Beiträge von mcie

Zitat von Irving

Woher hattest du den Tipp mit dem MSCI World? Falls er von Finanztip (oder anderen seriösen Quellen) kam, wurde klar kommuniziert, dass du 10-15 Jahre Zeit mitbringen und dich auf einen 50%-Rücksetzer einstellen musst.

Ich verstehe nicht warum du jetzt mental am Ende bist. Hast du das überlesen oder gehofft, dass es nicht wahr wäre?

Danke für deine Antwort.

Nur weil man sich auf einen 50% Rücksetzer einstellt heißt es nicht, dass es dann, wenn es so weit ist, auch einfach wegzustecken ist.

Ich habe vorher noch nie so eine große Summe verloren und ziehe meinen Hut vor dir, wenn dich solche Situationen peripher tangieren 😅

Zitat von Trader42

Bist du im Minus oder Tat wurden hauptsächlich gewinne vernichtet?

Scalable ist soweit ich weiß in Norwegen bisher nicht verfügbar.

Jetzt (im Minus) zu verkaufen käme dann nicht nur mit dem Verlust sondern mit dem Problem, dass du den Verluststopf der Steuer nach dem Wegzug auch nicht mehr mit zukünftigen Gewinnen verrechnen kannst. Also doppelt doof.

Wieviel braucht ihr um das Haus via Kredit zu kaufen? Besteht die Option hier erstmal gemeldet zu bleiben um das SC Depot halten zu können?

Alternativ ist es eventuell möglich das Depot zu einem Broker in Norwegen umzuziehen und da zu verkaufen. Aber da bin ich überfragt.

Ich persönlich halte wenig davon, nach so einem Crash zu verkaufen. Das war historisch gesehen meistens eine schlechte Idee. Man sollte allerdings auch Geld das man absehbar so zeitnah benötigt nicht in solchen ETFs parken... Aber okay, dafür ist es nun zu spät.

Je nachdem wie viel Geld ihr benötigt, wäre statt Verkauf eventuell auch ein Lombard Kredit auf die ETFs machbar (also wenn ihr z.b. nur das Eigenkapital braucht um gute Konditionen bei der Bank für einen Immobilienkredit zu bekommen).

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Bin in der Tat im Minus.

Wir schauen uns Häuser im wert von ca. 350k-400k an

Davon habe ich ca. noch 400k (Stand heute Morgen 😅) und sie ca. 100k.

Weißt du, wo man so eine Info zum „Umzug“ des Brokers herbekommen kann? Vom Broker in Norwegen oder eher bei SC?

Danke schon mal für deinen Input

Hallo zusammen,

Ich habe letztes Jahr einen Großteil meines Erbes in den MSCI World gesteckt.

Über die Reaktionen der Aktienmärkte auf fragwürdige Praktiken eines der „mächtigsten „Männer“ der Welt“ brauche ich hier denke idk nicht gesondert hinweisen - das bekommen wir alle mehr oder weniger selbst zu spüren.

Nachdem nun bereits 100k bei mir vernichtet wurden, bin ich langsam mental am Ende…

Meine Situation: Ich werde in den nächsten Monaten mit meiner Verlobten in ihr Heimatland Norwegen auswandern. Dort werden wir uns eher früher als später ein Haus kaufen.

Dies könnten wir auf verschiedene Arten und Weisen finanzieren. (50% oder mehr aus meinen ETFs verkaufen, etwas weniger verkaufen dafür einen Kredit aufnehmen, usw.)

Eigentlich habe ich 2 Fragen:

1) kann ich mein Deport bei Scalable Capital weiterhin behalten, wenn ich nur noch in Norwegen gemeldet bin?

2) für welche „Strategie“ würdet ihr euch entscheiden? Ich gehe davon aus, dass der Markt sich „irgendwann“ erholen wird. Aber 100k tun einfach schon weh und es ist momentan kein Ende in Sicht.

Mir ist klar, dass hier keiner ein Patentrezept hat aber mich würde eure Meinung / Vorgehensweise interessieren.

Vielen Dank schon mal!

Hallo zusammen,

erstmal vielen vielen Dank für die ganzen hilfreichen Kommentare!

Zitat von TsarPeter

Also kurz und knapp, ein vermietetes Reihenhaus mit einem Maklerfaktor von 50 wäre für mich sowas von schnell verkauft und dafür in ETFs investiert.

Okay, das macht absolut Sinn. Aber mein Reihenhaus hat ja keinen Maklerfaktor von 50, da ich "nur" noch 400k abbezahlen muss (400k / 24k Jahresmiete = ~16,7) oder sehe ich hier etwas falsch?

Zitat von JDS

Im Zeitraum von ca. 20 Jahren dürfte man das Anfangskapital durchaus verzehnfachen... ob vor oder nach Steuer, dürfte einem dann durchaus links am Sack vorbei gehen

Sprechen wir dann hier von "größeren" Unternehmen, die man "einfach" nach einem Crash oder ählichem kauft?

Der letzte Halbsatz hat mich echt zum lachen gebracht - sehe ich genau so Ich zahle lieber (übertrieben gesagt) mal 100k. € Steuern und habe aber 400k. € Gewinn gemacht als gar keine Steuern und gar kein Gewinn

Kurzum: Ich tendiere doch sehr zum Verkauf momentan.

Einziges Manko, dass ich vergaß zu erwähnen: Ich bin sowohl deutscher, als auch amerikanischer Staatsbürger... Was die Aktiengeschäfte und Versteuerung dieser eben sehr verkompliziert. Da werde ich nochmal Rücksprache mit meinem US-Steuerberater halten müssen

Viele Grüße!

Hallo Community,

ich habe folgende Situation:

- Reihenmittelhaus Bj. 1984 mit 180m² Wohnfläche und 220m² Grundstück im Münchner Speckgürtel geerbt

- Restschuld (aus Erbauszahlung, Kredit auf dem Haus und sonst. Kosten d. Erbschaft) ca. 400.000€

- Kredit wird durch die Mieteinnahmen (2.000€/Monat) getilgt

Nun spiele ich seit ein paar Wochen mit dem Gedanken, das Haus evtl. zu verkaufen und das Geld, was dabei übrig bleibt, längerfristig in ETFs anzulegen.

Laut einem befreundeten Immobilienmakler könnte das Haus auf dem momentanen Markt ca. 1.200.000€ - 1.300.000€ bringen.

Nach Abzug des Kredites + Vorfälligkeitsentschädigung an die Bank könnten also meiner Berechnung nach ca. 800.000€ übrig bleiben, die ich gerne längerfristig (10-20 Jahre) in ETFs stecken würde.

Mein "Plan" (wenn man von sowas bei ETFs sprechen kann) wäre, dass hierbei jedes Jahr ca. 5% Rendite rauskommen, die direkt weiter reinvestiert werden.

Mit einem Zinsesinsrechner kommt man dabei innerhalb von 10 Jahren auf ca. 1.300.000€, nach 20 Jahren auf ca. 2.100.000€.

Hier sind natürlich die Steuern noch nicht abgezogen worden - die sollten ja bei 25% auf den Gewinn liegen, wenn ich nicht irre?

Ich bin momentan 36 und habe keine Ambitionen, mir etwas "eigenes" zu kaufen.

Da ist es für mich eher reizvoll, mit Mitte 50 entspannt in Rente zu gehen oder zumindest nicht mehr arbeiten zu "müssen".

Langer Post - nun meine Frage: Habe ich hierbei etwas wichtiges übersehen? Mir ist klar, dass ETFs natürlich auch mit einem gewissen Risiko behaftet sind. Das ist bei einer Immobilie aber leider auch der Fall.

Mich "stört" bei der Immobilie, dass von den Mieteinnahmen eben kaum was "hängen bleibt", man lt. meinem Steuerberater ca. 1/3 an Hr. Scholz abgeben darf und ich eben auch Rücklagen bilden muss für ggfs. teure Reparaturen. Angst vor Leerstand habe ich nicht allzuviel.

Falls euch also etwas auffällt, was ich vergessen / übersehen habe, bin ich für jeden Input sehr dankbar!