Beiträge von koryx

Die Hausbesitzerin ist voll geschäftsfähig. Dass man den Baukredit anfechten kann, halte ich für undenkbar. Es muss ja auch andere Fälle geben, wo jemand einen Baukredit abschließt, aber vor Tilgung stirbt, Unfall, Krankheit usw. Das Testament ist notariell. Das Haus soll verkauft werden. Der Verkauf wird die Kreditsumme tilgen. Aber: Bis der Pflichtteilsanspruch errechnet ist, ein Käufer gefunden, das ganze abgewickelt ist, vergeht Zeit. Ich schätze mindestens zwei Jahre. In welchen keine Raten fließen. Weiß jemand, wie man dann verfährt, oder kennt einen solchen Fall?

Das ist nicht hypothetisch, sondern real. Die Frau lebt noch, ist aber hochbetagt. Der Baukredit läuft noch 25 Jahre. Es gibt eine Haupterbin und einen Pflichtteilserbanspruch. Das Erbe ausschlagen wäre dumm, weil das Haus ja einen Wert hat. Es geht um folgende, klare Frage: Wenn der Todesfall irgendwann eintritt, dann kommt keine Rente mehr, große Reserven gibt es nicht, ergo bekommt die Bank nach wenigen Monaten keine Raten mehr. Weiß jemand, wie es dann weitergeht?

Folgende Situation: Ältere Frau, Witwe, hat ein Haus, welches noch hoch belastet ist. Nach dem Todesfall kann die monatliche Rate nicht mehr bedient werden. Bis alle Erbauseinandersetzungen geklärt sind und das Haus verkauft werden kann, vergehen sicher 2-3 Jahre. Wie ist das Prozedere in so einer Lage? Rast das Haus ungebremst in eine Zwangsversteigerung?