1) Bausparen kann mit WOP trotz Abschlussgebühr 3% Rendite erwirtschaften, mehr als ein Tagegeld Konto
Also ich bin eher der Meinung, dass wer die WOP bekommt besser nicht bauen sollte. Es sei denn er hat gut geerbt bzw. >50% EK...
Beiträge von loennermo
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Ich würde eher sicherstellen, nicht über 100.000 SFr Umsatz zu kommen. Denn dann musst man auch als deutscher Unternehmer schweizer MwSt berechnen und abführen.
Mehr dazu z.B. hier: https://www.haufe.de/finance/steuer…190_543840.html
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Auf Grund der bisher nicht sooo schlechten Rendite war der Plan bisher
Deshalb schrieb ich ja bisher. Mal abwarten, ob da nächstes Jahr was vernünftiges bei rum kommt. So recht glauben dran tue ich allerdings nicht.
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Ich habe einen sehr ähnlichen Union-Riester-Vertrag wie Raimund_hr. Abgeschlossen 2006, Einzahlungen und derzeitiger Stand nahezu identisch.
Da bei einem guten Freund die Union zu Beginn Corona 80% in Renten umgeschichtet hat (natürlich erst als der Global Vorsorge massiv verloren hatte) und anschließend zurück geschichtet hat (was ihn >10k gekostet hat) habe ich mich 2021 dazu entschlossen rund 30k in den Rentenfond umzuschichten. Aus heutiger Sicht ein klarer Fehler. Ich wollte aber selbst bestimmen, wann diese Umschichtung passiert.
Vor 2-3 Jahren habe ich die Einzahlung ausgesetzt.
Aktuell also ~30k in Renten und ~55k im Global Vorsorge.
Auf Grund der bisher nicht sooo schlechten Rendite war der Plan bisher, das Ding weiterlaufen zu lassen bis ich zumindest über 60 Jahre alt bin. Dann entscheiden ob ich die 30% Auszahlung und eine (vermutlich sehr bescheidene) Rente nehme oder den Vertrag dann förderschädlich kündige. Über 60 wegen dem Halbeinkünfteverfahren, was dann anwendbar ist.
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Ich bin seit rund zwei Jahren solo-selbstständig. Nutze auch das bereits angesprochene Lexoffice für (Ausgangs-)Rechnungen sowie Eingangsbelege.
Lexoffice ist ans Geschäftskonto angebunden und man kann die Belege mit den Buchungen auf dem Konto verknüpfen.
Die Belege zieht sich mein Steuerberater dann in Datev. Für die Buchhaltung beim StB zahle ich dann 120€ netto im Monat. Dafür macht dieser mir auch die ganzen USt Anmeldungen beim Finanzamt.
Als Geschäftskonto kann ich die Grenke-Bank empfehlen. Nutze dort das kostenfreie Geschäftskonto.
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Es wurde schon alles gesagt, aber nicht von jedem...
1. Finger wech davon!
2. Im ersten Screenshot steht doch schon ein effektiv-Zins von 4,62% für die Konstruktion. Und da sind die von Achim genannten Zinsverluste vermutlich noch gar nicht berücksichtigt. Aber selbst wenn - ein Annuitäten-Darlehen mit langer Zinsbindung gibt es auch zu diesem Zinsatz. 15/20 Jahre oder gleich einen Volltilger (dort aber bitte auch Sondertilgungen vereinbaren).
3. Finger wech davon!
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Kann ich (als GKV Versicherter) so nicht bestätigen.
Facharzttermine hier teilweise mehrere Monate, wenn überhaupt. Terminvereinbarung z.B. nur über Doctoblib. Als PKV Versicherter gibts übermorgen nen Termin, als GKV Versicherter dieses Jahr nicht mehr... Immer mehr Fachärzte nehmen gar keine GKV Versicherten mehr sondern nur noch Privatpatienten.
Aus monetärer Sicht kann ich die Ärzte sogar verstehen, aber mir geht dabei echt die Hutschnur hoch. Letztes Jahr 12 Monate den Höchstbeitrag gezahlt, und wenn man dann einen Arzt braucht gibts keinen Termin.
Mag sein, dass das in Großstädten oder derem Dunstkreis (noch) besser ist...
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Als ich mich selbständig gemacht habe, war ich auch auf der Suche nach einem Konto. Da die Selbständigkeit eher plötzlich kam und mir die Erfahrungen fehlten, bin ich zunächst auch zur örtlichen Sparkasse und Volksbank. Da ist mir erst mal die Kinnlade runtergesackt. Bin schon seit >20 Jahren privat bei kostenlosen (Online)-Banken.
Gelandet bin ich dann bei dem kostenlosen Konto der Grenke Bank. Die sind eher konservativ, was bei Dir aber vermutlich nicht das Problem darstellt. Ich brauchte z.B. für Dienstreisen unbedingt eine Kreditkarte, diese wollte man mir jedoch nicht direkt geben. Nach Erklärung der Notwendigkeit ging das dann aber doch.
Für einen ausländischen Kunden brauchte ich eine Bankbestätigung für das Konto. Diese hatte ich binnen Minuten im Online-Postfach.
Bis jetzt bin ich überaus zufrieden - und dass für ein völlig kostenloses Konto.
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Kann man nicht einfach den prozentualen Anteil der Schuldzinsen ansetzen? Zwei Hypotheken bei nur einem Grundbuch wird nicht gehen oder nur sehr schwer, wenn die Grundschuld für die ELW in den zweiten Rang muss. Dann lohnt sich das garantiert auch nicht mehr finanziell...
Bein meinem selbst genutzen Büro setze ich auch x.yz% aller Kosten, die das gesamte Haus betreffen, an um dieses abzusetzen. In einer (Miet-)Wohnung kann man ja prozentual die Miete nehmen. Bei einem Haus halt prozentual die Schuldzinsen und prozentual auch die Abschreibung?
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Meine Glaskugel sagt mir, es geht darum, dass der Vater zukünftig so wenig wie möglich zahlen möchte. Und Sun möchte nun herausfinden, ob die Rechnung des Vaters so in Ordnung geht.
Wir kennen ja nicht das Verhältnis Vater:Sohn. Daher kann es durchaus sein, dass so eine Einigung, wie Mittvierziger sie getätigt hat, gar nicht möglich ist.
BTW: Wo findet man einen Anwalt, der 45 Minuten für 70€ berechnet? Normalerweise ist man bei der Erstberatung doch gleich bei 200-250€.
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Wie alt ist das Haus eingentlich?
In Summe 2600€ Heizkosten/WW für 80qm erscheinen mir (deutlich) zu hoch. Oder habe ich was überlesen?
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Volltillger kann man machen ja. Ich wiederhole mich zwar, aber ich persönlich finde den Beleihungsauslauf i.H.v. ca. 60t Euro nach 10 Jahren sehr überschaubar vom Risiko der Restfinanzierung.
Das "Problem" mit den 60t€ ist, dass es schwierig wird eine Finanzierung dafür zu finden. Die meisten Banken wollen nicht unter 100k. Da landet man dann im Zweifelsfall bei einem Bausparer und das will ja hier wohl niemand. Daher bin ich ganz klar für die das Volltilgerdarlehen. Und Finger weg von allem, was mit Bausparverträgen zu tun hat.
Ggf. mit etwas niedrigerer Rate auf 15 Jahre. Oder sogar 20 Jahre und Sondertilgung vereinbaren und diese dann auch mal nutzen.
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Und was sagt der Fachanwalt?
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Wer Steuervorteile bekommt, bekommt faktisch keine Zulagen. Sobald jemand Steuervorteile bekommt, ist der Riestervertrag ein Vertrag mit nachgelagerter Besteuerung.
Zunächst einmal hast Du natürlich recht. Ich würde das anders jedoch formulieren:
Die Zulagen verminden die Steuervorteile.
Trotzdem ist diese Aufteilung grundsätzlich erst einmal gut: Denn die Zulagen fliessen in den Vertrag, die Steuervorteile werden üblicherweise verkonsumiert. Gäbe es nur Steuervorteile hätte der "Sparer" zwar theoretisch das Gleiche Geld zur Verfügung, es käme aber nicht dem Vertrag zu gute!
Völlig überraschend habe ich auch einen UI Riestervertrag mit 80k derzeitigem Guthaben. Davon 30,5 selbst eingezahlt sowie 7k Zulagen. Die Steuerdaten habe ich auf die Schnelle nicht zur Hand.
Ich habe Ende 2023 mit der Einzahlung aufgehört und überlege/rechne überschlägig ab- und zu ob ich mir den Vertrag jetzt kündige oder erst kurz vor Renteneintritt. Daher war die Information mit der reduzierten Steuer ab 60 Jahren sehr hilfreich. Die Zeit bis dahin sitze ich weiterhin aus.
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Abgabe in einer Postfiliale vermute ich mal.
Dort dann vermutlich in die falsche Box -> also im Depot der Deutschen Post gelandet. Die Sendungsnummern sehen ja teilweise ähnlich aus (wobei Express ja auch noch eine Frachtbriefnummer hat), aber bei der Post können die mit der Sendung nix anfangen und routen das im Kreis...
Hatte ich vor Jahren auch mal. Express bis 10:00 next day. Nach 5 Wochen kam die Sendung dann an.
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Daher greift auch keine Einlagensicherung.
Mir wäre das nichts und ich würde auf einen Geldmarkt-ETF gehen. Da spart man sich das Zinshopping und ist im Sondervermögen.
Geldmarkt-ETF habe ich bereits, aber dies bedeutet ja auch Kosten bei der Auszahlung.
Danke für den Hinweis mit der Einlagensicherung. Die Alte Leipziger schreibt dazu:
ZitatWie sicher ist mein Geld bei AL_FlexCash?
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- Ihr Geld ist selbst im Insolvenzfall zu 100 % abgesichert, da die Alte Leipziger Lebensversicherung a. G. der Protektor Lebensversicherungs-AG angehört. Protektor ist die Sicherungseinrichtung der deutschen Lebensversicherer.
Kann man sich auf soetwas verlassen?
Wann brauchst du denn die 50k?
Vermutlich nicht innerhalb der nächsten 12 Monate.
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Moin,
gibt es hier schon Erfahrungen zu diesem Konto?
Die "Besonderheiten" habe ich wie folgt verstanden:
* Es gibt nur eine Einzahlung* Auszahlungen mind. 1000€ und es müssen 5000€ verbleiben
* Ich sollte das Konto am Monatsanfang eröffnen wegen der Berechnung des Garantiezinses
Hintergrund:
Ich habe derzeit 50k bei der DKB geparkt. Hier läuft am Wochenende der Bonuszins aus. 2,5% für 6 Monate bei jederzeitiger Verfügbarkeit finde ich derzeit attraktiv. Eine Einzahlung passt - ich würde die 50k da rüberschieben.Es gibt zwar vereinzelt mehr als die 2,5% beim Tagesgeld, jedoch meist nur für 2-3 Monate. Hier hätte ich erstmal 6 Monate Ruhe.
Habe ich irgendwas übersehen?
Einzig der Zinsrechener auf der Webseite von denen hat einen ziemlichen Fehler. 10.000 bei 2,5% für 1 Monat angelegt gibt 1,39€ Zinsen, bei 2 Monaten 22,22€ Zinsen.
Ich hoffe deren Bankensystem rechnet zuverlässiger...
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Wieso hast Du eine höhere Selbstbeteiligung in einer freien Werkstatt?
Werkstattbindung heisst ja, dass die Versicherung die Werkstatt vorschlägt. Wenn man dann in die Markenwerkstatt fährt zahlt man vermutlich die Differenz.
Welche Stundenverrechnungssätze stehen denn im Gutachten? Die der freien Werkstatt oder die der Markenwerkstatt.
Und Vorsicht: Am gleichen Bauteil kannst Du idR keinen weiteren Schaden abrechnen, da dies oft im HIS System eingetragen wird.
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DU hast mich nicht verstanden. Wenn ich 8,5 Jahre nach Vollauszahlung sehe, dass die Zinsen günstig sind, dann schließe ich ein Vorwarddarlehe ab (24 Monate bereitstellungszinsfrei) und kündige ich zum Ablauf der 10 Jahre + 6 Monate. Stelle ich das erst nach 11 Jahren fest dann schließe ich dann neu ab und kündige mit 6 Monaten Frist.
OK, "gefangen" ist man mind. 10,5 Jahre, aber ab 8,5 Jahren hat man viele Möglichkeiten.
Und eine Vorfälligkeitsentschädigung wird m.W. nur dann fällig, wenn zum Zeitpunkt der Kündigung das Zinsniveau niedriger ist als das vertragliche.
