Strom von Pv-Anlage von Vermieter beziehen

Moin Ruby,

da macht es sich der Vermieter sehr einfach. Er sollte mal in das Erneuerbare Energien Gesetz (EEG) sehen. Danach muss er bei Mieterstrom auch EEG-Abgabe abführen, was den kWh-Preis der PV-Anlage nach oben treibt. Zudem wird er Stromlieferant mit allen Pflichten.

Da er mit Mieterstrom zum Stromhändler wird, muss er auch den Strom garantieren und anbieten, den ihr nutzt, wenn keine Sonne da ist und der Speicher leer ist. Es entsteht ein Vertragsverhältnis zwischen Stromabnehmer (Mieter) und Stromlieferant (Vermieter). So wie etwa bei den Stadtwerken.

Ich bin mit meinem Mieter einen anderen Weg gegangen: Ich habe ihm meine 2,4 kWp PV-Anlage (kein Speicher) vermietet. Hierzu gibt es Mustermietverträge. Der Mieter wird Betreiber der Anlage, was im Marktstammdatenregister geändert wurde. Der Betreiber ist für die Wartung der Anlage zuständig. Der Mieter nutzt nun den Eigenstrom ohne EEG-Abgabe und erhält das Geld für den in das Netz eingespeisten Strom.

Meine 2,4 kWp Anlage erzeugt etwa 2000 kWh pro Jahr, von denen etwa 30-40 Prozent selbst genutzt werden können. Mit Speicher würden es etwa 75 Prozent sein. Der monatliche Mietpreis ist eine individuelle Berechnung, basierend auf Einspeisevergütung, aktuellem Strompreis (incl. Grundgebühr) und eigener Kosten (Versicherung).

Es ist nicht immer einfach. Aber wer PV-Strom nutzt, tut etwas für die Umwelt.

Hmm. Wenn etwas so kompliziert ist bzw. gemacht wird, dann kann mich die Umwelt mal gerne haben. So ganz sauber ticken die in Berlin doch nicht.

Zitat von Thebat

Hmm. Wenn etwas so kompliziert ist bzw. gemacht wird, dann kann mich die Umwelt mal gerne haben. So ganz sauber ticken die in Berlin doch nicht.

Also diese Einschätzung sollten wir doch medizinischem Fachpersonal überlassen.

Ansonsten sind wir hier in Deutschland, da haben selbst die Anarchisten eine Satzung und wählen Kassenprüfer.

Die EEG-Umlage soll ja ab 2023 abgeschafft werden, was dem Miterstrom entgegen kommt. Hinderlich ist noch die EU-Regel, dass Stromerzeugung und Stromverkauf nicht aus einer Hand sein dürfen. Doch auch hier gibt es Gestaltugsmöglichkeiten, wenn sich Vermieter und Mieter einig sind. Dann wird die Wohnung eben in gemeinsamer Absprache inklusive Strom (PV und Fremdstrom) vermietet.

Es ist richtig, die großen Player haben bisher das sagen gehabt. Doch vielleicht verändert sich etwas. Wenn jedes Dach eine PV-Anlage hätte, bräuchten wir sicher keine großen Netztrassen. Sinn macht es den Strom dort ökologisch zu produzieren, wo er gebraucht wird.

Zitat von Uwe Vinke

Wenn jedes Dach eine PV-Anlage hätte, bräuchten wir sicher keine großen Netztrassen. Sinn macht es den Strom dort ökologisch zu produzieren, wo er gebraucht wird.

Das scheint prinzipiell richtig zu sein. Aber, jetzt kommt das Aber, das die ganze Klamotte eher in Richtung Utopie führt...

Wie haben hier in Schland so viele Immobilien, die von Eigentümern bewohnt werden, die zwar keine Miete zahlen müssen... aber froh sind, wenn sie sich zum Monatsende hin noch ein trockenes Brot leisten können. Wie sollen diese 'Lebenskünstler' eine PV finanzieren?

Zitat von Pablo

... wie du plötzlich aus dem Nichts den Sozen in dir entdeckst...

Das hat nix mit roten Socken zu tun ;-), sondern eher mit rot-grünen Vorstellungen, die an Utopien grenzen, sobald sie mit der Realität abgeglichen weden.

Pablo, mal unter Brüdern...

Wieviele Hütten haben wir in Schland? Können alle Hütten mit PV bestückt werden, alleine wenn man die Produktionskapazitäten (von PV-Anlagen) berücksichtigt... und abgesehen davon, dass sich ein mir unbekannter Prozentsatz von Hauseigentümern derartige Anlagen mangels Vermögen als Folge mangelnder Finanzbildung nicht leisten können wird?

Ich sage ja nix gegen PV! Im Gegenteil! Je mehr desto besser gut!

Nein.

Er muss Dir dann aber auch den Strom aus dem Fremdnetz (günstiger Anbieter) garantieren, wenn die Sone nicht scheint und der Speicher leer ist. Er muss den Mieterstrom beim Netzbetreiber ja anmelden. Bin gespannt, ob er das macht.

PV-Anlagen auf allen Dächern sind möglich, wenn es hierfür ein Konzept gibt.

ZB: einmaliger staatlicher Zuschuss für den PV-Aufbau für Stromeigennutzung oder Dachmiete mit Stromverkauf an den Dachvermieter mit etwas höheren Preisen.

Wege gibt es, wenn man sie denn gehen will.

Zitat von Uwe Vinke

PV-Anlagen auf allen Dächern sind möglich, wenn es hierfür ein Konzept gibt.

Das ist theoretisch richtig, stößt praktisch natürlich an Grenzen, Bei uns - zerklüftetes Dach, Gaube, schmal weil Reihenhaus - wirtschaftlich sinnlos, deswegen bin ich auf Gartenhaus und Zaun gegangen. Das ist wahrscheinlich auch eher nicht wirtschaftlich. Da würde ich als Steuerzahler eher nicht fördern wollen.

Hallo Community,

bisher konnte ich keinen steuerlichen Hinweis auf mein folgendes Problem finden:

Seit 2020 besitzen wir eine PV-Anlage mit einem Batteriespeicher. Steuerlich habe ich mich für die Regelbesteuerung entschieden um die Mehrwertsteuer mit der zu zahlenden Umsatzsteuer zu verrechnen.

Leider waren wir im Juli 2021 auch von dem Hochwasser betroffen und der Batteriespeicher war hinüber. Gott sei Dank war dieser versichert.

Nun beabsichtige ich, im Keller, wo sich der (neue) Batteriespeicher befindet, hochwasserresitente Fenster einbauen zu lassen.

Kann die Mehrwertsteuer, die ich beim Kauf der Fenster ausgegebe, mit der zu zahlenden Umsatzsteuer verrechnet werden? Hintergrund ist, dass bei einem erneuten Schadensereignis (Hochwasser) die Schäden geringer (schadensmindernd) sind.

Keine Rechtsberatung!

Ich vermute, dass das Finanzamt da nicht mitspielt. Da die Fenster keine Investition in die Anlage sind. Würde den Steuerberater oder beim Finanzamt nachfragen.