Hallo liebe Finanzinteressierte,
Ich bin in Anlagestrategien absolut unerfahren. Ich besitze schon seit 2004 eine Altbauwohnung 92qm in Stuttgart Mitte in bester Lage. ( Wert aktuell ca. 645.000 € lt. Immobilienscout24 ) Diese Wohnung ist vermietet. Kaltmiete 17.280 € / Jahr.
Ich habe ca. 230.000 € in einem ETF MSCI World und ca. 115.000 € in einem zweiten ETF Core MSCI world. Beide thesaurierend. Im Durchschnitt performen die ETFs mit 12% in den letzten Jahren.
Die Rendite von knapp 2,7 % der vermieteten Wohnung ist bezogen auf den Wert ist ja eher gering.
Was spricht für oder gegen einen Verkauf der Wohnung und Anlage der Summe z.b. in ETFs.
PS: Ich habe keine Kinder keine Schulden und so in einen End-50zigern.
Vielen Dank für eure Gedanken und Hinweise
Frank