Monatliche Kosten der Hausverwaltung in Wohnungseigentümergemeinschaft

    Hallo Zusammen,

    ich bin nicht sicher ob meine Frage hierher passt, ggf. verschieben oder Hinweis wohin damit.

    Sohn übernimmt per Schenkung Eigentumswohnung der Mutter, informiert die HV , Nachweis per Grundbucheintrag.

    Sohn erhält nun den Vertrag der HV und Vollmacht zur Unterschrift.

    Die HV hat die monatliche Gebühr sogleich erhöht. Von 26€ netto auf 35€ netto, pro Monat.

    Gibt es für diese Gebühren eine Gebührenordnung, Rahmen, Vorgaben oder sonstige Richtlinien?

    Ist die monatliche Gebühr einer HV für die Eigentümer einer WEG gleich oder hat die HV hier freie Hand in der Gestaltung?

    Muss der Sohn bei dieser HV "bleiben" oder kann er wechseln, z.B. zu einer HV die guenstiger ist ?

    Vielen Dank und Grüße

    ikopi

    Zitat von ikopi

    Muss der Sohn bei dieser HV "bleiben" oder kann er wechseln, z.B. zu einer HV die guenstiger ist ?

    Das hast Du doch schon gestern gefragt...

    Beitrag

    RE: Verwaltung einer Eigentumswohnung

    Den Vertrag mit der Hausverwaltung beschließt üblicherweise die Eigentümergemeinschaft. Mit den gleichen Konditionen für alle Parteien. Also hat der Sohn dann auch die gleichen Konditionen. Und er kann sich keine andere Verwaltung suchen.
    Chili
    30. Juni 2024 um 07:21

    Willst Du so lange fragen, bis Du eine Antwort erhältst die dir gefällt?

    Hallo ikopi,

    Zitat von ikopi

    Sohn erhält nun den Vertrag der HV und Vollmacht zur Unterschrift.


    Die HV hat die monatliche Gebühr sogleich erhöht. Von 26€ netto auf 35€ netto, pro Monat.

    Sie schreiben in Rätseln.

    Es geht doch um die Verwaltung der gesamten WEG? Da schließt Ihr Sohn und alle anderen Eigentümer gar keinen Vertrag mit der Verwaltung, sondern die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer schließt einen Vertrag; Beschluss durch Abstimmung in der WEG- Versammlung. In diesen Vertrag tritt Ihr Sohn mit allen Rechten und Pflichten ein.

    Zitat von ikopi

    Die HV hat die monatliche Gebühr sogleich erhöht. Von 26€ netto auf 35€ netto, pro Monat.

    Es wäre mehr als merkwürdig, wenn es einen Beschluss geben würde, der bei Alteigentümern 25 Euro p.M. und bei Neueigentümern 35 Euro vorsehen würde. Aber Sie als ehemaliger Eigentümer haben ja alle Beschlüsse und den Verwaltervertrag. Bitte nachlesen, was da drinsteht.

    Gruß Pumphut

    Warum gehst Du nicht auf die offenen Punkte vom gestrigen Strang ein, sondern eröffnest einen Neuen??

    Zitat von ikopi

    Die HV hat die monatliche Gebühr sogleich erhöht. Von 26€ netto auf 35€ netto, pro Monat.

    Daraus schließe ich, dass es sich wohl eher nicht um die Hausverwaltung handelt. Doch Sondermietverwaltung?

    Wer wohnt denn in der Wohnung?

    Willst Du den Vertrag mal anonymisiert hier hereinhängen?