Aber 384€ allein Hausgeld für winzige 43qm? Das ist dafür um so mieser.
Es weiss anscheinend noch nicht einmal Nadini_lein, was da enthalten ist.
Was bedeutet schon "Zustand modernisiert". Gilt das für die eigene Wohnung oder für das gesamte Gebäude in unbekannter Größe und unbekannter Ausstattung.
Da kann man nur auf Basis des Baujahres spekulieren, dass nur die Kosten für Kaltwasser und Heizung enthalten sind, neben den üblichen Ausgaben. Oder kommt auch das Warmwasser über die Zentralheizung. Dass beide Kosten extrem vom aktuelen Mieter abhängen, sollte wohl klar sein. Zur Not gibt es auch noch eine "moderne" geleaste Wärmeversorgung, die das ganze unnötig teuer für den Bewohner macht.
Mal abgesehen davon das ich 43qm extrem klein finde und nichts zum Kauf zum selber drin wohnen.
Das ist noch extremer individuell wie die Einschätzung der Nebenkosten. Nicht jeder will in einem Palast wohnen, noch nicht einmal jeder will einen Balkon o.Ä.
Da braucht man noch nicht zu spekulieren, dass es ggf. eine Dachgeschosswohnung sein könnte, bei welcher die Wohnfläche korrekt berechnet wurde.
