Vater will Teil eines Grundstücks zu Lebzeiten auf Sohn übertragen. Teilungsvermessung incl. Eintrag im Grundbuch dauern sehr lange. Danach Notariele übertragung. Auch das dauert sehr lange. Sohn will aber schon anfangen zu bauen und benötigt dafür eine Immobilienfinanzierung. Kann man die Grundschuld schon vorher eintragen lassen? Wie geht man vor?