Erbschaftssteuer Erbbaurecht

georg11

Haben Sie Problemlösungen für folgende Erbschaftssteuer-Situation?:
Der Erbbauberechtigte an einem Grundstück, dass er aufgrund dieses Erbbaurechts mit einem Einfamilienhaus bebaut hat (eigengenutzt durch den Erbbauberechtigten und seiner ca. 20 Jahre jüngeren Ehefrau), ist der Bruder des älteren Grundstücks-Eigentümers.
Welche Auswirkungen geschehen bei der Erbschaftssteuer, wenn er (der Erbbauberechtigte) das durch ihn bebaute Erbbau-Grundstück ´von seinem
Bruder erbt?
Ergeben sich aus diesem Betrachtungswinkel auch Gestaltungs-Empfehlungen zur Minderung evtl. anfallender Erbschaftssteuer? Z.B. Schenkung des Erbbaurechts an seine jüngere Ehefrau (die letztendlich Alleinerbin dieses bebauten Grundstücks sein wird)?
Danke im voraus für Ihre Rückäußerung

Referat Janders

Hallo.

Zum besseren Verständnis: Der ältere Bruder vergibt das Grundstück per Erbbaurecht an den jüngeren Bruder? Und der ältere Bruder hat keine anderen Erben außer den jüngeren Bruder?

Auch wenn vielleicht noch Erkenntnisse oder Inspirationen aus der Community kommen, so glaube ich, dass der Fall derart speziell ist, dass an qualifizierter Beratung kein Weg vorbei führen wird.

georg11

Guten Tag Referat Janders,
ja so ist es zutreffend:
Der ältere Bruder vergibt das Grundstück per Erbbaurecht an den jüngeren Bruder.
Und der ältere Bruder hat keine anderen Erben außer den jüngeren Bruder.
Es käme für Gestaltungsvarianten, wenn es zu steuerlichen Vorteilen führen würde, nur noch die Ehefrau des jüngeren Bruders in Frage.

Falls Sie einen erfahrenen Spezialisten empfehlen können, lassen Sie es mich bitte wissen.
Vorerst Danke.

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