Kostenberechnung Notare

Hallo.

Die schiere Anzahl der Pauschalen irritiert mich auch ein wenig. (4 Dokumentenpauschalen?)

Bei unserem Hauskauf war das etwas übersichtlicher. (Erinnerung mag täuschen.)

Zitat von J Life

Hallo zusammen.

Wir haben uns ein kleines Gartengrundstück für 5.000€ gekauft, konnten aber wegen der momentanen Situation nicht persönlich zum Notartermin erscheinen. Jetzt bekamen wir die Abschrift samt Kostenberechnung der Notarin und sind etwas überrascht. Zum Einen weil für die Gebührenberechnung offensichtlich nicht der Kaufwert, sondern der Verkehrswert herangezogen wird und zum Anderen weil so viele sonstige Gebühren berechnet wurden.

Es handelt sich dabei um Vollzugsgebühren von 57,50€, elektronische Vollzugsgebühren von 34,50€, Betreuungsgebühren von 57,50€, Beglaubigung von Dokumenten 10€, Dokumentenpauschale 1 (s/w) 20,85€, Dokumentenpauschale 2 (s/w) 12€, Dokumentenpauschale 3 (Datei) 19€, Post- & Telekommunikationsentgelte 43€, Dokumentenpauschale 4 (Datei) 5€, Auslage Grundbucheinsicht 8€ & natürlich MwSt Inkl. Der Beurkundungsgebühr von 230€ kommt dadurch eine stolze Summe von 591,85€ für ein Gartengrundstück zusammen.

Jetzt meine Frage: Ist das noch normal oder sollten wir uns doch mal bei Verbraucherzentrale oder so melden? Über eure Einschätzung würde ich mich wirklich freuen!

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Es gibt auch raffgierige Notare und Rechtsanwälte in großer Zahl, mit solchen hatte ich auch schon zu tun. Sich bei der Notarkammer beschweren, kann helfen, aber sich auch bewußt sein dabei, dass das ja die Interessenvertretung der Notare ist und eine Krähe hackt der anderen kein Auge aus! Sich daher lieber an die Verbraucherzentrale wenden!

Also ein Teil der Gebühren (Betreuung, Vollzug, Elektronischer Vollzug und Abruf) ist definitiv normal.

Die Post- & Telekommunikationsentgelte sind recht hoch, aber gut, vielleicht gab es viel schriftlichen Verkehr, da keiner Vor Ort sein konnte?

Gefühlt sind's weniger als 30 Euro um die man sich streiten könnte, aber ob das sinnvoll ist? Man könnte natürlich erfragen, welcher Verkehrswert angenommen wurde und wie der ermittelt wurde.

Zum Thema Verkehrswert statt Kaufwert weiß vielleicht Google was? Auf den ersten Blick scheint das möglich sein.

Habe noch einmal nachgesehen.

An Pauschalen hatten wir damals (2018):

2x Dokumentenpauschale (wohl einmal elektronisch und einmal in Papier),

1x Porto/Telefon-Pauschale

Auslagenersatz und Urkunds- bzw. Betreuungsgebühr klingen schon logisch.

Zitat

Ganz allgemein bin ich doch mal wieder etwas ernüchtert und wundere mich ein wenig, dass man auf sowas nicht vorher hingewiesen werden muss.

Hier gibt's halt anscheinend keine Bringschuld, man muss sich vorher informieren - es gibt ja auch eine Gebührenordnung.

Hier mal die Positionen von einem notariellen Kaufvertrag aus 2020:

Wer was an den hohen Notarkosten ändern möchte der beteilige sich an folgender Petition:
Notare - Anpassung Gebührenordnung für Notare ID 120706

Die Petition kann unter folgender URL aufgerufen werden:
https://epetitionen.bundestag.de/content/petitionen/_2021/_02/_07/Petition_120706.html