Beiträge von Jella

Kaffee und Kuchen / Kekse war jeden Tag vorhanden für 3 Leute.

Gefragt wg Reste habe ich natürlich auch. Nichts zu machen.

Hallo Pumphut,

das würde bedeuten, daß ich eine genaue Abrechnung darüber erhalte, was verbaut wurde

und nicht die vorab geschätzte Menge.

Ich warte also die Endrechnung ab.

Habe ich natürlich schon. Die machen so weiter.

Nicht für den Kamin ? Auch nicht nach Trocknungszeit ? die sind nicht behandelt.

Auf dem Kostenvoranschlag sind die Mengen an Holz, Schrauben, Dämmung einzeln

aufgeführt.

Genau.Besonders die 10x10 Balken gefallen dem Gesellen .

Er nimmt auch halbe Stämme mit und transportiert sie mit dem Kran in sein Auto.

Und alle Kollegen schauen zu.

Ja , Holzabschnitte , die wir gut für Kamin verwenden könnten.

Der Geselle nimmt alles mit.

Hallo ,

ich habe eine weitere Frage : beim Dach dämmen und neu decken fallen viele gute Holzabschnitte an. Wem gehören die ?

Im Vertrag ist nichts aufgeführt.

Ich muss dazu noch sagen, daß die Firma schon angefangen hat,

es aber nicht weitergeht. ( Ferien, Krankheit, andere Prioritäten )

Das weiss ich nicht.

Ich könnte mir vorstellen, wenn die Baufirma Mist baut, daß ich Gutachter bekomme.

Hallo, wir lassen unser Dach dämmen und neu decken.

Welche Versicherung wäre sinnvoll.?

Privathaftpflicht haben wir.

Danke Totalverwirrt, das habe ich schon befürchtet.

Jetzt bleibt mir nur noch der Untermieterzuschlag.

Vielen Dank allen, schönen Sonntag

Hallo Motas91,

die Kaltmiete liegt om oberen Feld, da ich den guten Zustand mit einberechnet habe.

Da ist zu wenig Luft.

Beides, Modernisierungszuschlag und Miete aufgrund der Modernisierung geht ja auch nicht.

Oder ?

Hallo,

ich habe vor 6 Jahren meine Wohnung kernsaniert.

Vor 5 Jahren ist ein Mieter eingezogen. Damals habe ich, da er als Student kein Geld verdient hat,

auf den Modernisierungszuschlag verzichtet.

Jetzt verdient er. Kann ich nun den Zuschlag erheben ?

Vielen Dank für die Beiträge.

Die Einheiten haben sich um ca 500 erhöht im Vergleich zu 2023. Gleichmäßig in beiden Zimmern.

Fernablesung.

Die Mieterin zahlt den Verbrauch, möchte aber wissen, ob dies auch korrekt ist.

Wie kann ich den Verbrauch anderweitig messen ?

Hallo, meine Mieterin ( Rentnerin , meist zu Hause ) verbraucht 1/5 der gesamten Heizenergie von

16 Wohnungen. Sie schwört, sparsam zu heizen.

Die Ablesewerte stimmen. Sind evtl die Heizröhrchen kaputt ?

Wie kann ich die Heizröhrchen überprüfen ? Kann man eigene kaufen und parallel anbringen ?

Vielen Dank Pumphut,

Verstopfung kann man nicht beweisen. Anders ist es aber nicht möglich.

HV möchte Versicherung nicht belasten. Ich vermute aber, daß Leitungswasser ausgeschlossen ist.

HV reagiert weder auf Offenlegung der Versicherungsbedigungen,

noch auf Koordinierung der Arbeiten.

Auch auf den Hinweis ,die Versicherung zu informieren, wird nicht eingegangen.

Egal. Jetzt hat HV verlangt, daß ich die Feuchtigkeit unter der Badewanne prüfen lassen muss.

Dann ist das Thema hoffentlich erledigt und meine nette Mieterin hat wieder eine Badewanne.

Viele Grüße und Danke

Jella

Badewanne und Fliesen habe ich schon entfernen lassen.

Vorher war die Badewanne eingebaut, aber mit einem Loch mit Blick auf die Bodenentwässerung. Dies hat der hauseigene Installateur gemacht, da schon mal nach einem Wasserschaden gefahndet wurde.

Ach so, ja, ich bin der Eigentümer

Hallo,

es handelt sich um eine Bodenentwässerung, die wohl verstopft war. Mieterin hatte nach dem Baden den Stöpsel gezogen und ist in Urlaub gefahren.

Bei ihrer Rückkehr war die anliegende Wand nass, Tür verzogen, Laminat und Wand im Flur verfärbt.

Die Hausverwaltug meint, daß dies alles meine Sache wäre. Ich vermute, daß es bei der Wohngebäudeversicherung der Gemeinschaft einen Ausschluss von Leitungswasserschäden gibt.