Sehr geehrte Damen und Herren,
wir sind ein Ehepaar Mitte 60 und suchen verzweifelt eine neue Wohnung in Niedersachsen.
Wir sind seit 35 Jahren Mitglied in einer örtlichen Baugenossenschaft, bei sicheren und moderaten Mieten. Wir haben schon verschiedene andere Genossenschaften kontaktiert, mit dem Ergebnis, dass neue Wohnungen von denen nur verwaltet werden.
Bei neuen Mietwohnungen liegen die Mietpreise jenseits der 1200€. Oft nur zum Zweck der Vermögensvermehrung. Auf dem freien Markt werden diese Wohnungen oft als Kapitalanlage erstellt. 10 Jahre Steuervorteile, dann verkaufen. Dies ist uns zu unsicher, denn was ist, wenn in 10 Jahren die Wohnung verkauft wird? Drastische Mieterhöhungen durch den neuen Eigentümer der Immobilie oder gar Kündigung? Wir sind zu alt um dann nochmals neu anzufangen. Oder ist es möglich eine entsprechende Klausel in den Mietvertrag aufzunehmen?
Nun haben wir überlegt, eine Wohnung käuflich zu erwerben.
Basis sind 100 000€ Vermögen bei gewünschten 1000.-€ Abtragung im Monat. Statt für die Miete wäre das für etwas Eigenes, welches man auch hinterlassen kann
Wie sehen Sie unsere Chancen dieses zu verwirklichen? Was ist in unserem Fall besser, kaufen oder mieten?
Mit freundlichen Grüßen
K.-H. Müller
