Hallo zusammen,
ich bräuchte Eure Tipps:
Ich möchte ein Baugrundstück mit ca. 900 qm verkaufen.
Es gibt einen Bebauungsplan, der ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten erlaubt.
Das Grundstück ist seit März bei einem Makler. Er hat ein Plakat aufgestellt, das Grundstück auf den üblichen Plattformen inseriert und geht auf Anfragen ein. Er hat es sowohl als gesamtes Grundstück als auch als Grundstückshälfte (zum halben Preis) eingestellt. Für den Fall, dass ein Interessent nur die Hälfte für den Bau einer DHH kaufen möchte, erfolgt eine Teilung.
Proaktiv unternimmt er ansonsten nichts.
Es kommen wohl immer wieder Interessenten, aber nur einmal wurde es konkret.
Ich weiß um die aktuelle Situation am Markt und dass ein Verkauf gerade sehr schwierig ist. Ich denke trotzdem über alternative Möglichkeiten nach.
Wie würdet Ihr vorgehen?
- Ich dachte mir schon, ggf. bei einem Fertighausbauer anzufragen, ob es Interessenten gäbe.
- Bauträger haben gerade kaum Interesse - da hatte ich vor der Beauftragung des Maklers schon ein paar angerufen.
- Das Grundstück liegt sehr idyllisch südlich von München, allerdings ist kaum Infrastruktur vorhanden. Gibt es Plattformen, auf denen Interessenten etwas Idyllisches ohne konkreten Ortswunsch suchen?
- Ich denke, es gibt auch Leute, die gerne ein neues Doppelhaus kaufen würden und nicht über ein Grundstück nachdenken. Wie erreiche ich solche Personen?
- Es gibt ja auch Bauunternehmen, die Doppelhaushälften vor deren Bau verkaufen, es jedoch zwei Kaufverträge gibt: Einen mit dem Grundstückseigentümer und einen mit dem Bauunternehmen selbst. Wäre das interessant?
- Ein Inserat mit einem Beispielhaus wäre auch ganz gut, oder? Wie gehe ich diesen Weg?
Vielleicht habt Ihr Ideen, wie ich am besten weiter vorgehe.
Viele Grüße und Dankeschön
Tine
Für Pendler gilt sicher eher Letzteres.