Beiträge von janhieber

Wir wollten versuchen einen möglichst großen Anteil über den 1% Kredit zu finanzieren, statt über ~3,6%

Es geht im Kern darum, einen Teil der Finanzierung über den 1% Kredit zu bekommen.

Aber das geht ja dann weit über die 20k€ hinaus und hat sich somit schon erledigt denke ich.

Danke für eure Hilfe!

Moin,

ich habe folgenden Sachverhalt:

Meine Frau und ich wollen eine Wohnung im Haus ihrer Eltern kaufen. Dazu wurde das Haus nach WEG geteilt.

Es sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich (Dach, Fenster etc...).

Die L-Bank bietet für WEGs mit mehreren Personen besondere Kredite mit 1% Zinsen für energ. Sanierungen an, das könnten wir vielleicht bekommen.

Zahlen fürs Bsp:

- Kaufpreis Wohnung: 400k€

- Sanierungsmaßnahmen: 200k€ (100k€ / Wohnung).

Kann ich nun folgendes machen:

- Meine Frau u. ich kaufen die Wohnung für 300k€ von ihren Eltern (gemischte Schenkung, 100k€)

- Die WEG nimmt einen 200k€ Kredit bei der L-Bank auf (für alle Sanierungsmaßnahmen, 1%)

- Wir tilgen/bedienen den WEG-Kredit vollständig, der Vater zahlt nichts

Durch die Übernahme der 100k€ Sanierungskosten des Vaters würden wir diesen Teil für 1% statt 3,x% bekommen.

Frage: Ist das legal? Ist das eine Schenkung, wenn wir Maßnahmen bezahlen, die im Eigentum des Vaters sind? Also seine Fenster und ~50% des Daches?