Bruchteilsgemeinschaft Eherpaar - Wertzuwachs auch Zugewinn?

Über einen Ehevertrag schon nachgedacht?

Sorry, aber wenn einem 2/3 und einem 1/3 gehören, dann bezieht sich das immer auf den tatsächlichen Wert, ein Zugewinn oder ein Werteabfluss wird entsprechend automatisch dem jeweiligen Eigentumsanteil zuzuordnen sein.

Teilen sie die Zins-, und Tilgungsbelastungen dann auch 2/3 zu 1/3 auf, ebenso die Bewirtschaftungskosten, sowie anstehende Modernisierungs-, und Instandhaltungskosten?

Ich finde so etwas übrigens fürchterlich, das aber nur mal am Rande erwähnt, das riecht ja regelrecht danach, dass irgendwann einmal eine Trennung erfolgt.

Zitat von Der Buhmann

Sorry, aber wenn einem 2/3 und einem 1/3 gehören, dann bezieht sich das immer auf den tatsächlichen Wert, ein Zugewinn oder ein Werteabfluss wird entsprechend automatisch dem jeweiligen Eigentumsanteil zuzuordnen sein.

Es geht hier aber nicht darum wem was gehört, sondern was im Fall einer Trennung in den Zugewinnausgleich fließt!

Ich finde es auch überhaupt nicht fürchterlich sondern sehr sinnvoll sich schon beizeiten Gedanken über sowas zu machen. Solange man sich noch gut versteht kann man hier Lösungen vereinbaren, die für beide als fair empfunden werden.

Ich vermute man könnte das gewünschte Ergebnis in einem Ehevertrag so festhalten, würde mich aber auf jeden Fall dazu beraten lassen.

Zitat von K. Fee

Es geht hier aber nicht darum wem was gehört, sondern was im Fall einer Trennung in den Zugewinnausgleich fließt!

Ich finde es auch überhaupt nicht fürchterlich sondern sehr sinnvoll sich schon beizeiten Gedanken über sowas zu machen. Solange man sich noch gut versteht kann man hier Lösungen vereinbaren, die für beide als fair empfunden werden.

Ich vermute man könnte das gewünschte Ergebnis in einem Ehevertrag so festhalten, würde mich aber auf jeden Fall dazu beraten lassen.

Der Zugewinn ist doch über die Eigentumsverhältnisse geregelt und nicht umsonst frage ich, ob alle weiteren Kosten auch 2/3 zu 1/3 aufgeteilt werden.

Da wird gar nicht drauf eingegangen, stattdessen der Ratschlag gegeben, die Klappe zu halten! Das kennen wir gesellschaftlich ja aber zur Genüge!

Nein Marv89, kannst du nicht, denn deine Schwiegereltern gehen vom Schlechtesten aus und wollen ihre Zugaben auch entsprechend verteilt und gesichert sehen!

Auch wollt ihr nicht ein Haus erwerben, sondern deine Frau (auf Anraten ihrer Familie) 2/3 und du 1/3 !!

Wie wird das denn zukünftig mit dem Einkommen geregelt, verdient ihr auch 2/3 zu 1/3 oder führt ihr Haushaltsbuch mit einem Konto für alles, wo 1/3 zu 2/3 Geld hin überwiesen wird?

Zitat von Der Buhmann

verdient ihr auch 2/3 zu 1/3 oder führt ihr Haushaltsbuch mit einem Konto für alles, wo 1/3 zu 2/3 Geld hin überwiesen wird?

Also so machen meine Frau und ich das auch. Ist das falsch?

Nein, das entscheidet doch jeder selber. Ich persönlich finde das fürcherlich, aber das muss euch doch gar nicht irritieren oder gar beeinflussen.

Übrigens, dürfte so ca. 3.000 Familien in 27 Jahren finanziert haben, üblich ist das ganz und gar nicht, ein erschwindend geringer Anteil handhabt das so oder hat das so gehandhabt und Freunde und Familie habe ich im Umfeld ja auch, mir nicht bekannt, dass das da so gehandhabt wird.

Aber wie gesagt, dass muss doch jeder selber wissen!

Ich finde das auch schwierig, ein Ehepaar sollte eher Gleichberechtigung anstreben, also 50:50. Gehälter sind ja auch oft unterschiedlich, aber der Weniger-verdienende ist nicht weniger wert, sondern bringt offensichtlich Anderes in die Gemeinschaft ein.

Hier scheint es mir aber gar nicht um das Paar zu gehen, sondern um die Schwiegereltern, die mehr einbringen. Vermutlich wäre eine der folgenden Lösungen besser:

a) Beide Elternpaare geben je 1/3, das letzte Drittel wird geliehen von den Schwiegereltern, grundbuchlich gesichert. Zins zwischen 0% und marktgerecht, Rückzahlung bei Trennung.

b) Es gibt 3 Käufer (Mann/Frau/Schwiegereltern) und jeder profitiert gleich von Wertänderungen.

In beiden Fällen kann das Darlehen/Hausanteil später an die Frau geschenkt oder vererbt werden. Ein Erbe fällt nicht in den Zugewinn.

Generell kann man natürlich fragen, was passiert mit dem Haus, falls es zur Trennung kommt. Wird es verkauft oder von einer Seite übernommen? Wenn ja, zu welchem Wert? ...

Finde es gut, wenn man Dinge klar regelt. Gerade wenn man noch jünger ist. Liebe macht bekanntlich blind.

Aber irgendwie ist da schon etwas schief gelaufen, wenn man in der "normalen" Zugewinngemeinschaft lebt. Offensichtlich fehlt der Ehevertrag.

Ich finde es immer besser wenn nur einer die Immobilie erwirbt. Bei einer Trennung merkt man warum. Das Gewünschte würde ich über einen Ehevertrag regeln.

Für alle die Eheverträge unromantisch finden und der Meinung sind, dass man sich "natürlich" immer 50:50 ins Grundbuch eintragen lässt mal folgender Hinweis:

https://www.erstberatung-familienrecht.de/negativer-zugewinn