Freu Dich, daß Du eine Bank gefunden hast, die das noch macht.
Man hat gehört, daß Banken anfangen, für Mietkautionssparbücher Geld zu verlangen.
Das ist richtig. Sparda-Banken sind noch eine große Ausnahme. Ein weiterer Vorteil ist, dass man mehr als 1 Sparbuch anlegen kann. Denn das macht kaum noch eine Bank. Aber kostenlos bleibt es weiterhin; aber nur für langjährige Bestandskunden
Da ich einige Mietwohnungen habe, bin ich dazu verpflichtet, die Mietkautionen auf Sparbücher anzulegen. Aus Gründen der Einfachheit bei einer Abrechnung habe ich je Mieter ein eigenes Sparbuch.
Denn es gibt einen weiteren Vorteil: ich habe der Bank mitgeteilt, dass es sich um Mietkautionssparbücher handelt. Somit können diese niemals gepfändet werden, falls mit mir mal was passieren sollte. Und das ist doch auch im Sinne des Mieters, oder nicht?
Und ob es Zinsen gibt, oder nicht ist mir eigentlich egal, denn es ist das Geld der Mieter.
Mein eigenes Geld ist natürlich auf Tagesgeldkonten, da es gute Zinsen gibt.
Ich habe soeben auch eine seltsame neue Erfahrung mit der Sparda Hessen gemacht.
Meine Frau als Angestellte und ich als Selbständiger wollten eine Immobilie erwerben. Die Sparda machte zuerst eine Zusage und dann doch eine Absage. Begründung: zu geringes Einkommen. Ich als Selbständiger war denen nicht viel wert, obwohl meine Frau und ich ein hohes Einkommen erzielen.
Dann haben wir nach einer anderen Lösung gesucht.
Wenn meine Frau als alleiniger Kreditnehmer auftritt, dann erhalten wir die Hypothek. Schon kurios, wie Selbständige von den Banken behandelt werden. Obwohl jetzt weniger Einkommen vorhanden ist, wurde die Hypothek genehmigt.
Es wurde sogar noch besser: Die Bank teilte uns mit, dass eine weitere Hypothek über diese Art Modell locker möglich wäre zu finanzieren.
Vor wenigen Wochen haben wir diese Immobilie gekauft. Meine Frau und ich sind zusammen im Grundbuch eingetragen, aber die Hypothek läuft nur über den Namen meiner Frau.
Die Bank. Das unbekannte Wesen.
Liebe Community,
bei der Prüfung von Krediten für Immobilien müssen Banken jetzt neue Regeln beachten. Einige meinen, die neuen Regelungen seien viel zu streng. Haben Sie oder Bekannte von Ihnen Probleme mit der Baufinanzierung? Haben Sie das Gefühl, die Bank legt Ihnen Steine in den Weg?
Hallo in die Runde, wir haben vor 4 Wochen bei unserer Hausbank zwecks Anschlußfiinanzierung( Restschuld beträgt noch ca. 35.000,- €) angefragt, alle Unterlagen eingereicht aber bis heute noch kein Angebot bzw. eine Antwort bekommen. Aus dem Bekanntenkreis weis ich, daß es anderen ähnlich geht. Anfragen bei anderen Instituten waren teilweise auch negativ, da die Summe zu klein sei oder ähnliche Antworten.
Alle Kredite unter 50 TEURO fallen neuerdings unter die Rubrik Ratenkredit. Für so einen kleinen Betrag erhält man keinen neuen Hypo-Vertrag. Am besten diese Summe sofort tilgen oder eine neue Immobilie kaufen und diesen Restbetrag mit einfließen lassen.
