Ich habe im Januar 2025 einen Acker von meinen Eltern geschenkt bekommen (Wert = ca. 150000 Euro). Der Acker ist schon über 40 Jahre in Familienbesitz und meine Eltern haben ihren Betrieb bereits von 30 Jahren eingestellt und seither ist der Acker an einen Bauern verpachtet. Ich werde den Acker halten und einfach weiter an den Bauern verpachtet lassen (1500 Euro Pacht pro Jahr)
Meine beiden Fragen:
1.) Muss ich jetzt direkt dem Finanzamt irgendetwas melden oder kann ich die Schenkung und die Pacht einfach in der Steuererklärung 2025, die ich ja dann im Frühjahr 2026 mache angeben?
2.) Da ich sonst noch keine Schenkungen von meinen Eltern hatte, muss ich für diese Schenkung keine Steuern zahlen. Aber wie und wann sollte ich die Schenkung dem Finanzamt mitteilen? Bekommt das Finanzamt nicht automatisch vom Notar eine Info, dass die Schenkung stattgefunden hat?
Vielen Dank vorab für ihre Hilfen. Ich will einfach alles korrekt angeben und richtig machen.
