Beiträge von andiii_98

Wir haben es damals genauso gemacht und die tatsächlichen Ausgaben genommen und geschaut, was die Differenz zum Einkommen ist und das sollte dann die maximale Kreditrate sein.

Ich würde nicht groß über Kosteneinsparungen nachdenken, um eine höhere Rate zu ermöglichen, sondern um Dinge zu ermöglichen, die ihr heute nicht habt/braucht, z.B. den Garten schön anzulegen und zu pflegen.

Dazu kommen ständig alle möglichen Kostenanhebungen, die vielleicht nicht immer mit dem Gehalt mithalten und Kinder brauchen andere Sachen, wenn sie größer werden (Handy, Tablet…)

Zitat von McProfit

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Was ich als Vermieter an Miete benötigen würde, muss ein Mieter schließlich auch bezahlen können und wollen. Und wer sich mit weniger laufendem Ertrag zufriedengibt, kann selbstverständlich anders rechnen.

In dieser Größenordnung ist man schnell beim „Können“, es geht bei 2 Zimmern um 1 Person oder 2 Personen eher am Anfang der Karriere.

Zitat von Fuchs73

Es muss Gründe geben, warum sie mich aus dem Vertrag kaufen wollen.

Sie wollen dich loswerden und sehen die echten Gründe als zu wenig stichhaltig an.

Bzgl Umweg oder Extra-Fahrt zur billigen Tankstelle, muss man halt ausrechnen, ob es sinnvoll ist.

Da kommt die Reichweite ins Spiel - auf 1500 km kommt man räumlich und zeitlich sicher an passenden Tankstellen vorbei.

Zitat von hans2204

Das kannst du bei den Stammdaten zu deinen Wertpapieren entsprechend einstellen (Wertpapierart/Region/Länderzugehörigkeit) - ist aber bei manchen Unternehmen (z.B. Shell) ein Problem. Da musst du dich dann selbst für ein bestimmtes Land entscheiden, ob du den Stammsitz des Unternehmens oder den Hauptbörsenplatz bevorzugst.

Bei Aktien ist das noch relativ einfach. Aber bei ETF?

Zitat von Bernd123

Natürlich Portfolio Performance: https://www.portfolio-performance.info

Wie bekommt man da eine Länderauswertung hin?

Zitat von McProfit

Das Grundstück ist bereits gekauft und baureif. Unser Geschäftsführer hat uns vorgerechnet, dass für diesen Neubau rund 25 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter nötig wären, um alle Kosten zu decken und noch Mittel auch für weitere Bauvorhaben in Zukunft übrig zu haben.

Eine kleine Dreizimmerwohnung mit 60 Quadratmetern kostet dann 1.500 Euro kalt im Monat. Das muss ein Mieter erst einmal bezahlen können. Da helfen auch die niedrigeren Heizkosten eines Neubaus nur begrenzt.

Ich glaube, diesen Entscheidern würde es helfen zu verstehen, wo diese 25 Euro pro qm herkommen, welche Hebel es gibt, das zu senken und dass (vermutlich) sich wenig ändert, wenn 2 statt 3 Steckdosen eingebaut werden.

Nochmal vielen lieben Dank!

Aber das ist doch ein winziges Puzzleteil im Vergleich zum Gesamtumfang.

Zitat von Bluenote

Übrigens steht bei der DKB wohl eine Neuordnung der Broker-Gebühren zum neuen Jahr an. Darauf würde ich bei sicherer Investitionsabsicht aber nicht warten wollen.

Zumal nicht zu erwarten ist, dass die heutigen Gebühren von 0 € für diesen Kauf nennenswert unterboten werden

Zitat von sophia_259

Die 55k bin ich bereit zu investieren

Los geht's :-).

FT empfiehlt die DKB wohl nicht mehr wegen der Kosten. Ich halte die 30 € (oder was auch immer das momentan kostet) bei 55000 € für nebensächlich. Und wenn der SPDR MSCI All Country World Investable Market gerade als Aktion kostenlos ist, ist es umso egaler.

Ob der ETF der richtige ist, weiß man hinterher. Vielleicht war ein MSCI World oder MSCI ACWI oder oder oder hinterher ein paar Krümel besser oder schlechter. Egal welchen du nimmst, wirst du auf lange Sicht immer besser sein, als 4 % Tagesgeldhoppingzins bei 3 % Inflation. Also nimm ihn einfach.

Vielen lieben Dank für die Änderungen!

(Die 60 % vs. 1,6 waren nur eine Verständnisfrage. Mit dem Wissen, wie die zustande kommen, ist beides ok, denke ich.)

Jetzt muss ich nur noch überlegen, ob ich Depots einzeln abbilde oder als eins insgesamt.

Ich hab noch eine kosmetische Idee:

Auf den Seiten Cockpit und Vorabpauschale gibts unten Tabellen mit der Depotentwicklung bzw. der Berechnung. Wenn man da auf die Titel klicken könnte, um die Einträge z.B. nach dem Jahr zu sortieren

Und eine Frage:

Wie werden denn die Zahlen in der Box "Gewinn und Rendite je ETF" ermittelt? Ich habe da einen drin, den ich erstmals im Okt 2026 gekauft habe. Der hat 1,6 % Kursgewinn seit Kauf gemacht, was auch rechts daneben in der Grafik "Jahresrendite" so steht. In der Box "Gewinn und Rendite" steht er bei +60 %.

Zitat von Planschkuh

Danke nochmal fürs Finden – war ein guter Hinweis!

Berufskrankheit

Danke für's schnelle Beheben!

Zitat von fabioso

Wenn meine Openbank-Tanliste ankommt, gibt es bestimmt schon die ersten 5er-Angebote

Willst du den Rest von meiner haben? Da sind nur 2 gebraucht.

Yeah, ich hab den Grund für die Abweichung im Depotwert gefunden

Im Upload-File stehen Stück-Zahlen wie 0,08467.

Im Fenster, wo der Upload zusammengefasst ist, steht im oberen Bereich "8.4669999999999995E-2" und in der Liste unten wird daraus "8,4670".

Abhilfe: Im Upload-File Punkte als Dezimaltrenner vergeben (0.08467), dann geht es.

(ETF-Stücke, wie 0,143 oder 1,435 erlauben im Upload-File Kommas als Dezimaltrenner.)

Zitat von Einundzwanzig

Schönes Ding! – Wird es auch eine Integration von BTC geben?

Ich habe einfach ausprobiert, Aktien reinzuladen und es ging. Warum nicht auch BTC?

Ich hab mal aus PP exportiert und in das ETFCockpit hochgeladen - bin nach wie vor total begeistert davon. Vielen, vielen Dank für deine Mühe!

(Der Portfolio-Wert stimmt nicht mit PP überein und es ist zu viel, um es durch unterschiedliche Kurslieferanten erklären zu können. Mal sehen. Vielleicht Fehler im Import-File aufgrund von Depotüberträgen?)

Ah, das ist sehr praktisch. Bei Portfolio Performance muss man die selbst erfassen.

Ich werde morgen Mal eine echte Liste aus PP exportieren und in dein Tool hochladen 😀

Wow, genial! Sowas hab ich mir immer gewünscht, vor allem ohne Daten an irgendjemanden im Internet zu schicken.

Spontane erste Frage - wo werden die Daten für die Ausschüttungen gezogen? Im Demo-Portfolio gibts ein paar Ausschüttungen. Beim Fileimport sind aber nur Kauf und Verkauf gefragt.

Zitat von Einundzwanzig

Der heutige Tag zeigt, wo das Problem unserer Energiewende liegt. Mit Wind und Solar allein werden wir eine zuverlässige Stromversorgung eben nicht sicherstellen können. Gerade an Tagen wie heute reicht die Erzeugung bei Weitem nicht aus, um unseren Bedarf zu decken.

Was missfällt dir an dem heutigen Tag?