Beiträge von GuntherMaya

Würde nicht sagen dass wir uns so gut verstehen aber das ist meine Entscheidung (natürlich wegen einer latenten Situation), so ich will sie es so einfach wie möglich machen. Ja.

Teilweise Sondertilgung will sie nicht.

Sorry, noch 2 Sachen.

Danke für die Korrekturen. Ich bin hierher vor 10 Jahren gezogen und gebe mein Bestes um gut zu schreiben

Trennung.

Ich ziehe aus. Wir gehen zu einer einvernehmlichen Trennung (Kinder, Immobilie usw...). Dafür habe ich auf vielen verzichtet (ist aber eine andere Geschichte).

Hallo, sorry dass ich mich so spät anmelde.

Danke allen für die Rückmeldungen und Diskussionen.

Ich hab Eure Beiträge durchgelesen und hoffe dass ich keine Frage vergesse.

Geld anlegen anstelle Rückzahlung

Das war in der Überlegung. Die Bank wird aber wahrscheinlich nicht genehmigen dass meine ex-Frau die Hypotheke alleine übernimmt, dass ihr Gehalt zu gering ist um alles (Rate, Nebenkkosten, Essen usw....) zu abdecken. Ich will raus und keine Schulden mehr haben damit ich irgendwann auch mal wieder ausleihen kann. Meine ex-Frau will auch keine Schulden mehr haben und hat Geld um das Darlehen komplett vorzeitig abzulösen.

Woher kommt Ihres Geld ?
Erbe vor ein paar Jahren. Aber wenn sie komplett rückzahlt, hat sie gar nichts mehr, richtig gar nichts mehr auf dem Konto, vielleicht 5000€ noch.

Wem gehört die Immobilie ?

Notariell 30% ich / 70% meine Frau. Sie wird meine meine Teile übernehmen und ich gehe da auch komplett raus.

Warum ich da geschrieben ?

(erstmals findet man auf diesem Forum sehr guten Beratungen und Informationen)

Weil unser Bankberater Wochenlang trotz unseren Frage/Reminder sich nicht gemeldet hattet (Persönliche Probleme). Inzwischen haben wir jetzt eine erste Rückmeldung bekommen. Er hat mit der Zentrale des Geldinstituts telefoniert. Die Rückzahlung ist im Vertrag zwar nicht gestattet (klar hatten wir gesehen), jedoch könnte dies wahrscheinlich unproblematisch sein und mit minimalen Entschädigungskosten verbunden sein, da die Zinsen heute als damals höher sind, möglicherweise etwa 100 €. Es liegt im Interesse der Bank, das Geld zurückzuerhalten, um es anderen Kunden zu höheren Zinsen verleihen zu können.

Noch eine von mir: im Vertrat steht "Eine vorzeitige Rückzahlung des Kredits während des Sollzinsbindungszeitraums ist nur möglich, wenn Sie hierzu ein sog. "berechtigtes Interesse" haben, z.B. wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen. In diesem Fall müssen Sie dem Kre- ditgeber jedoch den dadurch entstehenden Schaden ersetzen (sog. Vorfälligkeitsentschädigung)."

Vertrag ist klar. Aber gibt es trotzdem Chancen dass die Bank die vorzeitige Rückzahlung genehmigt?

Hallo,

- Kredit in 2020 unterschrieben.

- Zinsenbindung bis 2040, Ende des Kredits 2041.

- Zins 1,20%.

- Restschuld 170 000€ (Kapital) und ca. 17 000€ (Zinsen)

Wir trennen uns und meine Frau möchtet den Kredit vorzeitig abbezahlen, sie hat das Geld dafür (oder fast). Ihr Gehalt würde nicht ausreichen alleine um die Rate zu bezahlen + Nebenkkosten + Alltag Kosten, und sie möchtet wo wenig Schuld haben.

Frage 1 :

Denkt Ihr dass die Bank bei so einem Fall ablehnen könnte ?

Wie lange dauert i.d.R eine Rückmeldung?

Frage 2 :

Wann ich meine Angabe bei Online Vorfälligkeitentschädigungsrechner kommt die unterstehende Meldung. Könnte richtig so sein ?

"Die Berechnung hat eine negative Vorfälligkeitsentschädigung ergeben. Dies bedeutet, dass das Geldinstitut Ihnen eigentlich diesen Betrag erstatten müsste, weil das Institut durch die vorzeitige Kündigung einen Vorteil in dieser errechneten Höhe hat. Weil es aber keine entsprechenden BGH-Urteile dazu gibt, sehen sich die Institute nicht dazu verpflichtet, den Vorteil an den Kunden weiter zu geben. Es wird vermutlich auch kein BGH-Urteil dazu geben, weil eine Vertragskündigung nicht zum Vorteil des Kundigers werden kann."

Vielen Dank