Erst vergangenes Jahr sind Kfz-Versicherungen deutlich teurer geworden: Für Neuverträge stiegen 2023 die Beiträge laut unseren Analysen um 14%. Gleichzeitig haben in einer aktuellen Finanztip-Umfrage 64% der Autofahrerinnen und -fahrer angegeben, dass sie vor einem Jahr eine Preiserhöhung für 2024 bekommen haben.

Doch während die allgemeine Inflation seitdem wieder deutlich zurückgegangen ist, sieht es bei der Versicherung fürs Auto höchstwahrscheinlich ganz anders aus: Auch dieses Jahr solltest Du Dich darauf einstellen, dass Dein Jahresbeitrag ab 2025 stark steigen könnte.

Wird es dieses Jahr sogar noch schlimmer?

Geht es allein nach der Stimmung, die derzeit von den Versicherern verbreitet wird, zeichnet sich sogar die höchste Preiserhöhungswelle seit Jahren ab. Dafür führen sie unter anderem deutlich steigende Kosten für Reparaturen an: Ersatzteile sind laut dem Gesamtverband der deutschen Versicherungswirtschaft im Vergleich zu 2023 im Schnitt um 6,2% teurer geworden. Auch die Stundensätze von Werkstätten sind gestiegen – sogar noch heftiger, um 8,6%.

Außerdem meldete Verivox bereits, dass neue Kfz-Versicherungen (inkl. Kasko) 2024 21% teurer als im Vorjahr sind, reine Haftpflichtverträge sogar 25%. Zu diesem Zeitpunkt waren aber noch nicht alle aktuellen Tarife der Versicherer da. Deshalb erheben auch wir nochmal, worauf Du Dich einstellen solltest. Mehr dazu liest Du in wenigen Wochen im Finanztip Newsletter.

Auch wenn solche Zahlen nur Durchschnitte für Neuverträge sind, geben sie Dir als Bestandskundin oder -kunde ebenfalls eine gute Orientierung: Viele laufende Verträge dürften in ähnlichem Ausmaß teurer werden.

Du bist nicht machtlos

Die gute Nachricht: Erhöht Dein Versicherer den Beitrag, hast Du ein Sonderkündigungsrecht und kannst zu einem günstigeren wechseln. Für die Suche empfehlen wir Dir entweder Check24* oder Verivox*. Hol Dir außerdem noch ein Angebot bei der HUK24* ein, die auf den Portalen nicht auftaucht. Regulär kündigen kannst Du ebenfalls, meistens geht das zum 31.12. Dafür muss Deine Kündigung bis zum 30.11. beim Versicherer sein.

Du kannst aber auch bei Deinem aktuellen Versicherer beim Beitrag sparen – indem Du eines oder mehrere dieser fünf Merkmale in Deinem Tarif optimierst. Du kannst anpassen, …

• … wie viele Kilometer pro Jahr Du fährst ("Fahrleistung")  
• … wer mitversichert ist ("Fahrerkreis") 
• … wie viel Du bei Schäden selbst zahlen möchtest ("Selbstbeteiligung") 
• … ob Dein Auto in einer Werkstatt Deines Vertrauens repariert werden soll oder ob der Versicherer eine auswählen darf ("Werkstattbindung") 
• … und ob Du Deinen Beitrag auf einen Schlag oder in Raten zahlst ("Zahlweise")

Musterfall: Diese Golf-Fahrerin spart über 1.500€

Wie viel sich mit allen fünf Merkmalen insgesamt sparen lässt, haben wir mal mit einem Musterfall berechnet: 

Die Ausgangslage: Unsere 38-jährige Fahrerin eines Golf VIII 1.0 TSI (Baujahr 2020) hat in ihrem Tarif bei einem großen Versicherer 10.000 km Fahrleistung im Jahr angegeben, Partner und Kind (18 Jahre) im Fahrerkreis eingetragen, eine Voll- und Teilkasko ohne Selbstbeteiligung gewählt, kann ihre Werkstatt frei wählen und zahlt monatlich. Insgesamt kostet das 2.222€.

Jetzt haben wir den Vertrag optimiert: Unsere Golffahrerin arbeitet mittlerweile viel mehr im Homeoffice, deshalb reichen 5.000 statt 10.000 km. Außerdem ist der 18-jährige Sohn weggezogen und muss nicht mehr mitversichert werden. Für die Kaskoversicherung haben wir eine von uns empfohlene Selbstbeteiligung eingetragen (300€ Vollkasko, 150€ Teilkasko), die monatliche Zahlweise auf jährlich geändert und eine Werkstattbindung vereinbart.

Das Ergebnis: Insgesamt schrumpft ihr Beitrag auf nur noch 535€ – um 76%.

So viel bringt jede Maßnahme im Schnitt 

In unserem Beispiel hat sich also vor allem der Fahrerkreis ohne Fahranfänger deutlich bemerkbar gemacht. Das bringt laut unserer aktuellen Merkmal-Studie auch im Durchschnitt besonders viel. So viel ist bei den einzelnen Maßnahmen drin:

1. Fahrerkreis einschränken 

Hier lassen sich im Schnitt 48% des Gesamtbeitrags sparen, wenn ein 18-jähriger Fahranfänger vom Fahrerkreis ausgeschlossen wird.

2. Kilometerleistung anpassen 

Hier sinkt der Gesamtbeitrag im Schnitt um bis zu 14%, wenn Du ein kleineres Kilometer-Paket vereinbarst als bisher. Die durchschnittlichen 14% gelten für 5.000 statt 10.000 km, bei 10.000 statt 15.000 km sind es aber auch immerhin 8%.

3. Selbstbeteiligung vereinbaren 

Hier sind mit einer Selbstbeteiligung von 150€ in der Teilkasko im Schnitt 18% Ersparnis auf den Gesamtbeitrag (inkl. Haftpflicht) drin, bei 300€ sogar 25%. Hast Du eine Vollkasko und erhöhst von 150 auf 300€, sind im Schnitt 10% Ersparnis auf den Gesamtbeitrag drin – jeweils bei einer Teilkasko von 150€.

Mehr Details und wie viel Ersparnis mit den beiden anderen Merkmalen Werkstattbindung und Zahlweise möglich ist, liest Du in unserem Ratgeber zu Tarifmerkmalen. 

In offenen Immobilienfonds steckt richtig viel Geld – aber auch viel mehr Risiko, als Du vielleicht weißt. Wir haben Dir deshalb im vergangenen Herbst geraten, über einen Verkauf nachzudenken. 

Und das gilt immer noch. Warum, zeigt ein Blick auf die Entwicklung großer offener Immobilienfonds. In solchen Fonds stecken zahlreiche Immobilien. Das können Wohnimmobilien sein, meistens sind es aber Gewerbeimmobilien.  

Über offene Immofonds kannst Du Dein Geld in viele solcher Immobilien gleichzeitig stecken. Das klingt nach sicherer Geldanlage – es gibt aber Probleme, denn z. B. Gewerbeimmobilien sind weniger gefragt. Und es gibt das Risiko, dass die Fonds an Wert verlieren. 

Offene Immofonds haben zwei Kurse – mit einem wichtigen Unterschied 

Das zeigt der Unterschied zwischen zwei Kursen: Einmal gibt es den Rücknahmepreis der Fondsgesellschaften. Du kannst Deine Anteile zu diesem Preis zurückgeben – aber mit einer Kündigungsfrist von einem Jahr. Du weißt also nicht, wie viel Du dann bekommst. 

Und es gibt den Kurs, zu dem die Fondsanteile an der Börse gehandelt werden, ganz ohne Kündigungsfrist. Das Problem: Zwischen diesen beiden Kursen klafft schon seit Längerem eine Lücke. Die ist seit Sommer zwar etwas kleiner geworden, aber bei einigen Immofonds immer noch ziemlich groß. Das zeigt eine Finanztip-Analyse. 

An der Börse sind die Kurse 12% niedriger 

Wir haben uns dafür 20 offene Immobilienfonds angesehen, die an der Börse Stuttgart gelistet sind. Das Ergebnis: Der Börsenkurs der Fonds ist im Schnitt ca. 12% niedriger als der offizielle Kurs der Fondsgesellschaften. Gewichtet man die Fonds nach ihrem Volumen – also nach dem investierten Geld, das in ihnen steckt – liegt die Lücke immer noch bei knapp 9%. 

Dieser sogenannte Spread zeigt Dir vor allem eins: An der Börse gehen die Anleger davon aus, dass der tatsächliche Wert der Immobilien in den Fonds schon jetzt niedriger ist als es die Rücknahmepreise widerspiegeln oder dass diese in den nächsten Monaten an Wert verlieren.  

Hier gibt's alle Spreads im Überblick

Die Preise kommen unterschiedlich zustande: Der Rücknahmepreis der Fondsgesellschaft errechnet sich aus den Gutachten über die gehaltenen Immobilien, die die Fonds regelmäßig durchführen müssen. Der Börsenpreis ergibt sich hingegen aus Angebot und Nachfrage. Sprich: Er sagt aus, wie viel Anlegerinnen und Anleger aktuell bereit sind, für einen Fondsanteil zu zahlen. Und das ist im Schnitt 12% weniger, als die Fondsgesellschaften angeben.

Die geringste Abweichung hatte in unserer Analyse der ca. 18 Mrd. € schwere Immofonds "Deka-ImmobilienEuropa" mit ca. 5,5%, die höchste verzeichnete der eher kleine "Leading Cities Invest" mit 20,6% (Stand 21.10.). Aber auch große Immofonds können hohe Spreads haben, wie z. B. der "Grundbesitz Europa" mit einem Volumen von knapp 7 Mrd. €. Bei ihm waren es immerhin 18,2%. Einen Überblick über die Spreads der Fonds findest Du in unserem Immobilienfonds-Ratgeber.

Nutz lieber diese Alternative 

Wir raten Dir deshalb weiterhin: Steck kein Geld mehr in solche Fonds und versuch sie zu verkaufen. Wie Du dabei am besten vorgehst, erfährst Du ebenfalls im Ratgeber.

Geld, das Du sicher anlegen willst, solltest Du eher in Tagesgeld oder Festgeld stecken. Mit unseren Finanztip-Rechnern findest Du gute und sichere Angebote. 

Ganz langsam biegt das Mammutprojekt Grundsteuerreform auf die Zielgerade ein. Aber auch wenige Wochen bevor die neue Grundsteuer ab 1. Januar 2025 gelten wird, gibt es Verzögerungen. Und zwar beim wichtigsten Punkt: dem Versand des eigentlichen Grundsteuerbescheids.  

Erst aus dem geht hervor, wie viel Du künftig zahlen sollst bzw. welche Summe Vermieterinnen und Vermieter später über die Nebenkostenabrechnung auf Dich umlegen können, wenn Du zur Miete wohnst. 

Viele Mio. Bescheide kommen erst 2025 

Während die meisten Bundesländer Anfang 2023 noch darauf gepocht haben, dass Du Deine Grundsteuererklärung pünktlich abgibst, lassen sich viele Städte und Gemeinden mit den Bescheiden nun offenbar Zeit: Laut Finanztip-Anfragen an die 25 größten deutschen Städte hat bisher nur Berlin den Versand schon gestartet. 

Fast alle anderen haben uns Termine von Anfang Januar bis Februar genannt, in Hamburg dauert es noch länger. Eine Übersicht findest Du in unserem Ratgeber zum Grundsteuerbescheid.

Final sind diese Termine noch nicht alle, einige Städte müssen erst noch ihren Hebesatz festlegen. Es könnte also noch später werden. Auch wenn es noch Klärungsbedarf mit dem Finanzamt gibt, kann es länger dauern. In Dresden soll das z. B. bei rund einem Drittel der Fälle so sein. 

Du wohnst in einer anderen Stadt oder Gemeinde? Dann rechne zumindest damit, dass es auch dort eher in Richtung 2025 geht. 

Alles wie in den Vorjahren? 

Grundsätzlich dürfen die Städte und Gemeinden das so machen. Laut Gesetz hätten sie sogar bis Ende Juni 2025 Zeit, überhaupt ihren Hebesatz festzulegen. Außerdem haben viele Städte die Grundsteuerbescheide auch früher erst im Januar verschickt, gemeinsam mit anderen Gebührenbescheiden – etwa für Abfall, Gehwegreinigung und Abwasser. 

Genau darauf berufen sich einige Städte auch jetzt wieder: Sie wollen alles "wie in den Vorjahren" machen. Allerdings ist die Situation diesmal eine andere: Einen neuen Bescheid gibt es grundsätzlich nur, wenn sich etwas geändert hat – und das ist durch die Grundsteuerreform, anders als sonst, diesmal praktisch immer der Fall. 

Deshalb rechnen nahezu alle Eigentümerinnen und Eigentümer mit einem Bescheid – und das lieber früher als später, um endlich Klarheit zu haben. Denn die Sorge, dass die neue Grundsteuer viel höher ausfallen könnte als zuvor ist bei vielen groß. Diese Klarheit wird es nun in vielen Fällen aber erst sehr spät geben. 

Was bedeutet das für Deine Zahlung? 

In aller Regel wird bei der Grundsteuer die erste von vier Zahlungen pro Jahr am 15. Februar fällig. Das könnte jetzt in vielen Fällen knapp werden, Hamburg hat den Termin deshalb schon auf den 30. April verschoben. Am Ende gilt immer der Termin, der im Bescheid steht. Zahlst Du die Grundsteuer per Dauerauftrag, denk dran, ihn zu ändern. 

Außerdem hast Du nach dem Bescheid grundsätzlich einen Monat Zeit für einen Widerspruch. Diese Frist ändert aber nichts an Deinem Zahlungstermin. Liegt der innerhalb der Frist, musst Du trotzdem zahlen – auch wenn Du widersprechen willst oder schon Einspruch gegen die ersten Bescheide zum Messbetrag und Grundsteuerwert eingelegt oder sogar geklagt hast.  

Was waren das nochmal für Bescheide? Das und viele weitere komplizierte Begriffe rund um die Grundsteuer erklärt Dir unser neues Grundsteuer-ABC (PDF). 

Solltest Du Widerspruch einlegen? 

Eher nicht, ein Widerspruch gegen den eigentlichen Grundsteuerbescheid hat nur selten Aussicht auf Erfolg. Denn dort wird nur noch mit dem neuen Hebesatz und Deinem Grundsteuermessbetrag die Grundsteuer ausgerechnet. Und gegen einen möglicherweise falschen Messbetrag hättest Du schon im eigenen Bescheid dazu Einspruch einlegen müssen. 

Drei Dinge solltest Du aber kurz prüfen: 

1. Ob im Grundsteuerbescheid mit demselben Messbetrag wie im Bescheid zum Messbetrag gerechnet wird. 
2. Ob der Hebesatz richtig ist – den kannst Du bei Deiner Kommune erfragen oder online finden.
3. Ob richtig gerechnet wurde. Nutz dafür diese Formel:
   Messbetrag x Hebesatz/100 = Grundsteuer 

Anders als ein Einspruch gegen die ersten Bescheide ist ein Widerspruch gegen den Grundsteuerbescheid auch nicht generell kostenlos, sondern nur wenn Du Recht bekommst. Falls nicht, zahlst Du eine Gebühr. Die beginnt oft bei 20€, kann aber auch deutlich höher sein. Erfrag diese Gebühr vor einem Widerspruch also unbedingt bei Deiner Kommune. 

Bei Dir sieht es besser aus und Du hast Deinen Grundsteuerbescheid schon bekommen? Dann schick ihn uns gerne an redaktion@finanztip.de. Damit hilfst Du uns, noch besser zu erklären, was genau auf diesem Bescheid steht. Natürlich gehen wir mit Deinen Daten vertraulich um. 

Bei einer Zentralheizung wird heißes Heizungswasser über Rohrleitungen zu den Heizkörpern transportiert. Sind die Rohre nicht ausreichend gedämmt, geht bereits auf dem Weg viel Wärme verloren: Pro Meter ungedämmtes Rohr verpuffen pro Jahr etwa 265 kWh Energie ungenutzt.

Bei einem Gaspreis von aktuell 9,7 ct (Stand: 23. Oktober 2024) zahlst Du also völlig umsonst rund 26€/Jahr pro Meter Heizungsrohr.

Mit gut isolierten Heizungsrohren kannst Du knapp 70% dieser Kosten sparen, zahlst also bis zu 18€ pro Meter Heizungsrohr weniger. In einem Haus mit insgesamt 25 Metern Rohrdämmung macht das eine Ersparnis von rund 450€ im Jahr.

Dafür brauchst Du nicht mal Handwerker

Sind Deine Heizungsrohre bisher nicht ausreichend gedämmt, solltest Du deshalb auf jeden Fall nachrüsten. Das schreibt auch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) vor.

Die gute Nachricht: Du musst keine teure Heizungsfirma dafür beauftragen, sondern kannst das mit unserer DIY-Anleitung (PDF) ganz einfach selbst erledigen. Welche Dämmung sich am besten eignet und welche Kosten auf Dich zukommen, liest Du in unserem Ratgeber "Heizungsrohre isolieren".

Wann Du Deine Heizung, vor allem jetzt in der Übergangszeit, aufdrehen solltest, erfährst Du in diesem Artikel.

Bald stehen in vielen Firmen wieder die Jahresgespräche an. Dein Gehalt ändert sich und Dich interessiert, wie viel Du dadurch pro Stunde verdienst? Oder Du möchtest wissen, ob Du den Mindestlohn bekommst oder wie viel Deine Überstunden wert sind? Mit unserem Stundenlohnrechner findest Du es ganz einfach heraus.

Mit unseren Strom- und Gaspreis-Barometern erkennst Du mit einem Blick wie sich die Preise für neue, von uns empfohlene Tarife entwickeln:

Du willst Deinen Gas- oder Stromanbieter wechseln? Die günstigsten Tarife von zuverlässigen Anbietern in Deiner Region findest Du in unserem Stromvergleich bzw. Gasvergleich (enthalten Werbelinks).  

Dort kombinieren wir die Angebote von Verivox und Check24 – so brauchst Du nur einmal statt zweimal zu vergleichen. Außerdem filtern wir die Ergebnisse nach unseren strengen Finanztip-Kriterien. So läufst Du keine Gefahr, an Anbieter zu geraten, die uns negativ aufgefallen sind.