Beiträge von xandoo

Ja, das ganze soll das Thema für mich zum Abschluss nur bringen. Letztendlich bin ich jetzt tauch fein damit, das das mit der Miete so bleibt. Ich bin knapp ü40 und habe noch 25 Jahre vor mir (ca.). Bezahlbar war es, da auch Gespräche geführt wurden.

Happy Wife, Happy Life Gilt leider für jedes Thema

Aber dann muss man manchmal schon etwas nachhelfen.

Und ja, deine Beispiel und diese Absurden Preise sind das, was das ganze so kompliziert machen.

Kleiner Hinweis, der vergessen wurde. Zur zeit sind wir in einer 3Z- Wohnung und haben zwei Kinder. Junge und Mädchen. Sprich irgendwann muss das angepasst werden. Entweder hier umbauen, wenn es geht oder neue Wohnung suchen und entsprechende neue Miete zahlen...

Danke dennoch für Eure Gedanken.

Hi,

ich beschlagnahme mal den Thread auch für mein Anliegen.

Auch ich war gerade in der Situation, das wir bauen wollten. Das ganze Projekt wird wohl daran scheitern, dass die Preise für Grundstücke einfach zu hoch sind und die bessere Hälfte nicht außerhalb Berlins leben möchte. Es ist auch nicht unbedingt ein "Problem". Aber man muss das ganze dann realistisch zur Rente aufsatteln

Also bin ich nun bei der Überlegung, was am Ende besser ist. Die meisten Rechner die ich besucht habe berechnen bei solchen vergleichen ja gerne nur 25 Jahre. Natürlich kann man die Länge oft ändern, aber da zahlt man meistens schon keinen Kredit mehr und ich weiß nicht, wie die Rechner sowas einrechnen.

Meine Ausgangslage:
Miete 1.400

EK: 50.000

Hauskauf inkl. Nebenkosten: 500.000

Tilgung: 2.400;

Die Werte sind erst einmal annahmen.

Beim deutschen Mietmarkt steigen die Mieten ja, sofern man immer in der selben Wohnung bleibt, nicht so schnell an. Ich weiß gerade nicht, was pro Jahr überhaupt möglich wäre (Berlin), rechne aber nicht mir hohen Werten. Natürlich kann ich auch falsch liegen.

Der Gedanke wäre nun, dass man das Delta von 1.000 in einen ETF steckt (oder direkt Aktien kauft). Das selbe würde ich mit dem Eigenkapital von 50.000 machen. Nach 25 Jahren des Sparens müsste der Wert so hoch sein, dass die Ausschüttungen quasi den Unterschied zwischen Miete / Eigentum decken.

Das müsste ich am besten ausrechnen. Am besten mit einem guten Renditerechner, der Aktien, ETFs beachtet, die ich mir aussuchen würde und aufgrund der Vergangenheit eine vorsichtige Prognose für die Zukunft errechnet. Klar, diese Werte sind nicht 100% sicher, aber ist die Immobilie auch nicht. Ich will nur innere Ruhe haben, wenn ich wirklich nicht kaufen würde

Welche Rechner kennt Ihr zufällig, die mir da helfen könnten?

Was für Gedanken habt ihr so?

Glückliche Umstände sind gerade nicht in Sicht

Danke!

TV vielleicht mit den IDs der Family anschreiben (aCcount erstellen) und erklären, wer das wie nutzt. Sollte dann deutlich sein, dass es "privat" ist. TV sollte auch erkennen, dass die Verbindung zu den selben IDs geht - und die verbieten ja keine regelmäßigen Kontakte. Und gewerblich ist es nicht - schützt eher den Familiensegen, wenn Oma und Opa mal wieder wild umsichtig klicken

Bei 500 EUR im Vergleich zu 250 TEUR würde ich auch da schlucken und liegen lassen.

Wie wäre es mit lokalen Einrichtungen, wie der bereits genannten Feuerwehr, dem Kinderheim oder Tierheim? Vorteil: Man kann sich das mal anschauen.

Zitat von Mazen

Vor dem Hintergrund deiner Überlegung, dein 70/30-Portfolio auf 100-MSCI World umzustellen, war der Graph ein Argument dafür, breit zu diversifizieren, weil die Vergangenheit gezeigt hat, dass der EM-ETF nicht zwingend immer schlechter sein muss.

Über allem steht natürlich immer der Gedanken, dass dies kein Argument dafür sein kann, wie es in der Zukunft läuft. Letztlich ist ein breit diversifiziertes Portfolio (z.B. 70/30 vs. 100) nur eine Risikominimierung, die zulasten der Rendite gehen KANN.

Da haben wir uns etwas missverstanden *sorry

Ich wollte das ja noch abwägen, ob ich darauf verzichte oder nur den Anteil reduziere - was sich automatisch damit ergibt, dass ich nächsten Monat den Welt-ETF erhöhen werde. Mittlerweile überlege ich sogar einen Welt-ETF ohne Technologie zu nehmen, aber auch das würde ich gerne mal durchrechnen.

Zitat von monstermania

Hier kannst Du Deine Asset-Allokation einmal mit historischen Daten durchspielen: https://curvo.eu/backtest/de

Es ist nur eine Auswahl von ETF im Repertoire. Aber wie immer gilt: Ein ETF auf den MSCI World ist ein ETF auf den MSCI World...

Danke.®

Kurse ziehen und lokal abspeichern wäre für mich auch okay.

Wenn Ihr Datenquellen kennt, die zu empfehlen sind, her damit. Ich steige da auch erst ins Thema ein - sorry also schon mal dafür, wenn hier "blöde" Fragen gestellt werden

Zitat von WerAuchImmer

Klingt für mich als würdest du weniger einen Portfoliotracker als vielmehr ein Aktienanalyse Tool bzw. eine Website mit entsprechenden Daten suchen.

Hast du dir "Aktienfinder" schon einmal angeschaut?

Zum Tracken selbst gibt es z.B. Parqet oder relativ neu den Copilot von Finanzfluss.

Noch nicht. Danke. Ich bin erst auf der Suche. Ich nehme deshalb jeden Tipp mit

Danke. Schau ich mir an.

Ohne ins Detail zu gehen: Ich finde es auch gut, wenn Ideen "wertfrei" diskutiert werden. Nur so kann man dann irgendwie was besseres machen

Hi,

ich habe mich bereits mit Excel versucht, aber die Datendarstellung ist da nicht so optimal, wie ich mir das vorstelle.

Um jede Aktie, jeden ETF zu sehen, muss ich dass im (vereinfacht dargestellt) pro Tabellenblatt darstellen. Dann sind die Werte nicht für alle ETFs, Aktien gleich in der Vergangenheit verfügbar, etc. Kurz gesagt - es reicht meine zwei ETFs zu tracken, aber ich will mein Depot (und die Depots der Kinder) breiter aufstellen, also auch um passende Aktien (Dividendenaktien) erweitern.

Um die richtige Aktie zu wählen muss man auch die Vergangenheit kennen und dafür braucht man auch eine Software, die Daten hat - ich suche ja Aktien und nicht die Historie bestimmter Werte.

Was nutzt Ihr?

Was gibt es auf dem Markt?

Ich bezahle dafür auch gern (vernünftige Preise, privat) oder muss man sich etwas programmieren (PHP z.B.) um per APIs an Daten ran zu kommen?

Excel kenne ich nur die Formel "Börsenhistorie" und die ist nicht ausreichend. Auch fehlte mir dort die Info über mögliche Dividenden für bestimmte Aktien. Sicherlich könnte man da aber mit einem Makro eine Liste abarbeiten und entsprechend speichern. Aber das zum Beispiel jeden Tag dann zu aktualisieren könnte schon etwas "top much" für Excel sein.

Wie dem auch sei: Wie habt ihr das gelöst. Woher nehmt ihr eure Daten? Wie verwaltet ihr eure Depots?

Hintergrund: Ich möchte Aktien finden, die zum Beispiel seit Jahrzehnten Dividenden zahlen und diese möglichst steigern. Bevor man jedoch kauft muss man auch das drumherum prüfen. Aktienkurse, Branche, etc. Ich stelle mir das gerade nicht so einfach vor und etwas im Thema "mittendrin" zu sein, wird auch nicht schaden.

Vielen Dank schon mal für jeden Tipp.

Bye.

Zitat von gfusdt5

Was nützen dir Daten aus der Vergangenheit? Es geht um die Zukunft und die kennt keiner.

Weil man daraus Rückschlüsse zieht. Unter welchen Umständen lief der EM-ETF über dem Welt-ETF? Kann sich das wiederholen? In welchem Ausmaß?

Abgesehen davon wurde das hier im Thread auch als Argument angebracht - die deutliche Performance des EM-ETFs über dem Welt-ETF im Jahre 2000 - 2013; wobei eher 2007 - 2013 richtig wären.

Zitat von Mazen

Du hast es nicht ganz verstanden, sieh dir mal die Entwicklung von 2000 bis 2013 an, da hat der EM deutlich besser performt. Und genau aus diesem Grund ist es ja so wichtig, dass man breit diversifiziert, damit man solche Entwicklungen mitnimmt, da niemand hellsehen kann, was in 10 Jahren passiert.

Stell dir mal vor, Xi Jinping fällt morgen um und sein Nachfolger betreibt eine ganz andere Politik, die sich der Welt mehr öffnet … schon kann alles ganz anders aussehen und Chinas Wirtschaftswachstum explodiert.

Ich sprach ja nciht davon, komplett drauf zu verzichten - wie manch anderer hier.

Aber die Quote würde ich deutlich drunter sehen. Gibt es für diese zwei ETFs irgendwo Daten ab 1.1.2000? Ich rechne ja gerne ma durch, wie sich so ein monatlicher Sparplan von 100 Euro entwickelt hätte.

Gern. Zeit habe ich und ich fange erst an mich da einzulesen. Eile mit Weile

Zitat von michael_d

Du schreibst, dass du seit 2 Jahren investierst. Und nun hinterfragst du schon deine 70/30 Aufteilung, nur weil die EM mal ein wenig schlechter laufen, als World.

Geldanlage sollte aber langfristig ausgelegt sein und es ist sinnlos, nach 2 Jahren schon seine Strategie umzuwerfen, nur weil sie gerade mal nicht perfekt läuft.

Naja, der EM läuft allg. weniger gut als der Welt. Das habe ich damals akzeptiert. Man steigt rein und schaut sich die Sache an. Es bringt nichts, wenn jemand Dir was sagt. Du muss es selbst für dich herausfinden, was am Ende optimal läuft. Ich gehe sogar so weit und sage: 100% Welt ist für den Anfang sogar besser und das wird hier auch so teilweise gezeigt.

Die Aufteilung selbst würde anders ausfallen und wird es auch. Wenn ich meine Sparpläne anpasse (fällt dafür eigentlich eine Gebühr an?), dann werde ich nur noch den Welt-ETF erhöhen. Der EM bleibt wie er ist und damit wird sein Anteil automatisch "schmelzen".

Ich will die Aktien auch "ewig" halten. WAs ich nicht benötige, sollen die Kinder haben, usw.

Welche Tools nutzt du? Gibt es Programme, die sowas am Laptop ermöglichen oder bestimmte Websites?

Zitat von McProfit

Wenn es dann noch Firmen sind die jedes Jahr seit Jahrzehnten die Dividende erhöhen, umso besser.

Da gibt es sogar eine Bezeichnung dafür. fällt mir gerade nicht. Sofern es für dich okay ist (ich das nciht als Anlagenberatung betrachte) kannst du mir gerne die Aktien/Firmen nennen. Gerne auch die "unbekannten". Anschauen werde ich mir die auf jeden Fall auch selbst.

Inwieweit soll ich was merken?

Meinst du den Split? (Wird oft noch so empfohlen.)

Die Aufteilung aus heutiger Sicht? (Hätte damals auch schon anders splitten können, sah nicht gerade gleich aus.)

ALs ich mit dem Sparen vor 2 Jahren anfing, war ja oft die Empfehlung 70/30 zu nehmen (Welt-ETF, EM-ETF). Nach der Entwicklung der letzten Jahre würde ich dies zum Beispiel nicht mehr so machen.

Entweder werde ich den EM-ETF auf 10% setzen oder sogar komplett auf den Welt-ETF setzen. Das wäge ich noch ab. An Small Cape dachte ich zwar auch damals, aber ich glaube nicht, dass das was bringt. Persönliche plane ich den ETF-Saprplan noch um Aktien zu erweitern. Damit glaube ich einen besseren Mix gefunden zu haben. (für mich persönlich.)

An die Profis hier. Eine Frage würde mich trotzdem interessieren:

Ich habe zum Beispiel die ETFs von iShares, es gibt Abern och andere Anbieter. Diese Indizes performen am Ende doch alle zu 99,9% gleich, oder?

Interessanter Thread. Leider ohne dem Ende. Würde mich interessieren, wie Maria sich entschieden hatte.

Ich kann nur sagen. Das aussitzen muss man lernen. Habe ich auch hinter mir. Ich habe Ende Nov. 2021 Bitcoin gekauft und dann zugeschaut, wie der Wert auf 15k runterging. Nie nachgekauft, etc. Dafür ist mir Crypto doch zu unsicher. Bei Aktien würde ich aber aus diesem Learning schon anders handeln.

Auch möchte ich nun neben den ETFs die ich habe einige Aktien kaufen, aber da lese ich mich hier mal ein. Core-Satellite-Strategie sagt man wohl dazu. Ich gestehe, der Gedanke gefällt mir dabei. (Wobei das Ziel dann zur Rente dem entsprechen sollte.)

Core ist dabei der Welt-ETF und der EM-ETF (noch als 70/30 Split).

Hier im Thread lass ich aber auch über Aktien-Analyse. Habt Ihr dafür aber einige Tipps für mich? Gibt es Interessante Tools, wie man an historische Werte von Aktien kommt (inkl. Dividende)? Excel hat zwar eine nette Funktion, aber die ist da nicht ausreichend (oder ich nutze die Falsch).

Vielen Dank.

Ja, Rechenfehler fiel mir auf Danke. Aber das Prinzip würde so funktionieren.

Gibt es Empfehlungen, die man sich anschauen darf (natürlich stellen diese keine Beratung dar).

Man darf bei einer Anleihe auch einsteigen, wenn diese eine Restlaufzeit hat, oder muss es zwingend zum Start sein?