Beiträge von Marius13744

  • Rendite Geldmarkt ETF

    Hallo.

    Ich investiere seit einigen Jahren in ETFs (70% MSCI World, 30% MSCI EM) zur Altersvorsorge bei Flatex (Steuereinfach in Österreich). Nebenbei möchte ich eine selbstgenutzte Kreditfinanzierte Eigentumswohnung mit Garten kaufen. Dass beides, also ETF und kreditfinanzierte Immobilie, finanzmathematisch nicht der rationalste Weg ist und mit einem eventuellen negativen Zinsdifferenzgeschäft einhergeht, ist mir bekannt. Ich möchte dennoch beide Welten miteinander vereinen.

    Um für die Immobilie Eigenkapital anzuhäufen, überlege ich vom Tagesgeldkonto in einen Geldmarkt ETF zu wechseln. Mit Geldmarkt ETFs kenne ich mich nur bedingt aus und würde demnach zu folgendem tendieren (iShares EUR Government Bond 0-3 Month UCITS ETF EUR (Acc) IE000JLXYKJ8). Also einen Index auf Staatsanleihen höchster Bonität.

    Mit dem ESTR Geldmarkt ETFs kenne ich mich zu wenig aus. Sie würden aber, soweit ich es verstanden habe, die aktuellen Geldmarktzinsen, die man bei klassischen Tagesgeldkonten nur als Neukunde für bspw. 6 Monate bekommt, als Rendite abwerfen (exkl. TER versteht sich). Ein Tagesgeldhopping wird hierbei vermieden.

    Macht es Sinn, zum EK-Aufbau für eine selbstgenutzte Wohnimmobilie statt einem Tagesgeldkonto einen Geldmarkt ETF zu besparen? Und welcher der beiden Varianten (Anleihen oder ESTR) würdet ihr bevorzugen?


    Danke für den Austausch :)


    Marius

  • Einkapitalaufbau durch Geldmarkt ETF

    Hallo :)

    Ich bin 26 Jahre alt und bespare über Flatex (Steuereinfach in Österreich) einen MSCI World und EM ETF zur Altersvorsorge. Parallel dazu, strebe ich eine selbstgenutzte kreditfinanzierte Wohnimmobilie an. Dass dies rational und Finanzmathematisch nicht die beste Idee ist, weiß ich, allerdings will ich beide Welten miteinander vereinen.

    Für mich stellt sich die Frage, ob ich mein Eigenkapital in Form eines Geldmarkt ETFs (bspw: iShares EUR Government Bond 0-3 Month UCITS ETF EUR (Acc) IE000JLXYKJ8) mit einer Monatlichen Sparrate aufbauen und demnach dem Tagesgeldkonto vorziehen soll.

    In Österreich gibt es die Möglichkeit durch eine Fondgebundene Lebensversicherung (bspw. über die ÖBV) ETFs abzubilden und nur die 4 % Versicherungssteuer und nicht die 27,5% KESt zu bezahlen und demnach Steuern zu sparen. Die Immobilie möchte ich in 7-10 Jahren kaufen (Ich benötige noch einige Zeit, um EK aufzubauen:)).

    Ich bin auf deine Ansicht gespannt :)


    Marius