Der Verkauf hat aktuell zum Glück keine Priorität, die Zwischenfinanzierung kann jetzt doch von privater Seite übernommen werden und das Geld ausgeliehen werden.
Hier eine kleine steuerliche Frage. Der Geldgeber kann ja 20.000€ steuerfrei schenken. D.h. er müsste an 5 Personen (Familie) den Anteil verschenken und diese schenken dann den Anteil weiter an meinen Vater. Wenn er spätestens in einem halben Jahr das Geld durch den Verkauf der Wohnung hat, alles wieder rückwärts. Dann müssten keine Schenkungssteuern anfallen.
Gibts es auch einen einfacheren Weg?
Der Schenker kann es als Darlehen vergeben mit niedrigem oder Nullzins. Dann müsste man nur die marktüblichen Zinsen als Schenkung ansetzen, die ggf. dem Freibetrag unterliegen.