Wohnriester

    Hallo,


    ich habe einen fondgebundenen Riestervertrag und wir planen einen Hausbau. Ich weiß dass man das Geld entnehmen kann, es virtuell auf Wohnförderkonto kommt und mit 2% „verzinst“ wird und sich daraus dann im Alter die Steuern berechnen.. Auch bietet mein Anbieter die Möglichkeit das Wohnförderkonto wieder auszugleichen durch zusätzliche Einzahlungen.


    Ist das dann nicht im Prinzip wie ein Darlehen zu 2% Zinsen was sich jederzeit zurückzahlen lässt und somit für uns in der Regel vorteilhafter ist als ein Bankdarlehen in gleicher Höhe für 3-4% Zinsen aufzunehmen?

    Oder mache ich einen Denkfehler?


    Es geht um 40.000 Euro, die ich entnehmen könnte, der Riestervertrag läuft ganz gut, aber Aktien/Fonds sind ja auch gerade auf Höchststände.


    Björn

  • Elena H.

    Hat das Thema freigeschaltet.

    Moin eicki , willkommen im Forum.


    Würde ich mir gut überlegen:


    Wohn-Riester: Immobilienfinanzierung mit staatlicher Förderung | Verbraucherzentrale.de
    Wohn-Riester (eigentlich: "Eigenheimrente") ist ein ebenso komplexes wie kompliziertes Konstrukt. Dabei wird der klassische Riester-Sparvertrag - vereinfacht…
    www.verbraucherzentrale.de


    Rechne dir auch mal durch was du aus deinem jetzigen Riestervertrag an Eigenkapital rausholen könntest wenn du den förderschädlich kündigst.

    Zulagen und Steuerermäßigung müsstest du zurück zahlen und die Gewinne aus der Fondsanlage mit deinen Persönlichem Steuersatz versteuern.

    Angenommen da bleiben 25000€ übrig wie würde sich das in eurer Finanzierung bemerkbar machen? Höheres Eigenkapital könnte einen besseren Zinssatz bedeuten und du wärst nicht an diesen Wohnriester gefesselt.


    Nur als Option mal durchrechnen und keine Angst vor der förderschädlichen Kündigung, es wird dir beim Riester nichts geschenkt. Die Steuern werden verlagert und die Förderung leider fast immer von den hohen Kosten im Vertrag aufgefressen.


    Deine Zulagen im Riestervertrag kannst du bei Zulagenstelle erfragen.


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    riester.deutsche-rentenversicherung.de


    Viel Erfolg bei deinen Finanzentscheidungen