Da fehlen mir einige Infos für eine qualifizierte Antwort:
- Was ist die genaue Lage und was ist ein unabhängig ermittelter Wert der Wohnung?
- Welche Nettokaltmiete wird aktuell gezahlt und welche ist realistisch bei Neuvermietung?
- Welches Gehalt liegt vor und wie sicher ist es?
- Welche Rentenhöhe wird erwartet bzw welcher Betrag steht während der Rente (ab wann?) netto zur Verfügung für die Tilgung?
- Siehst Du Dich langfristig in dieser Wohnung?
- Renovierungsbedarf an Wohnung/Haus? Gute Eigentümergemeinschaft? (Nicht Hausgemeinschaft)
Die Frage, welche Bank / Finanzierungsdienstleister würde sich erst viel später stellen, nachdem grundsätzlich geklärt ist, was passt. Es ist definitiv positiv, dass der Vermieter die Wohnung angeboten hat und für Sicherheit im Alter (sofern die Zahlen stimmen, und nur dann!) aus meiner Sicht eine gute Option. Allerdings gilt auch: Wer monatlich 2500 Euro aufbringen kann, aber dennoch mit 58 Jahren nur 20 000 Euro Eigenkapital einbringen kann, wird entweder die monatlichen Mittel erst seit kurzem haben, einen finanziellen Schicksalschlag gehabt haben oder die vergangenen Jahre nicht besonders diszipliniert gespart haben. Daher würde ich auch nochmal genau überlegen, was die Tilgungen für das aktuelle Budget bedeuten.
Danke!
