Beiträge von Janda

Frage doch beim Gutachter nach, warum die Instandhaltungskosten so gering ausfallen und weise evt. auf Bauschäden hin, die nicht berücksichtigt wurden.

Für mich stellt sich die Frage, nach welchen Bewertungskriterien das Gutachten erstellt wurde. Also Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswertverfahren. Entscheidend ist häufig die Lage der Immobilie und damit der Bodenwert. Für das Gebäude gibt es eine Altersminderung, wobei der Wert nicht unter 30% fällt, falls es keine Abrissaufforderung gibt. Häufig ist der Bodenwert der größte Anteil am Gesamtwert und das womöglich ältere Gebäude nur Nebensache.

Scheint systemisch zu sein. Wir sind auch bei Eprimo und haben weder für Strom noch Gas eine Abbuchung im April und bei meinem Vater ist es genauso. Wir warten einfach mal ab.