Beiträge von k_tech6

  • Vermieter verweigert Einbau einer Tür zwischen zwei Zimmern - Welche Rechte habe ich?

    Hallo liebe Community,

    aktuell habe ich eine Diskussion mit den Besitzer:innen bzw. der Hausverwaltung meiner Mietwohnung über den Einbau einer Flügeltür, die ich gerne hätte, um zwei Zimmer voneinander zu trennen. Zurzeit ist zwischen den Zimmern eine Öffnung in einem Türrahmen. Diese Öffnung nimmt ungefähr ein Drittel der Wand zwischen den Zimmern ein, weshalb dies im Verhältnis ein sehr großes Loch ist. Gerne möchte ich dort wegen HomeOffice etc. eine Tür einbauen lassen.

    Der Vermieter möchte dies nicht tun und verweist auf das Übergabeprotokoll, in dem kein Einbau einer Tür zugesichert wurde. Allerdings habe ich laut Mietvertrag ein 3-Zimmer Wohnung gemietet. Daher meine Frage:

    Wie ist ein Zimmer nach Mietrecht definiert? Habe ich eine rechtliche Handhabe, dass dort eine Tür vorhanden sein sollte?

    Vielen Dank schonmal im Voraus

  • Immobilienkauf in 3 Jahren - Kredit jetzt schon bekommen?

    Hallo liebe Community,

    Ich habe eine spezielle Frage und denke, dass die anwesende Expertise mir weiterhilft.

    Ist es möglich ein Immobiliendarlehen zu erhalten bei Abschluss eines Angebot zum Abschluss eines Grundstückskaufvertrags und anschließender Auflassungsvormerkung im Grundbuch?

    Aufgrund der aktuell stark ansteigenden Zinsen, möchte ich diese Möglichkeit erörtern, um einen Kredit zu günstigen Zinsen bereits heute abzuschließen, da das Haus erst in 3 Jahren verkauft wird.