Liebe Finanztip Community,
ich habe eine Frage zu Forward Darlehen bei einer Anschlussfinanzierung ohne dabei die Bank zu wechseln.
Aktuell liegt mir ein Angebot der DSL Bank vor, das mein DSL Bankdarlehen für unser Haus zu sehr günstigen Konditionen ablösen könnte.
Kurz zu den Eckdaten:
DSL Hauptdarlehen:
- abgeschlossen am 10.04.2014.
- Zinsbindung 15 Jahre
- letzte Auszahlung am 10.04.2015
Die Anschlussfinanzierung bei der DSL Bank zum 30.09.2024 ist um 0,6% günstiger als zum 30.09.2025.
Gem. Urteil vom LG Bochum vom 14.09.2015 (I-1 O 68/15)
(https://www.faz.net/aktuell/finanz…5-13933917.html)
kann ich nach meiner Berechnung das o.g. Darlehen zum 11.10.2024 kündigen und nicht erst zum 11.10.2025.
Die DSL Bank will sich zum Kündigungsdatum nicht äußern, sagte aber, dass dieses Urteil nicht bekannt ist.
Meine Frage ist nun, ob ich trotzdem genügend Rechtssicherheit habe um das Forward Darlehen zum 30.09.2024 zu unterzeichnen oder lieber den deutlich schlechteren Zinssatz in Kauf nehmen sollte.
Eine dritte Option ist meiner Meinung nach noch, das Darlehen zum 30.09.2024 zu unterschreiben und im schlimmsten Fall ein Jahr lang Bereitstellungszinsen von 3% zu zahlen. Das ist immer noch günstiger als die 0,6% Aufschlag.
Vielen Dank für eure Antworten,
Gruß Jens