Schöne grüße aus dem Steuerbüro,
also ich möchte an der Stelle mal loswerden, dass wir viele „kleine“ Steuererklärungen gar nicht machen wollen, eben weil es die meisten Arbeitnehmer wirklich selber machen können. Aber manche Leute schlafen einfach besser wenn sie die Erklärungen durch uns erstellen lassen.
Für eine einfache Vermietung (fremdvermiete ETW mit Hausgeldabrechnung… typische Immoinvestments halt) braucht man vermutlich auch keinen Steuerberater.
Aber gerade bei Neuanschaffungen muss man eben aufpassen auf diverse steuerliche Fallstricke, zB anschaffungsnahe Herstellungskosten, privates Veräußerungsgeschäft bei Verkauf innerhalb von 10 Jahren (unter Umständen) etc…
Wenn man sich da fleißig einliest und lieber einmal mehr googled und Beispiele raussucht (gibt es auch mehr als genug in den Richtlinien und Erlassen) sehe ich das auch unproblematisch. 