Zwei Aspekte zum Thema Sondertilgung vs. Geldanlage sind hier noch nicht beachtet worden:
1. Tages-, Festgeld oder sonstige Geldanlage kann im Falle von (längerer) Arbeitslosigkeit angerechnet werden. Hier ist also ein Vorteil für die Sondertilgung, da das Geld dann "schon weg ist". Evtl. gilt ähnliches auch für Berufsunfähigkeit, etc.?
2. Sollte es weitere Geldanlagen geben (um für Modernisierungen, Umschuldungen, etc. zu sparen), ist evtl. Kapitalertragssteuer zu zahlen. Hat man also zum Beispiel einen Kredit mit 2,5 Zinsen müsste die Geldanlage (je nach Konstellation: langfristig!) 3,5% bringen und sicher sein. Langfristig wäre zum Beispiel dann wichtig, wenn eine nicht vorgenommene Sondertilgung nicht nachgeholt werden kann (weil zum Beispiel jährlich nur ein Betrag X als Sondertilgung geleistet werden kann)