Immobilienübertragung an Nachfahren

    Hallo zusammen,


    ich habe ein paar Fragen zur Übertragung von Immobilien:


    1. Liege ich richtig in der Annahme, dass sich die Berechnung eines Wohnrechts auf Lebenszeit und eines Nießbrauchrechts nicht unterscheidet (das verwundert mich, da doch das Nießbrauchrecht durchaus weitreichender ist)?

    2. Welche weiteren Möglichkeiten gibt es, wenn zwei Personen (Ehepaar) ein lebenslanges Wohnrecht/Nießbrauch (in der gleichen Immobilie) eingeräumt werden soll (der Gesetzgeber zieht ja dann lediglich den Wert der Person heran, welcher höher ist – ohne zu berücksichtigen, dass es ja nun zwei Personen sind)?

    3. Bieten sich in einem solchen Fall bspw. Lösungen an, dass mit lediglich einer Person ein Wohnrecht auf Lebenszeit/Nießbrauchrecht und mit der anderen Person ein Übertrag im Rahmen eines Verkäuferdarlehens vereinbart wird?


    Vielen Dank für eure Rückmeldungen und viele Grüße,

    ETF_Paul

    Lieber ETF-Paul,

    in Foren darf bekanntlich kein Rechtsrat gegeben werden.

    Warum wendest du dich mit diesen konkreten Fachfragen nicht an Fachleute ?

    Auch Antworten hier bringen dir für dein (offenbar) konkretes Anliegen keine rechtlich tragbaren Lösungen,

    Hallo zusammen,

    Tomarcy für mich sind das fachliche Frage, die absolut legitim sind für ein Forum zum Thema Finanzen.

    Uwe62 deine Antwort hat mir gefallen – beantwortet aber nicht meine Fragen.

    Finanzinvestor würde ich in jedem Fall machen – schließt aber eigene Wissensaneignung nicht aus.


    Falls also noch jemand etwas fachliches zu meinen Fragen beitragen kann, würde ich mich freuen :saint:


    Viele Grüße,

    ETF_Paul

    Zitat von ETF_Paul

    Tomarcy für mich sind das fachliche Fragen, die absolut legitim sind für ein Forum zum Thema Finanzen.

    Klar. Und irgendwie muß ich doch herumkommen um die kostenpflichtige Konsultation eines Fachmanns. Im Zweifelsfall stelle ich meine wohformulierten Fragen einfach nochmal ein, in diesen oder einen neuen Thread.

    Bisher hat halt kein Experte und auch kein fachkundiger Laie angebissen. Kommt vielleicht noch! Probieren kann man es ja, kostet ja nichts.