Nebenkostenabrechnung Mietwohnung 2022

Hallo ikopi , was für eine Honorarvereinbarung hast Du denn mit dem Anwalt getroffen? 300 € Streitwert sind nicht viel. Dass er da lieber auf Stundenbasis abrechnet, kann ich verstehen. Aber eine Auskunft zum Fortgang des Verfahrens an Dich und das Aufzeigen von Handlungsoptionen sollten nicht abgerechnet werden, denke ich (kein Anwalt). Beim nächsten Mal schaffst Du so einen Brief vielleicht auch selbst?

Wie dringend ist es Dir denn mit denn 300 €? Im Prinzip kannst Du jederzeit Klage einreichen (der Anwalt wird das androhen und eine weitere Frist setzen) und damit die Sache maximal eskalieren. Es wäre aber schlauer, erst die Begründung der HV abzuwarten. Eine andere Möglichkeit wäre, die Nebenkostenvorauszahlungen um den strittigen Betrag zu kürzen. Dann müssen sie das Geld von Dir holen und nicht Du Deinem hinterherrennen. Aber auch da gilt: Es wäre aber schlauer, erst die Begründung der HV abzuwarten.

Insgesamt würde ich als Mieter den Ball in so einer Sache deutlich flacher halten. (Es sei denn, es gab schon mehrere Vorfälle oder Ärgernisse.)

Zitat von ikopi

Wie kommst Du darauf , das es eine Honorarvereinbarung gibt und das der Anwalt auf Stundenbasis abrechnet.

Das habe ich geschlossen, weil Du geschrieben hast, dass jede zusätzliche Aktivität des Anwalts mehr Deines Geldes kostet. Ich kenne als Normalfall eine Vergütung nach Streitwert, da ist es denn egal wie viel telefoniert und geschrieben wird. Da gibt es eine Tabelle und Abstufungen zwischen außergerichtlich nur reden, Vergleich außergerichtlich oder gerichtlich und Urteil. Wenn das über Rechtsschutz geht, kann es Dir aber auch egal sein. Also frag Deinen Anwalt nach den Sachen, die zu Deinem Fall wissen willst.

Ich wäre eher vorsichtig, bei eher kleinen und einfachen Sachen über die Rechtsschutzversicherung zu gehen. Erstens zahlst Du jetzt vielleicht 150 € Selbstbeteiligung um 300 € zu bekommen. Zweitens riskierst Du bei jedem Versicherungsfall, dass Dir die Versicherung kündigt. Und das auch, wenn Du gewonnen hast!

Zitat von ikopi

Der Vermieter ein ständiger Quell von Ärger, konstanter Ingnoranz gegenüber den Mietern und gern auch von zu hohen Forderungen jeglicher Art.Ich schreibe dem Vermieter keine Briefe mehr. Er reagiert er nicht.

"Welche Probleme hattest du bisher mit deinem Vermieter?"

Bisher kennen wir nur die Tatsache, dass du in seiner Immobilie lebst und ein Dach über dem Kopf hast."