Die Aussage verstehe ich nicht. Kannst du den Hintergrund einmal erklären? Bzw verstehe ich deinen Zusammenhang nic
Ich hatte mir damals nicht so viel Gedanken darüber gemacht. Es kann gut sein, dass ich froh war, dass der Bankberater etwas vorgeschlagen hat.
Einige Bekannte kauften Wohnungen und vermieteten diese. Da ich aber keine Schulden aufnehmen wollten, boten sich offene Immobilienfonds an um auch von Immobilien zu profitieren.
Das wären ungefähr die aktuellen Preise (Börse vs. Rücknahmepreis Fondgesellschaft):
Vielen Dank für deinen großen Aufwand!
Wie kann ich die Kurse einsehen? Ich bin mir nicht sicher ob es sich um den Kurs der Börse oder der Kursgesellschaft handelt.
Vielen Dank für deinen großen Aufwand!
Wie kann ich die Kurse einsehen? Ich bin mir nicht sicher ob es sich um den Kurs der Börse oder der Kursgesellschaft handelt.
Das größte Risiko ist, bei fallenden Kursen hektisch zu verkaufen.
Bei einigen Immos fallen die Kurse, weil Finanztip vehement zum Verkaufen rät, und infolgedessen die Fondsgesellschaft Immobilien zu geringeren Preisen als beim Erwerb verkaufen muß, um die Kundenwünsche nach Bargeld zu bedienen. Anders als Aktien kann man Immobilien nicht mal eben so an der Börse zum Bestpreis verticken. Also wenn du Geduld hast, ist die Anlage risikoarm.
Und natürlich gibt dir auch kein ETF-Anbieter schriftlich, dass du jedes Jahr 6% Rendite hast. Wenn es an den Börsen schlecht läuft, kann auch schon mal ein ganzes Jahrzehnt im Minus sein.
Gedult habe ich viel.
Bei welcher Bank bist du denn, dass Du sowohl Fonds von Deka als auch Union Investment hast?
Ich bin bei der Sparkasse.
Es gibt keine Bankberater, sondern nur Finanzprodukteverkäufer. Daraus kannst du dir deine eigenen Schlüsse ziehen
ICH würde verkaufen und mich von der Spaßkasse fernhalten. Die wollen nur dein Bestes. Dein Geld!
Hast du damals und heute denn überhaupt verstanden, in was du investierst?
Die 1-Jahres-Wartefrist kennst du?
Ja, sollte ich alles verkaufen oder nur die steuerfreien Altbestände?
Hallo,
Morgen und Übermorgen, will ich meine Immobilienfonds verkaufen und auf Tagesgeldkonto und in weltweit gestreute ETFs aufteilen.
Die Bankberater meinen, dass Geld sei sicher, weil das es in große Einkaufszentren und Bürogebäuden investiert ist. Nur offene Immobilienfonds die in Mietwohnungen investieren empfehlen sie nicht. Das Geld sei absolut sicher angelegt und ich brauche es nicht in meinem Portfolio als Risikokapital einzustufen.
Wäre es ein großer Fehler folgende Fonds zu verkaufen?
WesInvest InterSelect
Deka-ImmobilienGlobal
Deka-Immobilien Europa
UniImmo: Global (Bankberater meint: Probleme seien bald gelöst und Kurse steigen wieder)
Da ich zur Miete wohne, hielt ich es für sinnvoll in offene Immobilienfonds zu investieren.
Freundliche Grüße
Hallo Kater.Ka,
ich will gerade auch steuerfreie Altbestände verkaufen. Ich zahle 1,82% jährlich laufende Kosten.Was ist gemeint mit dem Wertzuwachs bis 31.12.2017? Was ist mit dem Wertzuwachs ab 1.1.2018?
Gruß
Folgendes habe ich hier im Forum dazu gefunden:
Steuerlicher Altbestand bei Fonds bezieht sich auf Anteile, die vor dem 01.01.2009 erworben wurden. Kursgewinne bis zum 31.12.2017 bleiben steuerfrei.
Für Wertsteigerungen ab dem 01.01.2018 gilt ein persönlicher Freibetrag von 100.000 Euro, der über die Steuererklärung geltend gemacht werden muss.
Überschüsse darüber hinaus unterliegen der Abgeltungsteuer.
Quelle: Finanzschlumpf (Koryphäe) 7.04.26
Vorbemerkung zur Steuerfreiheit: Diese gilt für den Wertzuwachs bis zum 31.12.2017 bei Anschaffung vor dem 01.01.2009. Für diese Anteile gilt dann der Freibetrag 100T€ für Wertzuwachs ab 01.01.2018. In der Liste sehe ich Fonds, die erst danach aufgelegt wurden. Für diese kann die Steuerfreiheit / der Freibetrag nicht gelten. Ferner gilt die Steuerfreiheit nicht für Anteile, die nach 2008 als Wiederanlage von Ausschüttungen angeschafft wurden.
Vergleiche der Fonds (ohne Geldmarkt)
https://www.fondsweb.com/de/vergleichen…67,DE0008477076
https://www.fondsweb.com/de/vergleichen…70,IE00B4L5Y983
Falls der Uni AsiaPacific gemeint ist läuft er zumindest in den letzten 5 Jahren ganz gut.
Hallo Kater.Ka,
ich will gerade auch steuerfreie Altbestände verkaufen. Ich zahle 1,82% jährlich laufende Kosten.
Was ist gemeint mit dem Wertzuwachs bis 31.12.2017? Was ist mit dem Wertzuwachs ab 1.1.2018?
Gruß
Danke, habe ich nicht gewusst.
Was ist mit Umbettung zum Jahresende gemeint? Der Finanzberater hat gestern schon wieder angerufen.
Vielen Dank, für die sehr ausführliche Antwort. Das hilft mir weiter!
Aber bis zum 85. Lebensjahr wird das Fondsvermögen erst mal aufgebraucht.
Mit einem Rentenfaktor von 31 musst du vor Steuern und Inflation mindestens 27 Jahre eine Rente beziehen um das Kapital zurück zu bekommen. Rechnest du noch Inflation und Steuern dazu merkst du selber das du aller Voraussicht nicht so alt werden wirst damit sich dieses Produkt für dich lohnt.
Solltest du wenig verdienen und viele Kinder haben könnte man über eine Riesterrente nachdenken. Aber ein Großteil der Zulagen bleibt auch dann bei der Versicherung hängen, nur hast du denn selber weniger einbezahlt.
Ist leider Murks dieser Riester. Lass dich nicht von diesen Angeblichen Steuerersparnissen ködern.
In ganz wenigen Fällen lohnt sich ein Riester. Wie oben schon geschrieben mit einen geringen Jahresbrutto ( unter 20000€ ) und vielen Kindern gibt es solche Fälle ...da weiß ich aber nicht ob das auf dich zutrifft.
Wie wäre es ungefähr, wenn der Rentenfaktor nur bei 23 läge?
Wie lange hast du noch bis zur Rente?
18 Jahre. Frühstmöglichst beginnt die Auszahlungsphase der Riesterrente in 13 Jahren.
Alles anzeigenMoin NatureBase
willkommen im Forum.
Wer bietet dir denn eine Riesterrente an mit einem „guten“ Rentenfaktor an und wo wäre diese Abzuschließen?
Würde mich sehr wundern wenn du ein für dich lohnenswertes Riester-Produkt mit einem Rentenfaktor finden würdest bei dem du nicht mindestens 100 Jahre alt werden musst damit es sich für dich rechnet.
Kannst ja mal dein Angebot hier nennen.
Hallo ,
Ein Vermittler für Finanzprodukte bot mir das bei der WWK an.
{Mod hat den Link auf die Werbung der WWK durch einen direkten Link auf das Produktdatenblatt ersetzt. u.a. sieht man dort den Rentenfaktor und die Renditeschmälerung von 2,35% Prozentpunkten sowie die Kosten}
Der Rentenfaktor soll über 31 liegen.
Vorab: Ich würde erstmal bis zum 10.Dezember 25 warten und schauen, ob mir das neue Riesterkonzept der Bundesregierung zusagt.
Frage: wer hat dich auf die Idee gebracht?
Könnte da zum Jahresende eventuell eine „Umbettung“ durch eine „Finanzverkäufer:in“ dahinter stecken ?
Danke, habe ich nicht gewusst.
Guten Tag,
bei der Riesterente UniProfiRente habe ich wohl noch keinen Rentenfaktor in der Ansparphase. Lohnt sich den Vertrag zu wechseln um in einer anderen fondsgebundenen Riesterrente sich einen Rentenfaktor schon während der Ansparphase zu sichern?
Gruß
