Beiträge von kima99

Vielen Dank für alle Antworten.

Hat uns sehr geholfen und wir werden alles bei der Entscheidung berücksichtigen!

LG!

Danke!!

Also fahre ich mit folgendem Modell besser:?

So viel Eigenkapital wie möglich bis zum Hauskauf ansparen und dann auch in die Kredit einbringen? Nicht alles, da Puffer beachten.

Wenn möglich nur ein Annuitätsdarlehen (15 Jahre Zinsbindung wenn möglich und Kosten nicht zu hoch). Das dann abbezahlen und Sondertilgung nutzen.

Bei Ende der Zinsbindung dann neuen Kredit abschließen und so weiter machen?

LG

Zitat von Achim Weiss

Bausparvertrag neu abschließen? Finger weg! Eigentlich braucht man an dieser Stelle nicht weiterzulesen. Ein neuer Bausparvertrag ist einfach nur ein No-no.

Fazit also:

Finger weg vom Bausparvertrag!

Danke für die ausführliche Antwort!!

Aber gibt es einen Punkt, an dem der Bausparer doch Sinn macht ?

Also wenn z.b. der festgelegte Zins im Bausparer und der im Vorausdarlehen so große Differenz haben. Beispielsweise ab 1,5-2% Differenz? Also 2,5% Bausparer // 4% vorausdarlehen oder mehr?

LG

Zitat von BS.C

Nein, einfach nein!

Er ist kein Berater! Er ist Finanzprodukteverkäufer! Er verkauft, damit er und seine Familie was zu Essen haben. Das wird immer seine erste Priorität sein. Nicht ihr! Er wird euch niemals gut "beraten".

Sorry!

Ich hab ihn so bezeichnet. Er hat sich nie selbst so bezeichnet..😃

Könntest du noch ein bisschen drauf eingehen, wieso einfach nein?

Danke

Hallo zusammen!

Zunächst allen frohe Weihnachten mit der Familie!!

Wir planen in ca. 1,5-2 Jahren ein Einfamilienhaus zu kaufen.

Ein Bekannter ist Bankberater und hat uns folgendes Modell vorgeschlagen:

Die 1,5-2 Jahre bis zum Kauf Geld in einen Bausparvertrag (100k) einzahlen, welches man jetzt noch ohne Kredit und andere Verpflichtungen über hat..(ca.1300€ im Monat). Zum Immobilienkauf sind dann schon ein paar Tausend drin, dass man von der Sparrate runter gehen kann, um die Belastung während der Kredit läuft niedrig zu halten..

Bausparvertrag ist mit 0,2% Guthabenzins und 2,45% Darlehenszins festgelegt.

Wenn wir uns eine Immobilie kaufen, dann mit einem Annuitätsdarlehen und einem kfW 124 (100k) Darlehen, welches endfällig laufen soll.

Nach 10 Jahren sollen wir dann den Bausparer zur Ablösung des KfW Kredit nutzen…

Könnte uns mal jemand helfen und beurteilen, ob das Sinn macht, oder ob es mehr Sinn macht jetzt viel Geld zu sparen und das zum Immobilienkauf als Eigenkapital zu nutzen, oder was auch immer…

Uns wurde halt jetzt gesagt, dass man den Bausparer deswegen nutzen soll, da man jetzt schon sicher weiß, welches Darlehen in 10 Jahren auf einen zukommt und man nicht die Unsicherheit mit explodierenden Zinsen hat..

LG