Wie auch nicht jeder ETF toll ist, muss ja nicht jeder ELTIF schlecht sein. Man muss sich halt informieren und überlegen, ob solche Produkte zu einem passen. Wenn nicht, muss man ja nicht investieren.
Informationen zu diesen Fonds sind ja vorhanden und auch die Kosten müssen zum Glück transparent gemacht werden. Informationen zum DB Fonds gibt es hier: https://eltif.info/der-eltif-info-newsletter-2/
Du meinst, weil der ETF von iShares (BlackRock) ist, wurde dieser in den USA aufgelegt? Oder geht es dir darum keinen USA-Anteil im Fonds zu haben?
"Dein" iShares ETF wurde in Irland aufgelegt: das siehst du ja schon an der Kennummer, die mit IE... beginnt.
Man kann einen passiven ETF nicht wirklich mit Private Equity gleichsetzen: ganz andere Funktionsweise, Liquidität, Gebühren, aber auch Renditeerwartung. Die Zielrendite ist halt auch als Ziel zu verstehen: was mit Private Equity in der Vergangenheit möglich war. Ob das auch in Zukunft so sein wird, weiß man nicht - bei einen MSCI World ETF aber auch nicht.
Da der zuvor genannte Artikel vom Mananger Magazin schon hinter einer Bezahlschranke ist, hier eine Übersicht zu den Fonds bei Trade Republic und anderen Anbietern:
Die Baader Bank hat dich zwar falsch abgerechnet, aber es ist ja davon auszugehen, dass sie selbst die richtige Anzahl an ScanDisc-Aktien erhalten hat. Und falls du nicht der einize Kunde mit Western Digital Aktien bist, dann hat die Baader Bank auf einem eigenen, internen Depot diese "übrig" gebliebenen Bruchstücke rumliegen.
Mich wundert es, dass weder die Bafin noch deren interne Kontrollinstanzen diese falsche Kapitalmaßnahme ignorieren.
Losgelöst von steuerlichen Themen: der Fonds ist laut Deka-Website zu 2/3 in Büroflächen investiert und kostet fast 3% jährlich. Die jährliche Rendite lag in den vergangenen Jahren auch bei lediglich 2-3%.
Da du ja schon weißt, dass dieses Geld in den kommenden Jahren für was ganz konkretes benötigst, würde ich diesen Fonds verkaufen und in liquidere, günstigere Investments umschichten: z.B. ETFs auf Geldmarkt, Unternehemensanleihen mit guten Rating und kurzer Laufzeit.
Dein Worst Case beim Immobilienfonds: einzelne Objekte müssen abgewertet werden, alle Anleger wollen raus und du stehst mit deinen geplanten Verkäufen in einer langen Schlagen anderen Investoren, die ebenfalls verkaufen wollen.
Die Frage ist auch: Wohin schichtet man um? Und wie hoch ist die Chance, dass sich dieses Investment besser entwickelt wie der breite Markt? Solche aktive Entscheidungen resultieren meist in schlechteren Ergebenissen: mehr Volatilität oder weniger Rendite oder beides.
Du kannst ja auch direkt in den Geldmarktfonds von BlackRock investieren oder dir einen anderen Geldmarkt-ETF suchen. Dann hast du in ein Sondervermögen investiert, das dir gehört und nicht das Ausfallrisiko von TR. Diese Fonds bewegen sich i.d.R. nicht weit vom EZB-Zins weg.
