäuflichkeit Deines Hauses auswirken. Einen bestimmten Wertzuwachs kannst Du daraus allerdings nicht ableiten.

Laut der Interhyp-Leistbarkeitsstudie 2026 kommt für 52 Prozent der Befragten der Kauf einer unsanierten Bestandsimmobilie nicht infrage. Als Gründe nennen sie vor allem den hohen Aufwand und schwer kalkulierbare Kosten für die Sanierung.

Auch die Energieeffizienz eines Gebäudes kann sich auf seinen Preis auswirken. Eine Auswertung des Immobiliendienstleisters JLL aus dem Jahr 2024 zeigte deutliche Preisunterschiede zwischen Gebäuden mit besonders guter und besonders schlechter Energieeffizienz.

Für Käufer können notwendige Sanierungen zusätzliche Kosten bedeuten. Muss nach einem Eigentümerwechsel beispielsweise die oberste Geschossdecke oder das Dach gedämmt werden, kann das deshalb auch bei der Kaufentscheidung und Preisverhandlung eine Rolle spielen.

Die Energieklasse wird übrigens im Energieausweis eines Hauses abgebildet und mit den Buchstaben A+ bis H angegeben. A+ ist die beste Energieklasse und H die schlechteste.

Kannst Du durch eine Dachdämmung Wohnraum gewinnen?

Wenn Du das Dach Deines Hauses energetisch sanierst, kannst Du anschließend Deinen Dachboden zu Wohnzwecken ausbauen, wenn die Höhe es zulässt. Nach der Dämmung kannst Du den Dachboden nämlich effizient beheizen.

Wichtig ist, dass Du die Statik des Dachbodens überprüfen lässt, da er durch den Ausbau und die neue Nutzung deutlich mehr Last tragen muss. Wenn Du im Rahmen der Dachdämmung auch Dein Dach neu eindecken lässt, kannst Du gleichzeitig neue Fenster oder Dachgauben einbauen lassen, die den neu geschaffenen Wohnraum noch verbessern. Dach und Dämmung gleichzeitig anzugehen, ist empfehlenswert, wenn diese Instandhaltungsmaßnahme sowieso ansteht. Das spart Kosten.

Wie verbessert eine Dachdämmung Deinen Wohnkomfort?

Eine Dachdämmung sorgt dafür, dass im Winter weniger Wärme verloren geht und sich das Dachgeschoss im Sommer langsamer aufheizt. Dadurch können die Räume unter dem Dach über das ganze Jahr angenehmer werden.

Eine fachgerecht ausgeführte Dämmung kann außerdem das Risiko für Feuchtigkeit und Schimmel verringern, weil die Oberflächen auf der Raumseite wärmer bleiben. Wichtig ist dabei aber eine fachgerechte Planung und Ausführung, damit keine neuen Feuchtigkeitsprobleme entstehen. 

Welche Dämmung zu Deinem Haus passt, hängt vor allem davon ab, ob Du Deinen Dachboden beheizen und nutzen möchtest und ob Du ein Steil- oder Flachdach hast. Bleibt der Dachboden unbeheizt, reicht meist die Dämmung der obersten Geschossdecke. Bei einem beheizten Dachgeschoss solltest Du dagegen die Dachflächen dämmen.

Die verschiedenen Dämmarten unterscheiden sich preislich teilweise deutlich voneinander. Einen Vergleich der Kosten findest Du im Kapitel Was kostet Dich eine Dachdämmung?

Wann reicht es, die oberste Geschossdecke zu dämmen?

Wenn Dein Dachboden unbeheizt ist und Du nicht vorhast, ihn zu Wohnzwecken zu nutzen, kannst Du auch die oberste Geschossdecke dämmen. Du dämmst dann den Fußboden des Dachgeschosses statt der Dachschrägen.

Die Dämmung der obersten Geschossdecke gehört zu den einfacheren und günstigeren Dämmmaßnahmen. Je nach Aufbau und handwerklichem Geschick kannst Du die Arbeiten teilweise auch selbst durchführen. Sie gehört zu den einfachsten und wirtschaftlichsten aller Dämmmaßnahmen.

Wichtig für die spätere Nutzung ist die richtige Auswahl des Dämmmaterials. Du kannst zwischen vielen verschiedenen Materialien und Ausführungen wählen. Möglich sind

• eine Einblasdämmung,
• Dämmmatten
• oder Dämmplatten.

Die Einblasdämmung wird entweder in die hohlen Zwischenräume von Holzbalkendecken, die man häufig in Altbauten findet, eingeblasen oder als Aufdeckendämmung aufgebracht. Hier wird das Dämmmaterial einfach auf den Boden geblasen. Diese Art der Aufdeckendämmung kannst Du aber anschließend nicht mehr betreten und Dein Dachboden ist nicht weiter nutzbar. 

Möchtest Du den Dachboden weiterhin als Lagerraum nutzen, muss die gedämmte Fläche begehbar aufgebaut werden. Dafür brauchst Du einen entsprechend druckbelastbaren Aufbau beziehungsweise eine tragfähige Abdeckung.

Wie kannst Du ein Flachdach dämmen?

Wie ein Flachdach gedämmt wird, hängt von seiner bestehenden Konstruktion ab. Typische Varianten sind Warmdach, Kaltdach und Umkehrdach. Bei einer Sanierung sollte ein Fachbetrieb prüfen, welcher Aufbau zu Deinem Dach passt.

Bei der Sanierung zum Warmdach wird die Dachdämmung ohne eine Lüftungsschicht direkt auf die Stahlbetondecke aufgebracht. Ein Voranstrich und eine Dampfsperre werden als Grundlage aufgetragen, bevor die Dämmplatten installiert werden. Die Dampfsperre verhindert, dass Feuchtigkeit das Dämmmaterial von unten durchdringen kann. Von außen werden die Dämmplatten mit einer Dachabdichtung, die beispielsweise aus Folien besteht, geschützt. Die fachgerechte Ausführung ist besonders wichtig, um Schäden an der Dämmung zu vermeiden. Anschließend kannst Du Dein Dach begrünen lassen oder auch eine Dachterrasse darauf bauen.

Die Sanierung zum Kaltdach ist deutlich seltener als das Warmdach und auch komplizierter im Aufbau. Zwischen der Wärmedämmung und der Dachabdichtung wird mithilfe einer Holzkonstruktion eine Durchlüftung des Daches ermöglicht. Das ist besonders im Sommer von Vorteil, weil dies einen deutlich besseren Hitzeschutz darstellt. Die Planung muss allerdings noch sorgfältiger erfolgen, damit auch die notwendige Traglast nach der Dämmung für die weitere Nutzung gegeben ist.

Eine weitere Möglichkeit ist das Umkehrdach. Dabei liegt die Wärmedämmung oberhalb der Dachabdichtung und schützt diese zusätzlich vor Witterungs- und Temperaturschwankungen.

Welche Konstruktion für Dein Dach geeignet ist, solltest Du von einem Fachbetrieb planen lassen. Bei Flachdächern müssen Wärmedämmung, Abdichtung und Feuchteschutz sorgfältig aufeinander abgestimmt sein. 

Wie unterscheiden sich Kaltdach und Warmdach?

Quelle: Finanztip-Darstellung (Stand: September 2026)

Wie kannst Du ein Steildach dämmen?

Bei einem Steildach kannst Du den Dämmstoff zwischen, unter oder auf den Dachsparren anbringen. Welche Variante passt, hängt vom vorhandenen Dachaufbau, dem Platz zwischen den Sparren und davon ab, ob Du das Dach ohnehin neu eindecken möchtest.

Häufig werden mehrere Dämmarten miteinander kombiniert. Sind die Sparren beispielsweise nicht hoch genug, um die notwendige Dämmstoffdicke vollständig aufzunehmen, kann eine Zwischensparrendämmung durch eine Untersparrendämmung ergänzt werden. 

Was ist eine Zwischensparrendämmung?

Wie der Name schon sagt, wird bei der Zwischensparrendämmung das Dämmmaterial zwischen den Sparren angebracht. Hierbei ist es nicht erforderlich, dass Dein Dach abgenommen wird, da sie von innen erfolgen kann. Dabei wird das Dämmmaterial zwischen die Sparren geklemmt und anschließend mit einer Folie als Dampfsperre luftdicht verklebt, damit keine Feuchtigkeit in die Dämmung eindringen kann. Anschließend kannst Du eine Verkleidung anbringen und den Raum zu Wohnzwecken nutzen.

Sind die Holzsparren nicht breit genug für eine ausreichende Dämmung, kannst Du sie entweder mit Kanthölzern verlängern oder die Dämmung mit einer Untersparrendämmung ergänzen.

Bei einer Dachdämmung solltest Du vor allem darauf achten, dass der Aufbau zu Deinem Dach passt, die gesetzlichen Anforderungen eingehalten werden und die Dämmung fachgerecht ausgeführt wird. Möchtest Du die staatliche Förderung nutzen, gelten zusätzlich strengere Anforderungen.

Wann brauchst Du einen Energieberater? 

Einen Energieeffizienz-Experten brauchst Du auf jeden Fall, wenn Du für Deine Dachdämmung die Förderung über die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) nutzen möchtest. Bei geförderten Maßnahmen an der Gebäudehülle ist seine Einbindung vorgeschrieben.

Der Energieeffizienz-Experte prüft unter anderem, welcher Dämmstandard notwendig ist und ob Deine geplante Maßnahme die technischen Anforderungen der Förderung erfüllt. Für die Förderung muss er in der Energieeffizienz-Expertenliste eingetragen sein.

Auch ohne Förderung kann eine Energieberatung sinnvoll sein, besonders wenn Du Dein Haus schrittweise energetisch sanieren möchtest. Ein individueller Sanierungsfahrplan kann Dir zeigen, welche Maßnahmen sinnvoll sind und in welcher Reihenfolge Du sie angehen solltest. Dämmst Du beispielsweise zuerst das Dach, können Dachüberstände direkt so geplant werden, dass sie zu einer späteren Fassadendämmung passen. 

Wie gut musst Du Dein Dach dämmen? 

Wie gut Dein Dach gedämmt werden muss, hängt davon ab, welche Arbeiten Du durchführst und ob Du eine Förderung nutzen möchtest. Entscheidend ist dabei der sogenannte U-Wert. Er ist der Wärmedurchgangskoeffizient und gibt an, wie viel Wärme durch ein Bauteil verloren geht: Je niedriger der U-Wert ist, desto besser dämmt das Bauteil.

Wenn Du an einem bestehenden Gebäude bestimmte größere Änderungen am Dach vornimmst, gelten die Anforderungen aus dem GModG. Bei einem Steildach und einer obersten Geschossdecke liegt der zulässige U-Wert grundsätzlich bei höchstens 0,24 Watt pro Quadratmeter und Kelvin. Für Dachflächen mit Abdichtung, also typischerweise Flachdächer, gelten höchstens 0,20 Watt pro Quadratmeter und Kelvin.

Für eine Förderung über die BEG EM musst Du strenger dämmen: Bei Schrägdächern, Flachdächern und der obersten Geschossdecke gilt grundsätzlich ein U-Wert von höchstens 0,14 Watt pro Quadratmeter und Kelvin.

Wie dick die Dämmung dafür sein muss, hängt vom verwendeten Dämmstoff und vom bestehenden Dachaufbau ab. Alle Materialien haben eine unterschiedliche Dämmwirkung, die als Wärmeleitstufe (WLS) angegeben wird. Je niedriger die WLS ist, desto weniger Dämmstoff brauchst Du. Natürliche Dämmstoffe wie Zellulose und Hanf haben meist eine höhere WLS, also eine niedrigere Dämmwirkung, als synthetische Materialien wie Mineralwolle oder Polyurethan (PUR). Du brauchst also mehr davon.

Wie viel Dämmung brauchst Du für ein Steildach?

Quelle: Finanztip-Berechnung (Stand: September 2026) 

¹ Je nach Dämmstoff gibt es eine Spanne von unterschiedlichen WLS, wir haben für die Berechnung je eine WLS ausgewählt. Durch die Wahl einer anderen WLS verändert sich die Berechnung. 

²Alle Zahlen sind gerundet. Das GMod schreibt einen U-Wert von 0,24 W/m²K vor, die Förderung einen U-Wert von 0,14 W/m²K. Wir gehen bei der Berechnung davon aus, dass das Dach an sich bereits einen U-Wert von 3,0 W/(m²K)  mitbringt. 

De Tabelle zeigt beispielhaft, wie stark sich die notwendige Dämmstoffdicke je nach Wärmeleitfähigkeit unterscheiden kann. Die Werte sind nur eine Orientierung, denn der tatsächliche U-Wert hängt vom gesamten Aufbau Deines Daches ab.

Reicht der vorhandene Platz für die normalerweise erforderliche Dämmstoffdicke technisch nicht aus, sieht das GModG bestimmte Ausnahmen vor. Bei einigen Dachsanierungen genügt dann die technisch höchstmögliche Dämmdicke, wenn der Dämmstoff die vorgeschriebene Wärmeleitfähigkeit erreicht. Das kann beispielsweise bei einer Zwischensparrendämmung relevant sein, wenn die Sparren nicht tief genug sind (§ 36 GModG).

Wann solltest Du eine Fachfirma beauftragen? 

Bei einer Dachdämmung solltest Du vor allem dann eine Fachfirma einbinden, wenn Du die Dachschrägen oder ein Flachdach dämmst. Dort müssen Dämmung, Luftdichtheit und Feuchteschutz sorgfältig aufeinander abgestimmt werden.

Bei Fehlern können Wärmebrücken oder Feuchtigkeit in der Konstruktion entstehen. Wärmebrücken sind Bereiche, an denen mehr Wärme verloren geht als an den umliegenden Bauteilen. Dadurch können Oberflächen stärker auskühlen und Feuchtigkeit sowie Schimmel begünstigen.

Die Dämmung einer gut zugänglichen obersten Geschossdecke kannst Du je nach Aufbau und handwerklicher Erfahrung auch selbst übernehmen. Willst Du dafür die Förder-Zuschüsse des Bundes nutzen, können bei Eigenleistung grundsätzlich nur die förderfähigen Materialkosten berücksichtigt werden. Der eingebundene Energieeffizienz-Experte muss anschließend bestätigen, dass die Arbeiten fachgerecht ausgeführt wurden. 

Die Kosten einer Dachdämmung hängen stark davon ab, auf welche Art und Weise Du Dein Dach dämmst und was für Materialien Du dafür nutzt.

Die Dämmung der obersten Geschossdecke ist die günstigste Möglichkeit, Dein Haus nach oben hin zu dämmen. Die Aufsparrendämmung, bei der Dein Dach erst abgenommen werden muss, ist die teuerste Variante.

Wie viel kostet eine Dachdämmung pro Quadratmeter?

Quelle: co2online.de, (Stand: September 2025)

Bei der obersten Geschossdecke hängt der Preis insbesondere davon ab, ob Du Deinen Dachboden nach der Dämmung weiter nutzen möchtest. Soll die Fläche begehbar bleiben, brauchst Du einen entsprechend belastbaren Aufbau, der die Maßnahme teurer macht.

Wann kannst Du bei der Dachdämmung Kosten sparen? 

Besonders sinnvoll kann es sein, eine Dachdämmung mit ohnehin notwendigen Arbeiten am Dach zu verbinden. Muss Dein Dach zum Beispiel neu eingedeckt werden, fallen einige Kosten für Gerüst, Abdecken und Wiedereindecken ohnehin an.

Diese Ausgaben werden häufig als Sowieso-Kosten bezeichnet: Sie entstehen unabhängig davon, ob Du das Dach zusätzlich energetisch verbesserst. Für die Wirtschaftlichkeit der Dämmung sind deshalb vor allem die zusätzlichen Kosten entscheidend, die tatsächlich durch die energetische Sanierung entstehen.

Planst Du eine Neueindeckung, solltest Du auch prüfen, welche weiteren Arbeiten am Dach in den nächsten Jahren anstehen. Dazu können Photovoltaik oder Solarthermie, neue Dachfenster oder ein Dachausbau gehören. Wenn Du solche Maßnahmen gemeinsam planst, kannst Du vermeiden, dass das Dach später erneut geöffnet oder ein Gerüst ein zweites Mal aufgebaut werden muss. 

Achtung: In einigen Bundesländern führen Änderungen am Dach sogar zu einer Solaranlagenpflicht. Wann es dazu kommt und welche Bundesländer es betrifft, liest Du in unserem Ratgeber Solarpflicht.

Für eine Dachdämmung kannst Du einen Zuschuss vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA), einen Förderkredit der KfW oder alternativ einen Steuerbonus nutzen. Welche Förderung besser passt, hängt vor allem davon ab, ob Du nur das Dach dämmst oder Dein Haus umfassend energetisch sanierst.

Wie viel BAFA-Zuschuss bekommst Du für eine Dachdämmung?

Für eine Dachdämmung bekommst Du über die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) grundsätzlich 15 Prozent Zuschuss. Den Antrag stellst Du beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA).

Bei einem Einfamilienhaus berücksichtigt das BAFA grundsätzlich bis zu 30.000 Euro förderfähige Kosten pro Kalenderjahr. Damit sind zunächst bis zu 4.500 Euro Zuschuss möglich.

Hast Du einen geförderten individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP), kann sich die Höchstgrenze auf bis zu 60.000 Euro erhöhen. Zusätzlich gibt es einen iSFP-Bonus von fünf Prozent. Seit dem 21. Juli 2026 greift dieser aber erst, wenn Deine förderfähigen Kosten die Schwelle von 30.000 Euro überschreiten und dann nur für den darüberliegenden Betrag.

Ein Beispiel: Kostet Deine förderfähige Dachdämmung 40.000 Euro, bekommst Du 15 Prozent Grundförderung auf die gesamten 40.000 Euro, also 6.000 Euro. Die zusätzlichen fünf Prozent iSFP-Bonus gelten für die 10.000 Euro oberhalb der Schwelle. Das sind weitere 500 Euro und insgesamt 6.500 Euro Zuschuss.

Für die Förderung musst Du einen Energieeffizienz-Experten einbinden. Außerdem brauchst Du für den Antrag bereits einen Vertrag mit dem ausführenden Unternehmen. Dieser muss eine aufschiebende oder auflösende Bedingung für den Fall enthalten, dass Du keine Förderzusage erhältst. 

Alle Infos zu den Zuschüssen findest Du in unserem Ratgeber zur Bafa-Förderung.

Kannst Du Deine Dachdämmung zusätzlich mit einem Kredit finanzieren? 

Wenn Du die Bafa-Förderung bekommst, kannst Du auch einen Ergänzungskredit beantragen. Über das Programm 358 bei der staatlichen Förderbank KfW kannst Du ein Darlehen von bis zu 120.000 Euro für Deine Sanierung aufnehmen. 

Liegt das zu versteuernde Jahreseinkommen Deines Haushalts bei unter 90.000 Euro, bekommst Du den Kredit außerdem zinsvergünstigt. Weitere Infos dazu, wie Du den Kredit beantragst und wie die aktuellen Konditionen lauten, findest in unserem Ratgeber zum KfW zum Programm 358.

Wann kommt die KfW-Förderung 261 infrage?

Wenn Du das Dach Deines Hauses im Zuge einer umfassenden Sanierung dämmen lassen möchtest, kannst Du Dir das Kreditprogramm 261 der staatlichen Förderbank KfW anschauen. Diese fördert die Sanierung zu einem sogenannten KfW-Effizienzhaus mit einem zinsgünstigen Kredit von bis zu 150.000 Euro. Diverse Tilgungszuschüsse verringern zusätzlich die Summe, die Du am Ende zurückzahlen musst.

Für die Antragstellung und Durchführung musst du ebenfalls einen Energieeffizienz-Experten hinzuziehen und Du musst den Kredit ebenfalls beantragen, bevor Du Aufträge an Fachfirmen vergibst.

Alles, was Du zum KfW-Kredit wissen musst, liest Du im Ratgeber KfW 261.

Kannst Du die Dachdämmung von der Steuer absetzen?

Alternativ zur BEG-Förderung kannst Du für eine energetische Dachdämmung den Steuerbonus nach § 35c EStG nutzen. Du kannst die Sanierungskosten bis zu einer Höhe von 200.000 Euro pro Objekt bei Deiner Einkommenssteuererklärung angeben und dann insgesamt 20 Prozent über drei Jahre verteilt von Deiner Einkommenssteuer absetzen, maximal also bis zu 40.000 Euro. Deine Immobilie muss dabei mindestens zehn Jahre alt sein und Du musst selbst darin wohnen. Die Arbeiten müssen von einer Fachfirma durchgeführt werden, aber Du musst keinen Energieeffizienz-Experten einbinden.

Alle Informationen dazu findest Du in unserem Ratgeber zur steuerlichen Förderung von Sanierungsmaßnahmen.  

Zusätzlich zur Bundesförderung bieten einige Bundesländer und Kommunen eigene Förderprogramme für energetische Sanierungen an. Je nach Programm kann auch eine Dachdämmung gefördert werden.

Die Angebote unterscheiden sich allerdings stark und können kurzfristig geändert oder wegen ausgeschöpfter Mittel gestoppt werden. Unsere Auswahl ist deshalb nicht vollständig. Prüfe zusätzlich bei Deinem Bundesland, Deiner Kommune oder der jeweiligen Landesförderbank, ob es an Deinem Wohnort weitere Programme gibt.

Ob Du eine regionale Förderung mit Zuschüssen oder Krediten des Bundes kombinieren kannst, hängt vom jeweiligen Programm ab. Prüfe die Bedingungen deshalb unbedingt vor der Antragstellung.