Beiträge von PiotrZwegat

  • Anschlussfinanzierung absichern?

    Bisher wüsste ich auch nicht woher ich überraschend einen hohen Betrag herbekommen sollte.

    die 5000€ sind netto, das hätte ich erwähnen sollen.
    Also nicht Förderberechtigt.

    Rate anpassen ginge auch, wäre mir dann aber irgendwie zu unflexibel.

    Was meiner besseren Hälfte sauer aufstößt sind die Mehrkosten für die Zinsen (falls) sie in 7 Jahren höher sein sollten als so ein bausparer.

    Das stemmen der Rate wird vermutlich kein Problem sein, aber ggf. Bis zum Ende 30k mehr Zinsen zu zahlen sieht sich nicht ein.
    (Ich frag sie dann nochmal wo sie die Glaskugel her hat)

  • Anschlussfinanzierung absichern?

    Soviele Punkte… wo fang ich an.
    Förderberechtigt sind wir nicht.

    Die Rate beträgt 1100€ derzeit.
    Einkommen liegt bei ca. 5000€ zusammen. (1-1/2 Stellen)

    Die 300€ können wir wohl ohne Probleme stemmen und gelebt wird auch.

    Bisher hatte ich keinen Grund zur sondertilgung gesehen. Am Anfang musste man ja erstmal schauen wie so ein eigenes Haus funktioniert und in letzter Zeit gab es mehr Geld fürs investieren als fürs tilgen.


    Ich sehe die Sicherheitsoption ist Sondertilgen (fester Zins 0 Risiko)

    Risiko Option ist ein ETF Sparplan

    Wobei diese beiden Sachen ja auch flexibel gestaltet werden können. Um auf aktuelle Änderungen zu reagieren.

    Der BSV ja nicht. Scheidet für mich dann aus.

    Danke für die Beteiligung bisher , man lernt doch immer noch was dazuo

  • Anschlussfinanzierung absichern?

    Moin zusammen,


    Ich würde mir gerne noch ein paar Meinungen einholen.

    Wir haben 2017 gebaut.
    300k Kreditsumme
    1,8% Zins
    2,6% Tilgung
    15 Jahre Zinsbindung bis 2032

    Restschuld ~170k dann

    Bisher zahlen wir stumpf unsere Rate und gut ist.
    Jetzt kam aber meine bessere Hälfte um die Ecke und sorgte sich um die Zinsen der Zukunft (bei Auslauf der Zinsbindung 2032)
    Ich sorge mich da weniger, da ich glaube das die Rate dann kein Problem darstellen wird und auch einiges derzeit schon in Etfs angespart ist (ca. 80k für später / Altersvorsorge)

    Klar könnte die Finanzierung ingesamt bei steigenden Zins teurer werden.

    Vorgeschlagen wurde die Restschuld bzw. einen Teil (50k / 2,5%) davon mit einem Bausparvertrag abzusichern. 200-300€ pro Monat ansparen.

    Nun bin ich kein Riesen Bauspar Fan…


    Ich bin da eher bei einem ETF Sparplan…

    Alternativ ein Geldmarktfonds?


    Was gibt es hier noch so für Tipps und Meinungen dazu? Punkte die wir nicht auf dem Schirm haben?


    Gruß Peter