Hallo LebenimSueden,
In jedem anderen Euro-Land werden die Politiker das Gleiche fordern
Fordern sicherlich ja, aber nicht bekommen. Da gilt die alte Regel von Jean-Claude Juncker: „Weil es Frankreich ist.“
denn es ist schwer vorstellbar, dass noch ein normaler Investor einem Staat Geld gibt, der einmal Anleihen annuliert hat.
Wieso, die privaten Investoren haben ihr Geld doch von der EZB bekommen. Die haben kein Problem.
Gruß Pumphut
Hallo,
ich möchte einmal auf die Ausgangsfrage zurückkommen. Von Herrn Mélenchon soll ja der Vorschlag stammen, die französischen Staatsanleihen einfach zu annullieren. Könnte ich mir so vorstellen, die EZB kauft die von den privaten Investoren (Banken, Fonds) ab und bucht sie aus.
Was würde passieren?
Natürlich ein gewaltiger medialer Sturm. Langfristig würde so ein Vorgehen die Inflation anheizen, aber sonst? Da fehlt mir irgendwie die Phantasie.
Gruß Pumphut
Hallo GeldVerstand,
ich muss einmal den Spielverderber geben.
Sondern eher darum, wie solche Aspekte dann von den Unternehmen berücksichtigt werden. Und vor allem wie man als Käufer erkennen kann, ob bei einem Immobilienprojekt tatsächlich darauf geachtet wurde.
In aller Regel gar nicht. Es gibt nur ganz wenige Kaufinteressenten, für die Geld keine Rolle spielt. Die Bauunternehmen wissen das und wollen aber trotzdem ein Geschäft machen. Also werden von allen Standards, auch den Umwelt- und Nachhaltigkeitsstandards, gerade so die gesetzlichen Mindestanforderungen erfüllt. (Ich rede über die seriösen Unternehmen. Es gibt auch andere.) Und falls Sie nicht gerade zu den wenigen Ausnahmen beim Geld zählen, werden Sie die über die gesetzlichen Mindeststandards hinausgehenden Überlegungen sehr schnell beiseitelegen, wenn Sie Ihr konkretes Bauvorhaben kalkulieren. Alle wirklich nachhaltigen Baumaterialien (z.B. Vollholz, Lehmbau) sind soviel teurer, dass die Mehrheit die nicht bezahlen kann. (Und dann wissen Sie immer noch nicht, ob z.B. das Holz nicht aus illegalem Einschlag in rumänischen Naturschutzgebieten stammt.)
Ich will Ihnen nicht ganz den Mut nehmen, Kleinigkeiten können Sie schon beeinflussen; z.B. Regenwasserversickerung auf dem Grundstück, teilweise begrünte Fassaden (beim Dach werden Sie zucken); platzsparender Grundriss.
Gruß Pumphut
Hallo Michael75WR,
die von @ Kapitalfuchs verlinkten Urteile sprechen ziemlich klar gegen Sie. Meinungen juristischer Laien werden Ihnen da nicht weiterhelfen. Da es vermutlich um einiges Geld geht, wäre es vielleicht sinnvoll, eine Erstberatung – geht heute auch auf diversen Portalen online – in Anspruch zu nehmen. Zumindest können Sie dann innerlich mit dem Fall abschließen und die Kosten als Lehrgeld verbuchen.
Gruß Pumphut
Hallo Lumix,
wenn die Adresse tatsächlich Springseeweg in 15859 Storkow sein sollte, reden wir nicht über die Kleinstadt Storkow mit ca. 9 TEW, sondern über das ca. 20 km von Storkow entfernte eingemeindete Limsdorf mit knapp 300 EW. Die Infrastruktur dürfte sich auf Briefkasten und Bushaltestelle beschränken. OK, einen Friedhof haben sie auch noch; sind aber kein Kirchdorf. Die nahegelegenen Wälder gehören teilweise schon zu einem Truppenübungsplatz.
Wer in eine solchen Idylle leben möchte, mietet sich keine ETW, sondern kauft oder mietet ein Haus.
Übrigens, die Mietpreisgarantie ist in den Kaufpreis einkalkuliert; die bezahlen Sie mit. Und das Angebot einer Mietpreisgarantie ist ein deutliches Warnzeichen für eine schlechte Vermietbarkeit.
Mir fällt kein Grund ein, warum ich so eine Immobilie kaufen möchte.
Gruß Pumphut
Hallo Rafa87,
ich möchte einmal Option 5 in die Diskussion einbringen. Wenn Sie bei Option 1 Deckenhöhen verändern wollen, können Sie auch gleich neu bauen. Deshalb:
Ihre Eltern schenken Ihnen einen Anteil am Grundstück, der dem zukünftigen Flächenanteil an den neu zu schaffenden Wohnungen entspricht, also z.B. 2/3. Sie reißen das alte Haus ab und bauen ein neues Zweifamilienhaus (EFH mit Einliegerwohnung) darauf. Sie (mit oder ohne Freundin, s.u.) finanzieren dann 2/3 des Neubaus, Ihre Eltern 1/3 (unterstellt, dass wäre bei den Eltern aus dem EK möglich). Ihre Eltern hätten eine schicke altersgerechte Wohnung. Nachteil, Ihre Eltern müssten so ca. 2 Jahre in einer Übergangswohnung wohnen. Wollen die das?
Problematisch ist, dass eine zivilrechtlich vollkommen fremde dritte Person (Ihre Freundin) mit in das Vorhaben involviert ist. Der Königsweg wäre sicherlich die Heirat. Falls keine Option, könnten Sie das Vorhaben allein machen und Ihre Freundin zahlt Ihnen eine Miete. Alternativ, falls Ihre Eltern Ihre Wahl gut finden, schenken sie Ihrer Freundin einen Grundstücksanteil, der 20k entspricht. Mit dem prozentualen Anteil beteiligt sich Ihre Freundin an den Baukosten und dem Kredit (Da bleibt ggf. auch noch ein auszugleichender Mietvorteil übrig, der aber bei unproblematischem Verhältnis in der Grauzone verschwindet.)
Gruß Pumphut
Hallo pmeinl,
Danke für den link. M.E. der Kernsatz daraus:
„Nach außen trieb der FDP-Politkern das Projekt energisch voran. Doch intern soll es im Bundesfinanzministerium durchaus Bedenken gegen diesen Weg gegeben haben. Die Sorge war: Wenn künftig gleichsam per Knopfdruck Geld vom Staat verteilt werden kann, besteht die Gefahr, dass allzu oft danach gerufen wird. Ob Krise, Katastrophe, Klimapolitik – Gründe für Hilfen vom Staat gibt es eigentlich immer. Wer für den Haushalt verantwortlich ist, muss da unwillkürlich zusammenzucken.“
Da zuckt amtsbedingt jeder Finanzminister, auch Herr Klingbeil. M.E. der eigentliche Grund. Der Rest sind Nebelkerzen.
Gruß Pumphut
Hallo,
wenn ich mir hier die ganze Diskussion ansehe, komme ich zur Schlussfolgerung: „divide et impera“ funktioniert immer noch.
Wir reden hier nicht über eine Spezifik von Finanztip, sondern über ein allgemeines Phänomen. Statt die Gemeinsamkeiten zwischen allen Menschen herauszuarbeiten, bzw. die größte gemeinsame Gruppe zu definieren, wird auf immer kleinteiligere und raffiniertere Unterschiede gesetzt. Im ersten Moment kann das den Betroffenen sogar schmeicheln, ich hebe mich aus der grauen Masse durch eine Besonderheit heraus. Letztendlich führt es aber zur Entsolidarisierung und damit zur Benachteiligung.
Zum speziellen Thema zurück, werden spezifische Finanzprodukte für Frauen oder Männer besser oder schlechter sein als Finanzprodukte für alle Menschen?
Ein schönes Wochenende und Gruß
Pumphut
Hallo,
Viele entscheiden bei Geld nicht rational (ok, AUCH beim Geld nicht). Da geht es viel um Vertrauen, Gewohnheit, Sicherheit.
Möchte ich nur bestätigen. Ich habe mehrere Verwandte und Bekannte, alles weltläufige Akademiker, für die bei Geldgeschäften nur der direkte Kontakt mit einem Menschen infrage kommt. Die Nachteile und Kosten sind ihnen bewusst und werden akzeptiert.
Neben der Betrugsprävention durch die Sparkassenmitarbeiter – ein Fall ging gerade durch die lokalen Medien – haben sie fast noch eine soziale Funktion.
Vor Jahren war ich im Auftrag meiner Mutter bei der Sparkasse. Vor mir stand ein alter Mann, dem man schon ansah, dass er allein wohnte. Er wollte eine kleine Summe abheben, darauf die Sparkassenmitarbeiterin; Herr X, Sie haben doch erst gestern Geld abgehoben. Wozu brauchen Sie es denn? Er stutzte und drehte um.
Nachdem die Sparkasse bei mir in Laufentfernung eine neue Filiale aufgebaut hat (gibt es auch), überlege ich ernsthaft, mir ein Drittkonto bei ihr zuzulegen.
Soviel zur Ehrenrettung der Sparkassen und der anderen Filialbanken.
Gruß Pumphut
Hallo,
Kapitalfuchs Danke für den Link.
Ist das wirklich so wichtig? 😄
Für mich ja, in solchen formalen Fragen bin ich stockkonservativ (und habe früher meine Kollegen damit geärgert). Klar ist es möglich, dass die Eintragung im Handelsregister dauert oder… Dann bezeichnet man sich nach außen aber nicht als Geschäftsführerin, sondern ggf. als designierte o.ä.
Die (Arbeits-) Welt bringt genügend Probleme, da muss man sich mit solchen Nachlässigkeiten nicht noch zusätzlich welche schaffen. Aber vielleicht ist diese Einstellung sowas von Steinzeit.
Für Frau Mohr gutes Gelingen.
Gruß Pumphut
Hallo,
aktuelles Impressum:
https://www.finanztip.de/impressum/
07.10.2026 17.40
„Geschäftsführer: Dr. Simon Bründl, Stephan Link, Saidi Sulilatu, Hermann-Josef Tenhagen“
Ist erklärungsbedürftig Julia.S
Gruß Pumphut
Hallo Christophausmuc und alle Mitleser,
Liebe Finanztip Redaktion,
mich würde mal eure Auswahlkriterien bei den Banken für TG und FG interessieren. Sind es nur die angebotenen Zinssätze? Ich hoffe nicht!
Die Frage reizt geradezu, einmal ein paar allgemeine Überlegungen zu Vergleichsportalen anzustellen.
Wie st55 schon richtig feststellte, dass ist ein kostenloses Angebot. Also darf die Erstellung auch nicht viel kosten. Die ggf. noch händische oder vielleicht heute KI- Auswertung mit einem teuren Profitool von AGBs oder sonstigen Randbedingungen ist da mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht drin. Welche Kriterien außer dem Zinssatz genau ausgewertet werden, ist nachvollziehbar Geschäftsgeheimnis. Vielleicht nimmt man noch das Rating und/oder den Sitz der Bank und darüber geschlussfolgert die Einlagensicherung. Viel mehr kann man nicht erwarten.
Die Zeitschrift Finanzen der Stiftung Warentest veröffentlicht monatlich eine Zinstabelle, wo noch ein paar mehr Kriterien dargestellt werden. Ein Einzelheft kostet inzwischen aber 7,90 Euro.
Fazit: Solche Vergleiche bei Finanztip oder den anderen Portalen können eine erste Orientierung sein, das eigene Nachdenken und Bewerten nach den ganz persönlichen Kriterien ersetzen sie aber nicht.
Gruß Pumphut
Hallo kroerig
Zur Erstinformation sehen Sie sich bitte das Impressum an: https://www.inshared.de/impressum
Inshared ist kein Versicherer, sondern ein Vermittler.
Kann man alles machen und ich will die Seriosität auch nicht anzweifeln. Sie müssen entscheiden, ob einige Euro Einsparung den Mehraufwand im Schadenfall rechtfertigen.
Gruß Pumphut
Hallo Boschi,
Ferndiagnosen kann hier keiner. Aber ich kann mit Gewissheit sagen, Bauen im Bestand bringt immer (!) Überraschungen.
Wenn Sie die 250k Kaufpreis und 50k Sanierungskosten vollständig finanzieren müssen – ich unterstelle, Sie haben abgecheckt, dass da eine Bank mitmacht – haben Sie keinerlei Reserven für diese Überraschungen. Wäre mir zu heiß.
Sorry für die schlechte Nachricht.
Gruß Pumphut
Hallo,
Da die Wohnung geerbt ist , ist keine neue 10 Frist am laufen!, sondern vom Ersterwerb der Erblasserin. Sicher schon länger her.
Die Wohnung ist nur zu 50% geerbt. Die anderen 50% wären vom Bruder gekauft. Da die Erbauseinandersetzung schon zwei Jahre her wäre, weiß ich nicht, ob die Fußstapfentheorie noch gilt.
Gruß Pumphut
Hallo Maxstoll347,
ein paar Hinweise zum Nachdenken:
Der angemessene Preis 2024 muss nicht der heutige Preis sein. Je nach Lage kann es deutliche Abschläge gegeben haben, je bessere Lage umso mehr.
Wie ist die Instandhaltungssituation der WEG? Kommen demnächst größere Ausgaben und reichen die Erhaltungsrücklagen dafür aus? Falls eine größere Sonderumlage droht, sollten Sie EK zurückhalten.
Wie ist die Mietsituation? Haben Sie einen zuverlässigen Mieter, der vermutlich noch viele Jahre wohnen bleiben will und außerdem noch stabil zahlungsfähig ist?
Meine Frage wäre noch: Was wäre wenn ich in 3-4 Jahren Geld brauche und die Wohnung dann verkaufe und den Kredit ablöse. Geht das ohne Probleme?
Grundsätzlich ja, aber nur, wenn der erzielbare Kaufpreis abzüglich Restdarlehn noch etwas übriglässt. Kennen Sie die Immobilienpreise in 3 oder 4 Jahren?
Gruß Pumphut
Hallo itchy23,
Da ich selbst keine Landwirtschaft oder Forstwirtschaft betreibe ist doch die bestehende Versicherung überdimensioniert.
Richtig. Vom Grunde benötigen Sie eine PHV mit etwas aufgebohrtem Schutz für Grundbesitz. 4,2 ha wird keine Gesellschaft kostenfrei mitversichern.
Für die definitiv verpachteten Grundstücksteile haftet der Pächter, da brauchen Sie theoretisch keine Haus- und Grundbesitzer- Haftpflichtversicherung. Falls die Verpachtung allerdings im Graubereich liegt, würde ich den Versicherungsschutz vorsichtshalber mit aufnehmen.
Teilen Sie den Versicherern, bei denen Sie anfragen, unbedingt alle relevanten Sachverhalte mit. Es empfiehlt sich ggf. die örtlichen Agenturen zuerst anzusprechen; die sollten mit den Gegebenheiten vertraut sein.
Gruß Pumphut
Hallo
Wer hier im Forum aktiv ist, ist sowieso in der Bubble.
Stimmt und für die anderen gilt:
Wenn bei jemanden regelmäßig ab dem 25. des Monats der Dispo genommen wird, oder vielleicht schon ab dem 1. dann würde ich schon sagen lass mal die KI schauen was da los ist. Vielleicht gibts ja noch das Abo von der zweiten Fernsehzeitschrift, die niemand mehr liest.
Also die KI als Schuldnerberater. Kann man machen. Allerdings, den wichtigsten Schritt muss der Betroffene trotzdem selber gehen: ich brauche eine Schuldnerberatung.
Gruß Pumphut
Hallo,
Ich sehe keine Notwendigkeit, meine Kontobewegungen von einer KI auswerten zu lassen. Dazu sollte doch, um es mit den Worten eines ehemaligen SPD-Politikers auszudrücken, Volksschule Sauerland ausreichen. Wer so etwas macht, betreibt "Brain Outsourcing". Kann man machen, muss man aber nicht.
Möchte ich noch einmal deutlich unterstützen. Bei der eigenen Auswertung komme ich vielleicht noch auf die Idee, mir Gedanken zur Datenqualität zu machen. Macht das die KI auch? Beispiel
Vor einem Monat wollte ich zum Spaß mal wissen was ich so im Jahr an Lebensmitteln ausgebe, ich zahle immer mit Karte, auch beim Bäcker. Schwups mal die letzen 12 Monate der KI zum Futter gegeben und nach 3 Minuten hatte ich eine schöne Auflistung aller Ausgaben inkl. durchschnittlichem Verbrauch, tolle Sache.
Wenn ich wirklich nur meine Kosten für Lebensmittel (gehört Bier dazu?) wissen will, setzt diese KI- Auswertung der Kontoauszüge voraus, dass ich meine Lebensmittel nur in reinen Lebensmittelgeschäften (Bäcker, Fleischer, Gemüsehändler) einkaufe. Kaufe ich auch im Supermarkt ein, verschwimmt die Aussage schon. Denn da kaufe ich auch z.B. Waschmittel, Rasendünger oder Socken ein.
Es geht m.E. nichts über selber nachdenken, oder anders formuliert, die KI bekommt nur Macht, wenn wir aus Denkfaulheit ihr die geben.
Gruß Pumphut
Hallo uha,
und zwar ab 50k
Sind Sie aber bescheiden. M.E. kommt die absolute finanzielle Unabhängigkeit so bei 30-50 Mio. Begründung: Ich kann vom Ertrag gut leben und ich kann zusätzlich mittlere Anlagefehler machen, ohne dass meine Lebensgrundlage angegriffen wird.
Man kann ja einmal träumen.
Gruß Pumphut
